网友评分 |
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综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.80元/㎡·月 |
住宅：9.8元/平米/月 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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梁溪区江海路与广益路交汇处西北侧 |
无锡市滨湖区太湖新城立信大道与和风路交叉口 |
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交通状况 |
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融侨悦府南靠业态丰富的广益路，东接快速内环高架、江海东路，南邻东西向主干道锡沪路，北邻商业繁华大道广瑞路，距离无锡火车站直线距离1700米，临近地铁2号线（靖海站），3号线（广瑞路站-在建中），出行便利。 |
和风路与立德道交叉口； 135、156路公交直达； 地铁1号线市民中心站、地铁4号线(在建中） |
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轨道交通 |
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2号线 |
4号线,1号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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（2018）预销准字第122号 |
（2017）预销准字第124号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2018年10月10日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,小高层,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓,商铺 |
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容积率约 |
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2.0 |
5.99 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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837户 |
1196户 |
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建筑面积 |
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151038㎡ |
102294.07㎡ |
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占地面积 |
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53013㎡ |
13940.9㎡ |
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一句话描述 |
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城心院居，实景现房，低密叠墅 |
阳光100首次入住太湖新城 |
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车位数 |
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1160 （地上：60 个） |
620 |
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车位配比 |
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1:1.38 |
1:0.5 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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崇安 |
经开 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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儿童游乐场所 |
Fitness Zone；兰博基尼酒店 |
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周边景观 |
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靖海公园 |
雪浪小镇、金匮公园、尚贤河湿地公园、震泽公园（规划中） |
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周边公园 |
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靖海公园，广益商公园 |
雪浪小镇、金匮公园、尚贤河湿地公园、震泽公园(规划中） |
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周边医院 |
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锡山人民医院，东南大学附属中大医院，无锡第八人民医院 |
无锡二院 |
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周边学校 |
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广益中心幼儿园，广丰中学，广益中心小学，江苏省无锡广益实验小学 |
无锡南外、中外合作幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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公交：3路、17路、45路、52路、55路、75路、80路、93路、311路、328路、617路、703路、706路、711路、735路 |
自驾：和风路、立德道； 公交：135、156路公交直达； 轨道：地铁1号线市民中心站、地铁4号线吴都路站(在建中) |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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无锡融悦房地产开发有限公司 |
无锡艺投开发有限责任公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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福州融侨物业管理公司无锡分公司 |
阳光壹佰物业发展有限公司无锡滨湖分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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融侨悦府地块位于无锡市梁溪区江海路西侧、广益路北侧，市中心核心地段。地块总面积5.30万平米，容积率2.0，为区域内稀缺低密度高端住宅社区。融侨悦府仅打造2栋高层，1栋小高层，其余产品均为墅类产品(叠墅/平墅)。小区园林仿造“三坊七巷”，构建“一谷两坊四巷”规制，重金引入子母乌桕、金桂树等名贵树种，以两倍园林造价成本成就一方桃源臻境。 目前项目洋房实景现房，所见即所得，减少交房等待时间及成本。同时已纳入无锡公立名校连元教育集团广益中心小学学区，孩子上学问题轻松解决。项目在售主力面积段：138-152㎡平墅/叠墅。得房率高，附加值高，可多享百变空间，赋予生活更多可能。 |
阳光100喜马拉雅是阳光100入住太湖新城的首个项目，位于无锡市滨湖区太湖新城立信大道与和风路交叉口东北侧。地块南侧为和风路，东侧为立德道，北侧为规划道路，西侧为规划地块，地理位置优越，交通便捷，位于太湖新城金融商务第三街区。未来地铁四号线站点也将设置在本项目北侧300米处。 项目总体规划2栋酒店式商办产品，主力户型建筑面积约50-92平，带装修交付，共规划1196户。 项目建筑面积8万㎡，由2栋高层组成。 10米挑高入户大堂、7.2米挑高共享空间。规划有天际泳池，健身房、CBD私家园林、行政酒廊、餐厅、会议室、多功能厅、咖啡吧、商务中心、儿童娱乐区、自助购物区等共享空间。特色引进HHI酒店管家服务，为无锡高端制造业人才提供全球化的生活，做好雪浪小镇的高端商务服务商，助力太湖新城发展。 |
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