网友评分 |
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综合评分64分120人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分119人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.42元/月/平米 |
4.80元/月/平方米 |
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车位费 |
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待定 |
独院自配车位 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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万顺路与大通路交叉口 |
中国马山环山东路8号 |
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交通状况 |
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公交95路、77路至小姆浜村站下，105路、快1线、128路至万科魅力之城或者小姆浜村站下 |
自驾车由梅园方向环太湖路方向上马山公路至燕尾洞；沪宁南通道(太湖湖底隧道)由梅梁路到新区高浪路 。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
S2线 |
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开盘时间 |
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2018年08月24日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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（2018）预销准字第068号 |
2019年预销准字第104号 |
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入住时间 |
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2016年06月30日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2005年04月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,小高层,高层 |
独栋别墅 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
别墅 |
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容积率约 |
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1.32 |
0.19 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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6188户 |
676户 |
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建筑面积 |
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310000㎡ |
180000㎡ |
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占地面积 |
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160000㎡ |
800000㎡ |
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一句话描述 |
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万科打造品牌房企 |
三面环山一面湖独栋别墅 |
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车位数 |
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734 |
380 |
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车位配比 |
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1:1.3 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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经开 |
马山 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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生活配套：酩悦商业街、华润万家超市、海岸城、万象城；环境配套：环蠡湖风光带、金匮公园 |
无锡第六人民医院、梅梁中学、华润万家超市 灵山大佛、龙头渚自然风景区、希尔顿酒店、马山国际高尔夫球、太湖国际垂钓中心、太湖国际跑马场 |
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内部配套 |
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酩悦商业街、育红小学、常春藤幼儿园 |
137000平方米会所：涵盖酒吧、健身运动馆等 |
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周边景观 |
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环蠡湖风光带、金匮公园 |
灵山大佛、龙头渚自然风景区 |
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周边公园 |
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长广溪湿地公园、金城湾公园、尚贤河湿地公园、金匮公园 |
灵山胜境、拈花湾小镇、太湖国际高尔夫等养心度假胜地 |
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周边医院 |
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滨湖中医院 |
无锡第六人民医院 |
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周边学校 |
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育红小学、常春藤幼儿园、江南大学、太湖高中、外国语学校、格致中学、辅仁中学； |
梅梁中学 |
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周边交通配套设施 |
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公交95路、77路至小姆浜村站下，105路、快1线、128路至万科魅力之城或者小姆浜村站下 |
88路、89路、91路至马山站下 自驾车由梅园方向环太湖公路方向上马山公路至燕尾洞 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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无锡万科房地产有限公司 |
弘阳集团无锡苏源檀溪湾置业有限公司 |
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投 资 商 |
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江苏苏南万科房地产有限公司 |
江苏苏源置业 |
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物业公司 |
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上海万科物业服务有限公司 |
南京弘阳物业管理有限公司无锡分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海精稳房地产咨询有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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魅力万科城新酩悦，地处魅力万科城四区，建筑面积约31万余平方米，规划产品包括多层、小高层、高层三种形态，社区周边配有新酩悦商业街。 |
弘阳三万顷择址千年太湖之畔,占据无锡国家5A风景度假区马山半岛优越的湖岸位置，三面环山，一面临湖，约75%森林覆盖率，约0.19容积率，拥揽万顷湖山且不离都市之繁华，完美演绎世界范围内广泛认同的豪宅湖居主张；在建筑规划中，遵循“半山半坡、依山傍水”的开发理念，充分尊重土地的原生自然地貌，让生活时刻保持自然之美；在建筑打造上，传承弘阳地产20余年造墅修为，以东方文化为魂，西方形制为骨，始终从世界高度和居者角度要求打磨作品，融尊荣于巍峨建筑，以极奢适的尺度和尊荣享受使之每一栋别墅都拥有极其珍罕的收藏价值，为无锡乃至长三角礼献最美的湖山别墅。 |
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