网友评分 |
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综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分60分109人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：1-1.85元/m?/月 |
2.3元/月/平米 |
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车位费 |
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详情咨询售楼处 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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无锡市惠山区华惠路惠景路交汇处 |
前洲中心路与兴业路交汇处 |
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交通状况 |
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地铁1号线：锡北运河站 公交651路：惠山新城卫生服务中心站 |
610、607、623、628 |
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轨道交通 |
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1号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2011年10月 |
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销售许可证 |
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（2017）惠预销准字第3号 |
[2011]惠预销准字第39号[2010]惠预销准字第26号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2013年06月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2017年01月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,别墅,商铺 |
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容积率约 |
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2.4 |
1.92 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2270户 |
480户 |
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建筑面积 |
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297160㎡ |
130000㎡ |
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占地面积 |
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100539.2㎡ |
32503.60㎡ |
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一句话描述 |
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惠山新城品牌改善盘 |
暂无 |
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车位数 |
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2362(地上1107辆、地下1255辆） |
暂无 |
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车位配比 |
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1：1.1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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惠山 |
惠山 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
中心幼儿园，中心小学 ，前洲中学，中国银行，建设银行，农业银行，工商银行，交通银行，惠山区社区医院，百业超市，兴达超市，苏客隆超市，怡客超市，菜市场，肯德基，医院，百乐酒店，祥丰酒店，天河酒店 |
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内部配套 |
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小区内部设有近450平米的社区开放泳池。 2000平米的全龄休闲广场。 儿童器械场地 儿童小型足球练习场 儿童轮滑道 林荫下的棋牌空间 羽毛球场等娱乐休闲设施 |
暂无 |
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周边景观 |
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白屈港和滨河景观带环绕 惠山湿地公园 惠山新城中央公园 雨人岛公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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惠山湿地公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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惠山区中医院 亿仁医院 |
惠山区社区医院 |
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周边学校 |
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省锡中附属小学、省锡中初中部 三之三双语幼儿园 凯唯卡尔双语幼儿园 |
中心幼儿园，中心小学 ，前洲中学 |
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周边交通配套设施 |
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地铁1号线：锡北运河站（仅1.5公里） 公交651路：惠山新城卫生服务中心站 |
610 607 623 628 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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整体建筑采用了法式建筑风格，立面以新古典法式建筑为蓝本，在建筑色彩上主体以米黄色的真石漆防石涂料为主，体现建筑的优雅，基座部分采用局部米黄色石材，强调整体的稳定感。 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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无锡融创房地产开发有限公司 |
无锡市新润房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
无锡市新润房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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融创物业服务集团有限公司 |
无锡市新华物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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融创玉兰公馆为无锡融创玉兰系二号作品，项目位处无锡市惠山新城白屈港东侧、华惠路南侧，东至惠学路，南至创泽路，西至惠宁路，北至华惠路，拥有地铁一号线、省锡中、惠山万达广场、亿仁医院等完善生活配套。 整个项目划分为A1A2A3三部分，纳取新古典主义建筑气度，同时，小区内配置全龄化休闲公园、室外泳池、中央园林景观，营造优雅人居。 项目位于惠山新城核心位置，位处白屈港东侧，东至惠学路，南至创泽路，西至惠宁路，北至华惠路。项目倾力打造融创玉兰系高端产品。惠山新城是吴文化发源地，也是中国近代民族工商业、当代乡镇企业的发源地之一。惠山区不仅是交通的重要动脉，而且文化精英辈出，人文底蕴深厚。 融创?玉兰公馆位处无锡北门户，紧邻吴文化公园，不仅是处于城市脊梁之上，更是处于珍贵文脉之上，受千年吴文化熏陶，土地价值自显珍贵。同时，项目位于市区北部，板块处无锡“北展”战略的重要区域。项目不仅具有宜居性，更具有投资升值潜力。 |
宏润阳光城占地面积约10万方，总建面约13万方，整个项目共涵盖三个地块，分为2期开发。其中一期A地块规划为3栋6+1层多层、1栋11+1层小高层及4栋别墅，一期B地块已经对外招商为生活购物广场，二期C地块由1栋9层小高层、1栋15层小高层、1栋17层小高层及2栋11+1层小高层组成。 本楼盘位于无锡市惠山区前洲镇的中心位置，中兴路以东，青城路以北，东临中心景观河。楼盘地理位置及交通条件优越，楼盘周围为民宅用地，充分发掘了本地块的潜在商业价值，为市民营造一个新型的购物和居住于一体的场所。 宏润阳光城项目位于惠山区前洲中心路与兴业路交汇处，整个项目的总建面约为13万方，分为三个地块进行开发，其中A地块规划为别墅、7层的电梯多层、11层的小高层及底商，B地块规划为纯商业区，C地块规划为别墅、11层的小高层、13层、17层的高层及底商。单就住宅而言，整个项目设计总住户为480户，社区在居住密度方面的舒适度可想而知。当然，明眼人都可以看出，商业在宏润 阳光城项目中占据大额比例。不难想象，开发商做出如此布局可谓一箭双雕：丰富社区业主生活之余也达到了改善区域内商业配套的目的。 单就项目对外公示的小范围区位图来看，宏润阳光城的周边配套一目了然：满足业主基本生活所需的有百业超市、华联超市、菜场;解决子女就学问题的有中心幼儿园、中心小学;方便业主对外出行的有客运总站;提供业主休闲娱乐需要的有市民广场。此外，社区周边环伺中、农、建、交等各大银行。除了大型、稍微上档次的购物行为无法在区域内实现外，社区居民的日常生活所需基本无所匮乏。 |
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