网友评分 |
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综合评分79分113人参与 交 通：18分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分80分126人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.83元/月/平方米 |
1.7元/m?/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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无锡市滨湖区五湖大道和观山路交界处（地铁1号线文化宫站2出口） |
硕放街道通祥路 |
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交通状况 |
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公交8路、68路至太湖高级中学（融科玖玖城）站 地铁1号线文化宫站 |
公交：92、751路 |
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轨道交通 |
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1号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2015年01月09日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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（2015）预销准字第028号 |
（2013）预销准字第038号 |
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入住时间 |
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2016年08月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼,高层 |
多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
住宅,公寓,别墅,商铺 |
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容积率约 |
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2.9 |
1.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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980户 |
974户 |
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建筑面积 |
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160000㎡ |
252448.6㎡ |
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占地面积 |
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40000㎡ |
104871㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
硕放大型商业综合体 |
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车位数 |
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1478 |
住宅998个,商业450个 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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经开 |
新区 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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金匮公园、尚贤河湿地、梁塘河湿地、蠡河湿地、长广溪湿地 |
暂无 |
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内部配套 |
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幼儿园和西班牙风情商业街 |
暂无 |
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周边景观 |
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金匮公园、尚贤河湿地、梁塘河湿地、蠡河湿地、长广溪湿地； |
梁鸿湿地公园 |
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周边公园 |
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金匮公园 |
梁鸿湿地公园 |
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周边医院 |
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滨湖区中医院、太湖新城综合医院(国际医院规划中) |
无锡嘉华医院，三友口腔门诊 |
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周边学校 |
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信成小学、太湖高级中学、国际学校、外国语学校、大桥中学、江南大学、大学城； |
硕放中心幼儿园，南星苑小学，无锡市硕放中学 |
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周边交通配套设施 |
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公交8路、68路至太湖高级中学(融科玖玖城)站 地铁1号线文化宫站 |
7路，92路，751路，752路，761路到墙门；759路北线，7路，92路，751路7，59路南线，775路到香楠佳苑 |
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装修情况 |
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毛坯,公共部分精装 |
毛坯,简装,装修,公共部分精装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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无锡融科智地房地产开发有限公司 |
无锡保胜香梅房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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无锡融科智地房地产开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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第一太平融科物业管理（北京）有限公司无锡分公司 |
无锡保胜香梅置业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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融科•玖玖派由世界500强联想控股融科智地实力出品，位于五湖大道与观山路交汇处，一号线文化宫站地铁上盖。太湖高级中学、育英小学、家乐福、红星美凯龙、新工人文化宫，海岸城购物中心、新市政府、金融商务街、金匮公园、江南大学等毗邻尽享。 社区总建筑面积约16万平米，包含5栋高层住宅、1座幼儿园、1条西班牙风情商街。总户数980户，地上地下机动车车位近1500个。全系80—140平米户型，无论2房、3房、4房，皆能实现南北通透、全屋全明。更有弹性空间随需改造，2房变3房，3房变4房。 |
硕放香梅哥伦布广场，位于无锡空港产业园综合配套生活区，地处无锡新区硕放裕丰路东侧、南星路南侧、薛典路西侧、环太湖高速公路北侧，距离市中心约17公里，到太湖风景区约20公里，到无锡火车站约18.5公里，离无锡苏南(硕放)国际机场约4公里，总建筑面积超过25万平米，是一个集购物、休闲、娱乐、餐饮、办公、居住为一体的城市综合体项目。 项目分A、B两个地块开发。A地块规划主要为住宅，拟地上建筑面积约10.2万平米，总户数约974套，容积率1.69，绿化率37.4%，主要设计为高层和底层产品，并配有一部分底层商业；B地块规划主要为商业、酒店及住宅，拟地上建筑面积约7.52万平米，其中商业占72.6%容积率1.69，绿化率20%，将引入哥伦布第三代升级产品，主要以“国际卖场、国际影城、时尚KTV、儿童主题广场、家庭娱乐中心、品牌服饰集合店、精品家电卖场、时尚集市”八大主题业态为主，集超市、百货、餐饮、休闲、娱乐、影院、商务酒店于一体，打造“一站式的区域城市生活体验购物中心”。 |
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