网友评分 |
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综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：3.35元/平米/月 |
暂未公示 |
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车位费 |
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待定 |
暂未公示 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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滨湖区吴都路与南湖大道交叉口西北侧 |
无锡惠山新城惠源路与启航路交汇处往东200米 |
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交通状况 |
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地块距地铁1号线金匮公园站仅400米； 东有南湖大道连接通锡高速； 南侧S230省道连接G312可通往苏州等地； 西侧五湖大道连接S230、经蠡湖大道可通往无锡市区； 北侧有高浪路连接G312和快速内环； |
地铁一号线堰桥站西北1km范围内 25路、637路、652路、602路、602路支线、616路等公交路线交汇。 无锡S1城际铁路，预计2019年6月份开始动工，2021年三季度通车试运营 凤翔高架等立体交通 |
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轨道交通 |
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1号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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（2021）预销准字第128号 |
（2018）惠预销准字第60号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2018年06月04日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板楼,小高层,高层,洋房 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.3 |
2.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1574户 |
1349户 |
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建筑面积 |
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242964.09㎡ |
223626.88㎡ |
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占地面积 |
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108276.6㎡ |
75262.9㎡ |
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一句话描述 |
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万科再布局太湖新城打造改善住宅 |
龙湖亿仁医院北地块 |
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车位数 |
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2471 |
1637 |
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车位配比 |
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1:1.57 |
1:1.23 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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经开 |
惠山新城 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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会所以及沿街商业 |
信报箱、快递柜 |
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周边景观 |
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吴都路景观带、巡塘古镇、无锡太湖国际博览中心、太湖国际科技园、无锡市工人文化宫 |
近邻中央公园、吴文化公园、惠山湿地公园，出入皆风景； |
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周边公园 |
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金匮公园、尚贤河湿地公园 |
近邻中央公园、吴文化公园、惠山湿地公园 |
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周边医院 |
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滨湖区中医院、无锡市第四人民医院新址(在建） |
亿仁医院、惠山区妇幼保健所、惠山区堰桥医院及社区医院足以满足区域内医疗需求 |
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周边学校 |
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无锡外国语学校、和畅小学、锡师附小新城校区、和畅实验幼儿园、南外国王国际学校 |
江苏省锡山高级中学实验学校(小学、初中部)、江苏省锡山高级中学(高中部)、无锡市堰桥初级中学、省锡中第二实验小学 |
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周边交通配套设施 |
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轨道：地块距地铁1号线金匮公园站； 自驾：东有南湖大道连接通锡高速；南侧S230省道连接G312可通往苏州等地；西侧五湖大道连接S230、经蠡湖大道可通往无锡市区；北侧有高浪路连接G312和快速内环； 公交：乘坐公交113、23、23路区间、503、760路至吴都路(南湖大道)站下；公交33、358、快5线至瑞景道停车场站下；公交59、7、大方桥专线、望亭专线至嘉禾桥站下 |
637路至堰裕路(惠源路)站；650路至亿仁医院站；25路支线至麻歧村站；602、602路支线、605、616、652路至百大春城站； 坐拥地铁1号线及延伸段市域S1线，及凤翔高架等立体交通 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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无锡琬苑房地产有限公司 |
无锡市嘉安置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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江苏苏南万科物业服务有限公司 |
暂未公示 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万科翡翠东方(XDG-2017-17号地块)位于经开区吴都路与南湖大道交叉口西北侧。2017年10月16日，被万科以41.2亿元，楼面价16544元/㎡竞得。 项目位于经开区，靠近市政府、金匮公园、尚贤河湿地公园等，周边有地铁一号线、海岸城购物中心、太湖国际博览中心等配套资源。 项目可建设用地面积约10.8万平方米，规划总建筑面积约33.3万平方米，共分为2期开发。其中一期规划2栋15层产品、2栋17层产品以及8栋32-33层高层，二期则全部为高层产品，共16栋。此外，万科翡翠东方打造了一座2000方会所，包含健身房、儿童游乐区等。 |
龙湖亿仁医院北地块(XDG-2016-40号地块)位于惠山区惠山新城惠源路东侧、亿仁医院北侧，被龙湖以14.77亿竞得，楼面价8920.25元/㎡，溢价率10.06%。土地面积75262.9㎡，用途为居住和商业用地，容积率≤2.2-2.5 天鉅项目是位于惠山新城核心区府板块，距离惠山区政府仅一公里左右，周边15家金融、证券单位，14家政府机关单位，大型图书馆，会展中心等公建配套一应俱全，惠山的商业核心——万达广场距离我们项目也只有1公里距离，与周边的华润万家、天力商业广场、梦想城等组成了整个惠山新城的商业核心，凡是城市政府所在地，周边的配套都是很完善的，政府也会花大力气去打造和发展周边区域，可以预见紧挨政府的龙湖天鉅是极具升值空间。 龙湖·天鉅，充分考虑无锡精英家庭的居住需求，以墅级的空间标准，打造约118-143平米精致洋房，155平米叠墅，奢阔尺度、超大面宽、优越采光，将户型的实用功能与享受融合，带来比肩墅式的尊贵体验。 龙湖集团，中国房地产综合实力0，全球福全球公司500强，以地产开发为核心，商业运营、长租公寓及物业服务形成四大主航道业务多维布局，成为中国房地产行业的引领者。进驻无锡9载，龙湖始终与城市共成长，随着无锡向北，龙湖持续布局惠山新城，推动惠山人居进阶。 |
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