网友评分 |
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综合评分80分105人参与 交 通：16分/20分 环 境：18分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分77分262人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：2.75元/平米/月 |
2.8元/月/平米 |
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车位费 |
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未定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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惠山经济开发区惠源路789号 |
长江北路西太湖花园南侧 |
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交通状况 |
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公交：601路、602路、602支、605路到百大春城站； |
30、35、41、51、65、103路到太湖花园下车 |
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轨道交通 |
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S1线,1号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2014年04月05日 |
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销售许可证 |
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（2019年）惠预销准字第39号 |
（2013）预销准字第029号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2016年05月01日 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2015年04月10日 |
2007年11月22日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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1.4 |
1.08 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1757户 |
4700户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
600000㎡ |
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占地面积 |
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240000㎡ |
260000㎡ |
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一句话描述 |
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惠山新城低密住宅 |
暂无 |
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车位数 |
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1757 |
4700 |
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车位配比 |
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1:1 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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惠山 |
新区 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学：江苏省锡山中学、堰桥小学等综合商场：万达商业广场、新世纪时代广场、赛维拉金融广场、天力商业广场、华美达大酒店幼稚园：惠山区实验幼儿园银行：中行、农行、建行、工行、锡山商业银行等医院：亿仁医院其他：惠山湿地公园、吴文化公园、惠山中央公园；乐购大卖场相临 |
公园绿化:无 自然景观:中心绿地广场 就医条件:新区医院,上海虹桥医院,仁德医院 就学条件:长江中学、长江路小学 商业环境:欧尚超市,华润超市,华联超市,百安居等,长江俱乐部,无锡新天地·东亚国际风情街 |
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内部配套 |
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待定 |
暂无 |
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周边景观 |
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惠山湿地公园、吴文化公园、惠山新城中央公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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惠山湿地公园、飞凤牡丹园、吴文化公园、惠山新城中央公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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惠山第二人民医院、惠山区中医医院等 |
新区医院,上海虹桥医院,仁德医院 |
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周边学校 |
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堰桥中心幼儿园、堰桥实验小学、堰桥初级中学、省锡中实验学校第二小学、社区自带幼儿园 |
长江中学、长江路小学 |
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周边交通配套设施 |
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公交：601路、602路、602支、605路 地铁：地铁1号线堰桥站、S1号线(在建) 自驾：S260省道、惠源路 |
35、66、51路至太湖花园站 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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京投发展股份有限公司 |
无锡市民生房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
无锡市民生房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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浙江绿城物业管理有限公司 |
东洲物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海同策房产资讯有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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京投发展|无锡·公园悦府位于惠山新城核心地段，由上市国企京投发展倾力打造，项目总建筑面积约40万方，容积率为1.4，绿化率为40%，涵盖高层、洋房、别墅，且内部规划有滨河绿化带、亲水休闲走廊等水系景观带，周边有着社区幼儿园、省锡山高级中学、省锡中实验学校第二小学、万达商业广场、时代广场、梦享城、惠山湿地公园、吴文化公园、惠山第二人民医院、惠山中医院等，生态、交通、教育、商业等配套齐全。物业服务上，臻选百强绿城物业。 |
长江国际花园二期位于无锡新吴区长江路版块，地处新吴区与市区交通要道，总建筑面积60万平方米，融多层、小高层、高层、单身公寓、会所及商业配套于一体。多元户型，全面满足顾客的多样化需求；东南亚风情景观，演绎动人城市生活。首期推出18万平米住宅，总户数约1642户。 长江国际花园是在成功开发了长江国际花园一期的经验基础上，民生地产在长江国际二期项目上致力创造崭新的居住环境、提供幽雅舒适的绿色居住家园，达到人、环境、建筑的和谐统一。 民生地产立足无锡，十年相继开发民生公寓、新世纪花园、长江国际花园、保利广场、湖玺山庄。 长江国际花园二期·臻园位于新吴区长江北路版块，项目靠近长江北路商圈，其周边配套丰富。同时，长江国际花园二期自身也规划有商业、会所及幼儿园等配套。 臻园的户型打造更为多元化：高层住宅涵盖94平米、115平米、119平米、130平米及141平米等五种平层户型;电梯洋房涵盖128平米、138平米两种平层户型;小高层涵盖89平米及115平米两种平层户型(另有少量顶复式产品)。可以说，长江国际花园二期·臻园的房源户型更具亲和力。 |
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