网友评分 |
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综合评分77分101人参与 交 通：18分/20分 环 境：16分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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待定 |
住宅：3.46元/平米/月 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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无锡滨湖区信成道与观山路交汇处（迪卡侬斜对面） |
梁溪区南湖大道与金石路交叉口东北侧 |
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交通状况 |
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地铁1号线文化宫2号出口，公交8路、68路至太湖高级中学（融科玖玖城）站 |
地铁：地铁1号线扬名站距项目东南端直线距离仅约1000米 公交：11路、23路、23路区间、33路、160路、358路、760路 |
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轨道交通 |
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1号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2017年05月29日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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(2017)预销准字第035号 |
锡建房备（2022）015号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
2018年06月08日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,高层 |
多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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暂无 |
2.30 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1765户 |
2021户 |
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建筑面积 |
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309000㎡ |
421300㎡ |
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占地面积 |
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105000㎡ |
121010.6㎡ |
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一句话描述 |
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改善型高端产品 |
运河畔国企力作改善住区 |
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车位数 |
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2195 |
2643 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.3 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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经开 |
南长 |
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供水方式 |
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暂无 |
待定 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
双幼儿园、全龄运动会所 |
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周边景观 |
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金匮公园、尚贤河湿地、梁塘河湿地、蠡河湿地、长广溪湿地 |
文体配套：无锡博物院、图书馆、青少年活动中心，老体育公园； |
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周边公园 |
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金匮公园 |
金城湾公园 |
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周边医院 |
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无锡滨湖区中医院、太湖新城综合医院(国际医院规划建设中) |
医疗配套：无锡人民医院(三级甲等)、儿童医院和无锡市中医院； |
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周边学校 |
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信成小学、太湖高级中学、国际学校、外国语学校、大桥中学、江南大学、大学城 |
扬名中心小学、芦庄实验小学、南湖中学、金星中学、第六高级中学以及辅仁高级中学； |
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周边交通配套设施 |
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地铁1号线文化宫2号出口；公交路线8路、68路、131路、133路、151路、157路、快3路等 |
地铁：地铁1号线扬名站距项目东南端直线距离仅约1000米 公交：乘坐11路、23路、23路区间、33路、160路、358路、760路至双庆桥站下；乘坐86路至南湖大道(新光路)站下 自驾：周边金城路快速内环高架让生活在此区域的居民体验到出行的方便，向北进入主城核心区，向南直达蠡湖公园；北靠运河景观带，南邻金城湾公园。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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无锡融创投资有限公司 |
无锡华郡房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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待定 |
珠海华发物业管理服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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融创瑷颐湾项目位于信成道与观山路交叉口，周边有地铁1号线文化宫站。社区周边商业、学校、公园等配套，无锡瑷颐湾总建筑面积约31万平，包含小高层、高层、洋房产品。社区总户数1765户。 |
华发首府地处梁溪区南长板块，位于南湖大道与金石路交叉口东北侧，整个项目占地12万方，总建面42万方，分成A、B两个地块开发。其中将先行入市的A地块占地3.8万方，总建面16万方，共规划有6栋33层高层以及少量商业，高层均两梯四户，有101㎡和123㎡两个户型。A区已部分交付，目前主要在售B区房源。 B地块将打造成纯住宅社区，包含高层、小高层、叠墅、合院别墅等产品，其余信息暂不可知。华发首府是华发在无锡的第一个府系作品，且府系是华发高端产品系，面向改善客群，品质高端。 珠海华发集团业务起步于1980年，华发集团业已形成以城市运营、房产开发、金融投资、商贸物流、文教旅游、现代服务六大板块为主体的组合业务体系。 |
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