网友评分 |
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综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分58分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：7.6元/平米/月；别墅：4.85元/平米/月 |
1.90元/月/平方米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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滨湖区山水东路与许舍路交叉口西南侧 |
滨湖区湖滨路158号 |
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交通状况 |
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项目东侧山水东路直通蠡湖风景区，同时紧密衔接蠡湖大道，向北与快速内环链接，可快速通往全市，蠡湖大道—青祁路贯穿无锡南北；向南连接环太湖高速(S19)。 太湖隧道(在建)：总投资约159亿，是中国最长、最宽的水下隧道。按双向六车道高速公路标准建设，全长43.9公里，其中无锡段22.43公里，以全隧方式穿越太湖10.79公里，总体投资约159亿，无锡段104亿。净宽40.6米，净高7.25米。预计2021年底通车。届时驱车前往马山只要10分钟、宜兴30分钟。 高铁、飞机场：从震泽路，吴都路30分钟左右可到达沪宁城际高铁站，苏南硕放国际机场。 |
待定 |
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轨道交通 |
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1号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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（2021）预销准字第042号 |
(2005)预销准字第011号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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别墅：70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2019年02月28日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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联排别墅 |
独栋别墅,联排别墅,叠拼别墅 |
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住宅物业类别 |
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别墅 |
别墅 |
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容积率约 |
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1.01 |
0.85 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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949户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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147700㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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146345㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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长广溪畔朗诗新力低密度社区 |
暂无 |
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车位数 |
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1477 |
停车位:1:1 |
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车位配比 |
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1:1.6 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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经开 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
欧尚大卖场、湖滨路商业街，位于湖滨路158号，邻蠡园，靠五里湖，举目可见无锡体育中心，3百米外有青祁路的便利，4.5公里外即是商业中心的繁华。作为蠡湖新城的门户公馆，蓝墅拥有绝对稀缺的多重资源和完善生活配套设施。餐厅、书吧、健身房、SPA美容馆、游泳池、网球场…… |
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内部配套 |
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净菜超市、幼儿园、300㎡养老咨询平台、800㎡商业配套 |
暂无 |
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周边景观 |
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长广溪湿地公园、雪浪山生态景观园、龙王山、金匮公园、尚贤河湿地公园、贡湖湾湿地公园、龙寺生态园 |
暂无 |
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周边公园 |
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融创文旅城、央视影视基地:三国城、水浒城、鼋头渚、蠡园、龙寺生态园、马山 |
暂无 |
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周边医院 |
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江南大学附属第四人民医院(在建三甲)、无锡市第二中医医院(二甲)、江苏省太湖干部疗养院 |
暂无 |
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周边学校 |
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私立学校：无锡外国语(太湖新城校区)、南外国王学院、金桥双语实验学校(太湖新城校区)、光华私立学校等 公立学校：许舍小学、无锡师范附属小学太湖新城校区、雪浪中学、江南大学、北京大学(无锡校区) |
水秀实验幼儿园,无锡市蠡湖中心幼儿园,蠡湖中心小学,无锡市蠡湖中心幼儿园(华侨城分园),无锡市蠡园中学,嘉德琳蒙特梭利幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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自驾：项目东侧山水东路直通蠡湖风景区，同时紧密衔接蠡湖大道，向北与快速内环链接，可快速通往全市，蠡湖大道—青祁路贯穿无锡南北；向南连接环太湖高速(S19)。 轨道：距离地铁一号线长广溪站2.3KM，规划中的4、5号线从区域内穿过，方便换乘。 太湖隧道(在建)：总投资约159亿，是中国最长、最宽的水下隧道。按双向六车道高速公路标准建设，全长43.9公里，其中无锡段22.43公里，以全隧方式穿越太湖10.79公里，总体投资约159亿，无锡段104亿。净宽40.6米，净高7.25米。预计2021年底通车。届时驱车前往马山只要10分钟、宜兴30分钟。 公交：公交9、77、95、157路可达太湖新城核心商业区及无锡老城区。 |
隐秀路(公交站),蠡夏路(望山路)(公交站),夏家边(地铁站),望山路(蠡溪路)(公交站),望山路(蠡湖大道)(公交站),夏家边停车场(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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无锡新坤朗叙置业有限公司 |
加拿大龙世集团 |
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投 资 商 |
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无锡新坤朗叙置业有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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新力物业 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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世联、新源 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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新力朗诗熙华府位于滨湖区山水东路与许舍路交叉口西南侧，属于太湖山水城板块。土地面积146285.1㎡，土地成交价16.626亿元，起始楼面价11252.95元/㎡。项目北靠龙王山，南望雪浪山，西环太湖，东临长广溪湿地公园，这是一块得天独厚的风水宝地。项目北靠龙王山、南望雪浪山、西环太湖、东临长广溪湿地公园，拟打造别墅、洋房等改善型产品。 熙华府共分为三个地块开发，根据自然资源和规划局公示信息，项目总建筑面积约214960平方米(包含地下建筑面积)。首个亮相的地块为C地块，主力打造低密度联排别墅，产品面积约150㎡、158㎡、183㎡，赠送花园面积30-80㎡不等。该批房源采取毛坯交付，但是可以在交付后装修时定制朗诗三恒系统。 |
加拿大龙世集团，具有多年的房地产开发经验，在无锡成功开发了龙马香榭丽舍、太阳花园、德源大厦等精品项目，在无锡颇具知名度。2005年，其旗下无锡时代大酒店有限公司携时代假日花园登陆蠡湖新城，为层峰人士打造真正品质生活。 时代假日花园，“湖滨路158号，名士府邸”，位于蠡湖新城夏家边。时代假日花园共规划了73套纯美现代式别墅。距五里湖只有1千米，离传统商业区更是不到5公里的绝佳位置，真正扼守了繁华与自然。 时代假日花园，在蠡湖新城的开发大背景下，不仅极具投资价值，还享受了蠡湖新城生态居住的各种资源。 时代假日花园，由管理五星级湖滨饭店的专业酒店公司全程管理，用五星级的服务关心您生活的每一个细节！ 建筑设计：台湾雅门建筑师事务所 景观规划：法国PA建筑师事务所 管理顾问：无锡湖滨酒店管理有限公司 |
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