网友评分 |
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综合评分60分119人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分98人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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4.80元/月/平方米 |
3.75元/月/平米 |
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车位费 |
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独院自配车位 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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中国马山环山东路8号 |
马山镇环山东路6号（千波桥旁） |
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交通状况 |
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自驾车由梅园方向环太湖路方向上马山公路至燕尾洞；沪宁南通道(太湖湖底隧道)由梅梁路到新区高浪路 。 |
乘坐88路至马山站下 自驾车由梅园方向上环太湖路，沿环太湖路直行至千波桥 |
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轨道交通 |
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S2线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2008年05月02日 |
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销售许可证 |
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2019年预销准字第104号 |
（2011）预销准字第016号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2009年06月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2005年04月01日 |
2007年05月20日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅 |
独栋别墅 |
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住宅物业类别 |
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别墅 |
别墅 |
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容积率约 |
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0.19 |
0.24 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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676户 |
99户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
58784㎡ |
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占地面积 |
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800000㎡ |
185980㎡ |
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一句话描述 |
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三面环山一面湖独栋别墅 |
暂无 |
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车位数 |
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380 |
250 |
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车位配比 |
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1:1 |
1：2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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马山 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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无锡第六人民医院、梅梁中学、华润万家超市 灵山大佛、龙头渚自然风景区、希尔顿酒店、马山国际高尔夫球、太湖国际垂钓中心、太湖国际跑马场 |
公建配套:中餐厅;家政中心 标志建筑:灵山大佛 公园绿化:龙头渚 自然景观:太湖 就医条件:无锡市第六人民医院 就学条件:峰影小学、梅梁中学 商业环境:马山镇商业街 购物：华润万家超市 景点：灵山大佛 餐饮娱乐：希尔顿酒店、高尔夫球场 |
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内部配套 |
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137000平方米会所：涵盖酒吧、健身运动馆等 |
半山国际会馆：集美食、超市、休闲于一体 |
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周边景观 |
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灵山大佛、龙头渚自然风景区 |
龙头渚、灵山大佛 |
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周边公园 |
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灵山胜境、拈花湾小镇、太湖国际高尔夫等养心度假胜地 |
龙头渚、灵山大佛 |
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周边医院 |
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无锡第六人民医院 |
无锡市第六人民医院 |
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周边学校 |
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梅梁中学 |
峰影小学、梅梁中学 |
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周边交通配套设施 |
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88路、89路、91路至马山站下 自驾车由梅园方向环太湖公路方向上马山公路至燕尾洞 |
乘坐88路至马山站下 自驾车由梅园方向上环太湖路，沿环太湖路直行至千波桥 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
安保系统:红外线可视系统，门禁系统 智能化设施:应急报警系统，可视电话 外墙:涂料;面砖 走廊:大理石 进户门:高级防盗门 窗材:双层中空落地玻璃 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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弘阳集团无锡苏源檀溪湾置业有限公司 |
无锡申锡房地产实业有限公司 |
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投 资 商 |
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江苏苏源置业 |
上海中星(集团)有限公司,无锡市轻协投资发展有限公司 |
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物业公司 |
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南京弘阳物业管理有限公司无锡分公司 |
上海中星集团申城物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海精稳房地产咨询有限公司 |
新汉业不动产机构 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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弘阳三万顷择址千年太湖之畔,占据无锡国家5A风景度假区马山半岛优越的湖岸位置，三面环山，一面临湖，约75%森林覆盖率，约0.19容积率，拥揽万顷湖山且不离都市之繁华，完美演绎世界范围内广泛认同的豪宅湖居主张；在建筑规划中，遵循“半山半坡、依山傍水”的开发理念，充分尊重土地的原生自然地貌，让生活时刻保持自然之美；在建筑打造上，传承弘阳地产20余年造墅修为，以东方文化为魂，西方形制为骨，始终从世界高度和居者角度要求打磨作品，融尊荣于巍峨建筑，以极奢适的尺度和尊荣享受使之每一栋别墅都拥有极其珍罕的收藏价值，为无锡乃至长三角礼献最美的湖山别墅。 |
半山一号，位于无锡太湖风景区马山半岛，全国十二个旅游度假区之一。零距离太湖，270度无阻碍视线，独享绝佳的自然天赋。建筑垂直地面高差50米，居高临下，山峦叠翠，浩瀚太湖尽收眼底又不沾俗世尘烟。山水环抱，林溪掩映，远离喧嚣。 半山一号整个项目共由99栋独栋别墅组成，分为四期开发。早在2007年，半山一号即领主起无锡别墅物业的“高端”定义。而在此后、异域风情建筑充斥无锡楼市的今天，半山一号非但没有落伍，反而以其特有的现代主义风格赢得了近70%的销售率。在现场可以清楚看到，半山一号背依青山，直面太湖，四期组团体现四个特性，一期房源拥有一线湖景，二期房源面山近水，三期房源位居半山，而四期5栋别墅近望青山，每栋都能独领一方天地。 就别墅物业的度假功能而言，半山一号所处的马山地段可谓“绝无仅有”，如若论及长期居住的层面，项目周边的配套则不免有所匮乏。 半山一号别墅区位于无锡太湖国家旅游度假区内燕尾洞旁，具备的山峦、森林、湖泊等稀缺的自然资源，周边有灵山大佛、龙头渚公园、高尔夫球场、太湖明珠大酒店等著名景点和高档配套设施。别墅区三面青山环抱，南临烟波浩淼的万顷太湖。项目自开盘以来，一直备受无锡高端市场的关注，据工作人员介绍，半山一号第一批房源一共推出了20栋。 半山一号二期项目2008年3月面世，共推房源35套，均为地面二层(347平米～388平米)，半地下一层(180平米～200平米)包含车库的独幢别墅，容积率低于0.25，绿化率高达66%。从地理位置上看，二期项目地处内湖，其中部分房源四面环水，位置十分优越。且半山一号项目的建筑垂直地面高差50米，居高临下，浩瀚太湖可以尽收眼底。 半山一号项目的总设计师是来自澳大利亚的国际知名设计师。设计师以国际化的、原创的现代建筑风格，以尊重自然、融合自然的设计理念，最大限度地将“半山、湖景、原生态”等资源完整呈现，此外设计中还根据山体地形依次建造分布，让建筑如山坡上的大树、岩石一般完全融合于山体之中。 半山一号建筑设计，线条简洁明快，大部分立面选用灰白二色，少量运用蓝、绿、黄等鲜明色彩，使整个别墅社区融合在自然风景里，具有强烈的立体感，尽显大气、高贵、内敛的艺术特质。 在景观设计方面，半山一号项目利用山间百年杨梅林建设杨梅公园、借山地溪流形成小区河道，保留山间原生态树木、竹林，这样整个别墅区就掩映在山水之中，做到了与自然景观和谐统一。 在国家对别墅用地严格控制的形势下，更让别墅具备了“稀缺”的概念，半山一号占据多种稀缺资源于一身，受到市场的追捧自然顺理成章。 本案位于太湖风景区马山半岛，建筑垂直地面高差50米，零距离太湖。澳洲大师将国际建筑风格融于山水之中。 山顶5幢国际会所，建筑室内外景完全融合，以山体、竹林为背景，跌落的溪水穿越建筑，居住自由穿梭于山、水、建筑间，每件家具都出自名家之手，都将成为艺术珍藏。傲立半山，尽享阶层生活。 |
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