网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分62分97人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
别墅：7.6元/平米/月；别墅：4.85元/平米/月 |
5元/月/平米 |
||
车位费 |
|||
|
待定 |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
滨湖区山水东路与许舍路交叉口西南侧 |
裕丰新村1号(原南泉健康中心) |
||
交通状况 |
|||
|
项目东侧山水东路直通蠡湖风景区，同时紧密衔接蠡湖大道，向北与快速内环链接，可快速通往全市，蠡湖大道—青祁路贯穿无锡南北；向南连接环太湖高速(S19)。 太湖隧道(在建)：总投资约159亿，是中国最长、最宽的水下隧道。按双向六车道高速公路标准建设，全长43.9公里，其中无锡段22.43公里，以全隧方式穿越太湖10.79公里，总体投资约159亿，无锡段104亿。净宽40.6米，净高7.25米。预计2021年底通车。届时驱车前往马山只要10分钟、宜兴30分钟。 高铁、飞机场：从震泽路，吴都路30分钟左右可到达沪宁城际高铁站，苏南硕放国际机场。 |
9路、82路、315路、环蠡湖观光专线到唐城下即可 |
||
轨道交通 |
|||
|
1号线 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2010年12月 |
||
销售许可证 |
|||
|
（2021）预销准字第042号 |
(2009)预销准字第112号 |
||
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
2011年06月30日 |
||
产权年限 |
|||
|
别墅：70年 |
70年 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
||
开工时间 |
|||
|
2019年02月28日 |
2008年07月01日 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
联排别墅 |
独栋别墅 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
别墅 |
别墅 |
||
容积率约 |
|||
|
1.01 |
0.30 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
949户 |
56户 |
||
建筑面积 |
|||
|
147700㎡ |
29232.4㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
146345㎡ |
59979.70㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
长广溪畔朗诗新力低密度社区 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
|
1477 |
56 |
||
车位配比 |
|||
|
1:1.6 |
1:1 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
经开 |
经开 |
||
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
暂无 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
教育；滨城学校 医院；南泉卫生院 银行：农行、建行、邮政储蓄、江苏银行 其他：解放军总装备部疗养院、淡水鱼中心研究所、长广西湿地公园 、贡湖湿地保护 |
||
内部配套 |
|||
|
净菜超市、幼儿园、300㎡养老咨询平台、800㎡商业配套 |
会所 |
||
周边景观 |
|||
|
长广溪湿地公园、雪浪山生态景观园、龙王山、金匮公园、尚贤河湿地公园、贡湖湾湿地公园、龙寺生态园 |
暂无 |
||
周边公园 |
|||
|
融创文旅城、央视影视基地:三国城、水浒城、鼋头渚、蠡园、龙寺生态园、马山 |
暂无 |
||
周边医院 |
|||
|
江南大学附属第四人民医院(在建三甲)、无锡市第二中医医院(二甲)、江苏省太湖干部疗养院 |
南泉卫生院 |
||
周边学校 |
|||
|
私立学校：无锡外国语(太湖新城校区)、南外国王学院、金桥双语实验学校(太湖新城校区)、光华私立学校等 公立学校：许舍小学、无锡师范附属小学太湖新城校区、雪浪中学、江南大学、北京大学(无锡校区) |
滨城学校 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
自驾：项目东侧山水东路直通蠡湖风景区，同时紧密衔接蠡湖大道，向北与快速内环链接，可快速通往全市，蠡湖大道—青祁路贯穿无锡南北；向南连接环太湖高速(S19)。 轨道：距离地铁一号线长广溪站2.3KM，规划中的4、5号线从区域内穿过，方便换乘。 太湖隧道(在建)：总投资约159亿，是中国最长、最宽的水下隧道。按双向六车道高速公路标准建设，全长43.9公里，其中无锡段22.43公里，以全隧方式穿越太湖10.79公里，总体投资约159亿，无锡段104亿。净宽40.6米，净高7.25米。预计2021年底通车。届时驱车前往马山只要10分钟、宜兴30分钟。 公交：公交9、77、95、157路可达太湖新城核心商业区及无锡老城区。 |
9路、82路、315路、环蠡湖观光专线到唐城下即可 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯,装修 |
毛坯 |
||
装修标准 |
|||
|
暂无 |
外墙:涂料;面砖; |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
无锡新坤朗叙置业有限公司 |
无锡白金檀宫度假有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
无锡新坤朗叙置业有限公司 |
无锡凯燕置业有限公司 |
||
物业公司 |
|||
|
新力物业 |
金瑞物业管理有限公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
世联、新源 |
无锡欣泰房地产经纪有限公司 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
新力朗诗熙华府位于滨湖区山水东路与许舍路交叉口西南侧，属于太湖山水城板块。土地面积146285.1㎡，土地成交价16.626亿元，起始楼面价11252.95元/㎡。项目北靠龙王山，南望雪浪山，西环太湖，东临长广溪湿地公园，这是一块得天独厚的风水宝地。项目北靠龙王山、南望雪浪山、西环太湖、东临长广溪湿地公园，拟打造别墅、洋房等改善型产品。 熙华府共分为三个地块开发，根据自然资源和规划局公示信息，项目总建筑面积约214960平方米(包含地下建筑面积)。首个亮相的地块为C地块，主力打造低密度联排别墅，产品面积约150㎡、158㎡、183㎡，赠送花园面积30-80㎡不等。该批房源采取毛坯交付，但是可以在交付后装修时定制朗诗三恒系统。 |
湖堤漫步位于无锡太湖古镇南泉镇，项目距离太湖仅50米的距离，地理位置非常优越。项目由56幢独栋别墅构成，户型面积在383-710㎡之间，分为A(383㎡)、B(458㎡)、C(540㎡)、D(710㎡)四个户型，三层楼加地下室设计，每户有两个空中露台。其中，C、D户型均为豪宅设计，内部均安装有电梯。 湖堤漫步位于滨湖区南泉镇，面临太湖，56幢独栋景观别墅采用欧式与现代相结合的建筑风格，小区绿化率达63.8%，容积率仅为0.3，室内为客户配备有私家电梯、中央空调等。 |
||
