网友评分 |
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综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.2元/平米/月 |
住宅：3.3元/平米/月 |
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车位费 |
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尚未公开 |
尚未公开 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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锡山经济开发区红星美凯龙东、宜家购物中心东 |
新吴区行创四路与江华路交汇处 |
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交通状况 |
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6路、28路、42路、106路、705路、753路东线、753路西线、769路、808路、758路北线、758路南线，地铁二号线云林站等。 |
788-2路763、769、19、711、788路公交、距5号线(规划中)新区商贸站600m，机场路高架，15分钟到达市中心、荟聚中心。 |
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轨道交通 |
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2号线 |
3号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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（2018）锡山预销准字第34号 |
（2022）预销准字第078号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
商铺：40年；住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2018年12月30日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,高层,多层 |
多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
住宅,别墅,商铺 |
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容积率约 |
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2.5 |
2.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3653户 |
2755户 |
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建筑面积 |
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495603㎡ |
550000㎡ |
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占地面积 |
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153146㎡ |
180258.4㎡ |
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一句话描述 |
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华润打造的改善型宜居住宅 |
江溪板块吉宝置业打造 |
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车位数 |
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3831 （地上：586 个 地下：3245个） |
3596 |
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车位配比 |
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1:1.04（A地块1:1.01） |
1:1.2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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尚未公开 |
自建幼儿园 |
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周边景观 |
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九里河湿地公园、新城中央公园、馨和园 |
新城中央公园 |
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周边公园 |
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九里河湿地公园、新城中央公园、馨和园 |
新城中央公园等 |
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周边医院 |
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过冬燕牙科 |
无锡新区凤凰医院、虹桥医院、仁德医院 |
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周边学校 |
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长泰幼儿园、新世界幼儿园、竹园小学 |
无锡新区第一实验中学、江溪小学、春城实验小学等 |
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周边交通配套设施 |
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6路、28路、42路、106路、705路、753路东线、753路西线、769路、808路、758路北线、758路南线，地铁二号线云林站等。 |
自驾：毗邻机场快速路、金城路高架等区域主干道； 轨道：地铁五号线新区商贸站规划中，已开通地铁三号线太湖花园站，已开通的2号线庄桥站； 公交：乘763、769、788-1、788-2路至江溪站；19、771路至金城东路(锡士路)站；乘45、62、70、129、726路至路灯管理处站；乘776路至机场路(居然之家)站；乘66路至长江国际花园(前卫路)站。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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华润置地（无锡）开发有限公司 |
吉宝瑞锋（无锡）房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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华润物业 |
上海永升物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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华润宜家东地块(XDG-2010-24号地块)分为A、B两个地块，A地块位于锡山经济开发区宜家购物中心东，地块面积94073平方米；B地块位于锡山经济开发区红星美凯龙东，地块面积59073平方米，A、B两宗地块共计建筑可用面积为153146平方米，该宗地块容积率为≤2.5-2.8，土地出让起始金95800万元，起始楼面价为2502元/平方米，土地出让年限居住用地70年、商业用地40年。 |
吉宝季景铭邸开发商为新加坡跨国企业，项目规划建设内外双园：社区内总绿化面积约5万方，社区外约18万方中央公园。 规划有全龄社区：幼儿、青年、老人各有所乐，全龄化的关怀、艺术化的景观。 项目位于新吴区江溪板块，周边配套较多，一路之隔的无锡高新区金桥外国语学校，周边有春城实验小学、第三高级中学(具体学区以教育局文件为准)，临近机场快速路、金城路高架等区域主干道。 项目规划建设住宅31栋，共2904户；其中叠墅288户，高层2616户，高层得房率约78%，叠墅得房率约85%。高层楼间距45米，小高层楼间距30米。 |
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