网友评分 |
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综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分62分121人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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4.8元/平米/月 |
5元/月/平米 |
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车位费 |
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尚未公开 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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联福路与大成路交汇处向东90米处 |
锡士路6号（新区教堂南侧） |
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交通状况 |
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地铁二号线无锡东站、公交728路、732东线、708路、715路、731路等 |
36路、107路、35路到行创四路处下；新区公交分总站也在附近（步行3-5分钟）；轻轨3号线，新区园区站就在欧陆风情广场旁边；城际铁路；新区站离项目5分钟车程（视情况有车专门接送） |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2010年04月 |
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销售许可证 |
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（2018）锡山预销准字第45号 |
（2010）预销准字第070号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2010年12月 |
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产权年限 |
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70年 |
公寓70年 办公50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2008年08月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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联排别墅,叠拼别墅 |
多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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别墅 |
公寓,写字楼 |
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容积率约 |
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1.5 |
3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
340户 |
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建筑面积 |
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171000㎡ |
94948㎡ |
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占地面积 |
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85405㎡ |
25178㎡ |
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一句话描述 |
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宛山荡湿地旁，低密生态大境 |
暂无 |
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车位数 |
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尚未公开 |
停车位:地上地下停车位共400个 |
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车位配比 |
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1:1.28 |
1:1.18 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
新区 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
中小学:韩国人学校，无锡国际学校(无锡市三中)，伊顿国际学校 综合商场:欧陆风情商业街，旺庄商业街、新区中央公园 邮局:旺庄邮局 银行:中国银行、工商银行、浦发银行、日资瑞穗实业银行(MIZLHO)、三菱东京日联银行(MUFG) 医院:无锡第一人民医院坊前分院、新区医院、虹桥医院 |
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内部配套 |
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一栋配套用房 |
暂无 |
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周边景观 |
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宛山荡湿地 |
暂无 |
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周边公园 |
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宛山荡湿地公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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锡山区人民医院 |
医院:无锡第一人民医院坊前分院、新区医院、虹桥医院 |
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周边学校 |
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厚桥中心幼儿园、厚桥实验小学、厚桥中学、锡东高级中学 |
中小学:韩国人学校，国际学校，伊顿国际学校 |
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周边交通配套设施 |
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项目周边交通四通八达，主要干道呈“四横五纵”分布，横贯东西的锡沪路、大成路、锡山大道、金城高架；南北通行的联福路、通锡高速、锡东大道、高浪路高架、京沪高速。四周囊括地铁、高速、高架等全能交通资源，可快速通达无锡各区域及长江三角洲各城市。 |
35路大站车新区公交总站附近(步行3-5分钟)，后期规划轻轨3号线，站点差不多就在欧陆风情广场旁边 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
装修状况：希尔顿酒店装修标准，硬装+软装； 精装修 带家电；写字楼，带中央空调 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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无锡鼎固房地产开发有限公司 |
无锡香山置业发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
香港第一上海集团 |
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物业公司 |
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江苏启成物业管理有限公司 |
无锡逸林物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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无锡同策房产咨询有限公司 |
世联地产 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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鼎固控股是台湾日月光集团旗下公司，集团创办人为张虔生与张洪本兄弟。目前在国内的主要开发地点均为一二线城市，包括北京、上海、重庆等。开发项目有上海日月光中心、上海御华山、重庆日月光中心等。 宛溪雅居项目位于联福路与大成路交汇处，向东90米处。总占地约8.5万平方米，总建筑面积约17万平方米，容积率为1.5，拟建10栋联排别墅、14栋叠加别墅、5栋高层住宅及一栋配套用房，项目分二期开发，一期别墅区共222户，每户配置2-3个独立停车位。 |
第一上海位于新区高浪路与锡士路交汇处(新区教堂南侧)，南侧有占地690亩的新区生态园，占地80多亩的棒球场紧邻小区,项目主要建设两幢高层以精装酒店公寓和写字楼为主。总建筑面积94948平米，总用地25178平米，容积率3，绿化率38%，总户数340套，停车位350个。 目前在无锡的投资项目为第一上海广场(部分物业已与希尔顿酒店管理集团签定管理协议,组建无锡逸林希尔顿酒店)，周边配套设施齐全，生活便利：中小学：国际学校；医院：新区医院；其他：新洲生态园等。 无锡香山置业发展有限公司隶属于第一上海投资有限公司。第一上海投资有限公司 (以下简称“第一上海”) 于1964年成立。 成立初期名为大众国际投资有限公司，1993年正式改名为第一上海。 第一上海是一家以香港为业务基地并在香港上市的综合企业，其核心业务主要分布在本港及毗邻的深圳地区及以上海为中心的长江中下游三角洲。 主要业务包括财经服务(企业融资、证券经纪、基金管理、财经信息及电子理财)和在中国大陆进行直接投资。 此外，第一上海又透过于香港上市的中国资本(控股)有限公司及产销玩具的红发集团有限公司之投资，扩展其直接投资业务。第一上海在中国大陆投资主要优势是拥有业务经营控股权，以及投资项目具有市场领导地位，目前在大陆进行的直接投资项目种类繁多，包括房地产 、物流服务 、酒店、医疗保健及汽车零件等 。操作的项目包括好孩子集团、昆山香格里拉酒店、北京第一上海中心、上海张江富海商务苑、昆山第一上海菁英汇等。 目前在无锡的投资项目为第一上海广场(已与希尔顿酒店管理集团签定管理协议，组建无锡逸林希尔顿酒店)、星洲科技商务园，均地处无锡新区。 |
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