网友评分 |
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综合评分78分172人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：17分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分80分201人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：14分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：2.2元/平米/月 |
1.95元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无资料 |
买7万，租200元 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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锡山区广源路（靠近学前东路） |
太科园具区路与净慧西道交汇处西南 |
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交通状况 |
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公交：705、 707 、712、 723 、737、763路等公交车春江花园（学前东路）站 项目距离地铁2号线华夏路站约1公里 |
公交：156路、770路、755路、756路、760路至净慧东路 轻轨：地铁1号线高浪路站 城铁：无锡新区站 其他：无锡机场，靠近沪宁高速“无锡机场出口” |
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轨道交通 |
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2号线 |
4号线,1号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2013年11月16日 |
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销售许可证 |
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（2017）锡山预销准字第48号 |
（2014）预销准字第037号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2014年12月 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2014年05月01日 |
2010年10月28日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,高层,多层 |
板楼,多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,别墅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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2.08 |
1.39 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1348户 |
2370户 |
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建筑面积 |
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224000㎡ |
400000㎡ |
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占地面积 |
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80170㎡ |
392700㎡ |
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一句话描述 |
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东亭板块人车分流社区 |
暂无 |
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车位数 |
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1377 |
3990 |
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车位配比 |
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1:1 |
1:1.3 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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锡山 |
经开 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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超市：乐购、欧尚、易买得卖场：哥伦布广场、华东商贸城 |
公园景观：大溪港湿地公园、湖湾湿地公园医疗保障：无锡人民医院、新区凤凰医院教育配套：外国语国信幼儿园、善德幼儿园、梅村中学分校、东南大学等教育资源商业配套：社区内3.6万平米商业配套区、5公里范围内有太科园、湖滨新城两大商圈辐射娱乐配套：私家会所，五星级雅高铂尔曼酒店、32洞高尔夫球场、游艇码头、科技交流中心等 |
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内部配套 |
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暂无资料 |
小区配套幼儿园，社区内3.6万平方米商业配套 |
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周边景观 |
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东亭运动公园、新城中央公园、靖海公园、白马公园、馨和园 |
大溪港湿地公园、湖湾湿地公园 |
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周边公园 |
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东亭运动公园、新城中央公园、靖海公园、白马公园、馨和园 |
太科园商圈，530大厦，游艇俱乐部，32洞高尔夫球场，体育中心 |
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周边医院 |
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恒康医院、东南骨伤医院、春江社区卫生服务站、安国医院、长江康复医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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爱尔艺术幼儿园春江分部、东亭实验小学春江分部、塔影中学、天一中学 |
小外国语国信幼儿园、善德幼儿园、梅村中学分校、东南大学、大桥实验学校等教育资源 |
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周边交通配套设施 |
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公交：705、 707 、712、 723 、737、763路等公交车春江花园(学前东路)站 地铁：地铁2号线柏庄站 自驾：太湖大道、学前东路、广南立交 |
公交：770路、156路、755路、756路、760路至净慧东路 轻轨：地铁1号线高浪路站(约5公里) 城铁：无锡新区站(约5公里) 距离无锡机场约10公里，距离沪宁高速“无锡机场出口”12公里 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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无锡春星房地产有限公司 |
无锡国信置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
无锡国信置业有限公司 |
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物业公司 |
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上海陆家嘴物业 |
江苏国信物业公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
无锡世联地产 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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康诗丹郡总占地约80170平方米，总建筑面积约22.4万平方米。项目地块呈喇叭状，考虑建筑间距、日照、景观、噪音等因素的合理性，以及沿太湖大道的城市景观和对周边已建成小区的协调与影响，整体规划为半围合式布局，沿南侧太湖大道城市景观带，南低北高，联排、洋房、高层依次排布。社区出入口分布均衡合理，内部道路外围呈环状布置，联系各出入口，社区主入口对应机动车坡道的出入口，内部实现人车分流。 康诗丹郡总占地80170平方米，总建筑面积约22.4万平方米，容积率2.079，绿化率35%，其自身规划有6200平方米商业配套。 |
国信观湖湾规划总建筑面积约40万平方米，庄园、花园洋房、高层公寓等现代中式建筑，融合了山水情韵。 观湖湾坐落于太湖新城环太湖公路北侧，可抵达城铁无锡新区站、无锡机场、沪宁高速。 国信观湖湾推出的89-146㎡观湖高层及111-188㎡花园洋房，将现代风格与中式筑家造园艺术相结合。 国信观湖湾位于太湖国际科技园环太湖公路两侧，东至科技西路、环太湖公路匝道，西至华谊路、现状河道，南至太湖，北至具区路。土地面积392482.2平米，A、B、C块：商业、居住，D块：居住 。 项目一期首先启动B地块建设，产品规划有洋房、高层公寓及部分商业，总计23栋楼约826户，总建面积达143123平米。 国信观湖湾项目是江苏国信地产进驻无锡的第二个项目，靠近太湖，自然环境资源优越。 项目总占地面积392660.65㎡；总建面415802.46㎡；规划总户数为2370户。 观湖湾总共设置了三种不同等级的产品类型，从高到低依次为：庄园，花园洋房和高层。其中华谊路和科技西路一侧设置一梯四户的高层户型，均采用小户型设计；在具区路一侧及华谊路南端，因景观面较大，设置一梯两户的高层户型；在景观较好的沿河道部分和D区临太湖部分设置庄园；社区中部较为幽静，设置了花园洋房产品；公建部分包括商业，会所，幼儿园。 |
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