网友评分 |
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综合评分81分98人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：17分/20分 配 套：15分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分55分153人参与 交 通：12分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.98元/月/平米 |
2.3元/㎡·月（高层）；2.65元/㎡·月（叠加别墅） |
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车位费 |
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暂无 |
尚未公开 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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无锡太科园宁嘉路与运河西路交汇处（朗诗绿色街区南侧） |
无锡市新韵北路与锡贤路交叉口 |
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交通状况 |
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区位：无锡太湖新城最东侧、新吴区最西侧； 最集中的站点是国家软件园站和新安客运站，距离项目大约600米和470米 从绿卡首发的公交路线有773路、756路、770路 经过国家软件园站的公交有7路、23路、118路、K788路、K760路、K756路、望亭专线、大方桥专线等； 铁路：项目距新区高铁站仅约1.6KM，该站到苏州高新站仅约18KM，畅享双城生活 航空：苏南硕放国际机场距离项目6公里 高速：机场快速路、环太湖高速、苏锡高速、G312 距离机场快速路约5公里 距离环太湖高速约2.8公里 距离苏锡高速路约5公里 距离G312约2公里 距离京沪高速公路约7公里 |
727路、755路、757路、763路 |
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轨道交通 |
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4号线 |
4号线 |
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开盘时间 |
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2016年05月28日 |
2018年03月10日 |
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销售许可证 |
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（2016）预销准字第 |
（2017）预销准字第107号 |
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入住时间 |
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2017年12月31日 |
2019年06月30日 |
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产权年限 |
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住宅70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
叠拼别墅,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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1.8 |
1.99 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1100户 |
932户 |
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建筑面积 |
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117840㎡ |
150000㎡ |
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占地面积 |
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51288.6㎡ |
51867㎡ |
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一句话描述 |
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朗诗打造太科园住区 |
梅村碧桂园品牌带装修社区 |
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车位数 |
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暂无 |
1150 |
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车位配比 |
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1:0.9 |
尚未公开 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
新区 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
新区实验小学锡梅分校、无锡市梅里中学、江苏省梅村高级中学、新吴区弘德幼儿园、五洲国际广场、吴江大润发、嘉禾广场、泰伯商城、奥特莱斯、无锡东站、硕放机场 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
鸿山泰伯景区 |
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周边公园 |
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暂无 |
鸿山泰伯景区 |
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周边医院 |
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医院：新安医院、华清医院、新安社区卫生服务站等 |
梅里医院、卫生服务站 |
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周边学校 |
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中小学：新安实验小学、大桥实验小学、新安中学、大桥实验中学 、梅村高中太科园分校 幼儿园：善德幼儿园，外国语双语幼儿园、新安中心幼儿园 |
新区实验小学锡梅分校、无锡市梅里中学、江苏省梅村高级中学、新吴区弘德幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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自驾车：延运河西路或震泽路驾驶至震泽大桥南匝道与运河西路交汇处； 地铁：乘坐地铁一号线至太湖广场站转乘朗诗绿卡小镇社区巴士； 公交： 乘坐770路至运河西路(朗诗小区)站； 乘坐7路、18路、大方桥专线、望亭专线至国家软件园(菱湖大道)站； 乘坐至760路至华新北路站； 乘坐775路至清晏路(菱湖大道)站。 |
公交：727路、755路、757路、763路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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毛坯 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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南京朗铭房地产开发有限公司 |
无锡海天新隆置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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南京朗诗深绿物业管理有限公司无锡分公司 |
无锡金佳物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目位于太科园板块，配套齐全交通便捷，项目周边拥有新发汇融广场等众多商业，拥有近3万方社区大型商业配套，众多品牌齐聚。 项目总占地5万多平方米，建筑面积达11万平方米，为无锡新青年打造约77-108㎡的优质小户，户型方正通透，通风、采光性能较好，公摊面积少。 人性化的布局，让空间舒适度得到很大提升，给予客户面面俱到的幸福生活体验。阳台和飘窗可灵活改造成实用房间或收纳空间，增加空间附加值。 项目在科技系统上采用新风系统，紧闭窗户也能随时保持室内的空气常新度，互联网住宅增值套餐随心配，更符合年轻人生活，让生活随你掌控。 物业服务给你更多定制化服务，绿卡小镇在一期基础上，就新风、降噪、适光、节能等科技系统全面提升，过滤PM2.5，不仅能保持室内空气健康新鲜，更大大提高了建筑内部隔音、隔热、保温等效果，为人们提供健康、舒适、高效生活！ |
1、千亿房企 地产三强 碧桂园集团，千亿房企，中国地产三强，福布斯全球上市公司500强，进驻中国超400个城镇，开发超700个高品质项目，服务逾300万业主。 2、深耕无锡 匠心筑家 碧桂园深耕无锡四子，打造“一城多碧”品质社区。2016年11月8日，碧桂园以精工品质、贴心服务、工匠精神、勇于创新、责任担当等企业公民特质成为唯一入选【2017国家品牌计划】的房地产企业。 3、太湖之滨 千年梅里 选址千年吴文化发源地——“江南第一古镇”梅里，近享国家AAA级景区——鸿山泰伯景区，经年沉淀典雅气质，居于此，叹岁月静好。 4、多维立体交通 长三角综合枢纽 航空、城际高铁、高速路网、快速环线与城市轨道交通(规建)构建多维立体交通网络，占据长三角机要位置，堪比上海虹桥，未来前景广阔。 5、醇熟商业 繁华随心 百联奥特莱斯广场、五洲国际广场、古镇多条商业街环绕左右，吃喝玩乐购全解决。 6、毗邻名校，精英教育 从家门口的弘德幼儿园到示范性普通高级中学——梅村高中，完善教育布局，精英培养正当时。 7、五重园林 四季怡然 著名高尔夫立体园林规划大师、马来西亚国王御用园林大师梁国坤先生亲自操刀设计，甄选名贵石材、树种，重金打造五重立体园林，目之所及，皆为美好。 8、人性设计 品牌装修 集团25年建筑经验精萃，专注于每一位住户及其家人的点滴需求，通过逾百万用户的数百次调研，打造智慧人居产品；一线品牌精装，精工品质让您省钱、省时、省力、省心。 9、智慧4.0社区，科技筑宅 匠心打造4.0智慧社区，多维智能运用，“盾级”社区安防，无忧生活，家中尊享。 |
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