网友评分 |
|||
---|---|---|---|
综合评分60分109人参与 交 通:13分/20分 环 境:12分/20分 规 划:12分/20分 配 套:12分/20分 开发商:11分/20分 |
综合评分59分561人参与 交 通:13分/20分 环 境:12分/20分 规 划:11分/20分 配 套:13分/20分 开发商:10分/20分 |
综合评分72分215人参与 交 通:15分/20分 环 境:14分/20分 规 划:14分/20分 配 套:14分/20分 开发商:15分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
---|---|---|---|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
2.85元/月/平米 |
住宅:2.2元/平米/月 |
住宅:2.5元/平米/月 |
|
车位费 |
|||
待定 |
待定 |
待定 |
|
采暖费 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
---|---|---|---|
楼盘位置 |
|||
无锡市滨湖区湖滨路与中南路东南角 |
梁溪区振新路与学前西路交汇处(西水东商业街) |
湖滨路809号(太湖大道与湖滨路交叉口东南侧) |
|
交通状况 |
|||
1路、11路、33路、36路、56路、72路、73路、129路、131路、206路、315路、766路、快3线、快6线等在中桥站下;68路至中南路(五湖大道)站下 |
交通:3、40、73、86、31、68、33、760路等到体育公园站。二号线梁溪大桥 道路:无锡市南长区东、南至健康路,西至学前西路,北至解放路古运河。 |
自驾太湖大道、湖滨路 |
|
轨道交通 |
|||
暂无 |
2号线 |
暂无 |
开盘时间 |
|||
---|---|---|---|
2015年05月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
销售许可证 |
|||
(2015)预销准字第033号 |
(2018)预销准字号133号 |
(2014)预销准字第113号 |
|
入住时间 |
|||
2016年12月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
70年 |
住宅:70年 |
住宅:70年 |
|
产权类型 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
2014年04月01日 |
2009年02月15日 |
2007年01月18日 |
城区 |
|||
---|---|---|---|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
塔楼,小高层,高层 |
高层 |
板楼,高层 |
|
住宅物业类别 |
|||
住宅 |
住宅,商铺 |
住宅 |
|
容积率约 |
|||
3.5 |
2.50 |
2.4 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
866户 |
800户 |
800户 |
|
建筑面积 |
|||
125086㎡ |
1000000㎡ |
143760㎡ |
|
占地面积 |
|||
26286㎡ |
280000㎡ |
59900㎡ |
|
一句话描述 |
|||
暂无 |
绿地集团开发的改善型住宅 |
滨湖区湖滨低密度住宅 |
|
车位数 |
|||
地上54个,地下886个 |
1040 |
800 |
|
车位配比 |
|||
1:1 |
1:1.3 |
1:1 |
|
供暖方式 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
南长 |
城中 |
暂无 |
|
供水方式 |
|||
暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
|
生活用水 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
---|---|---|---|
湖滨商业街、明泰百货、乐购河滨公园 |
公建配套:银行,邮局,咖啡,西点,健身,美容SPA,便利店,洗衣店标志建筑:民族工商业博物馆公园绿化:体育公园、西水墩公园自然景观:梁溪河都市景观:城市规划馆、市政府就医条件:无锡中医院、无锡第二人民医院、疾控中心就学条件:无锡侨谊幼儿园、锡侨谊小学、锡师附小、大桥中学商业环境:振新路菜场、清扬路家乐福、建筑路沃尔玛、天惠超市 |
行政中心:滨湖区政府市政配套:仙蠡墩遗址公园、无锡图书馆学校:无锡市震泽小学、无锡市综合高级中学、辅仁中学医院:无锡市第五人民医院卖场:沃尔玛超市运动休闲:无锡新体育中心商业餐饮娱乐:湖滨路商业街、鼎牌中心广场、阳光广场、海天大酒店、锡海花园酒店、无锡友谊大饭店、古罗马大酒店、私人豪华会所、五星级高雅豪华大堂、地下温水游泳池、健身中心、SPA中心、桑拿中心、红酒吧、雪茄吧、影音室等 |
|
内部配套 |
|||
暂无 |
银行,邮局,咖啡,西点,健身,美容SPA,便利店,洗衣店 |
项目内部设有私人豪华会所、五星级高雅豪华大堂、地下温水游泳池、健身中心、SPA中心、桑拿中心、红酒吧、雪茄吧、影音室等 |
|
周边景观 |
|||
河滨公园 |
西水墩 |
仙蠡墩遗址公园 |
|
周边公园 |
|||
河滨公园 |
体育公园、民族工商博物馆、城市规划馆、薛福成纪念馆等 |
仙蠡墩遗址公园 |
|
周边医院 |
|||
无锡市中医药 |
无锡中医院、无锡第二人民医院 |
无锡市第五人民医院 |
|
周边学校 |
|||
辅仁中学、蠡湖实验小学 蠡湖幼儿园 |
无锡侨谊幼儿园、锡侨谊小学、锡师附小、大桥中学 |
无锡市震泽小学、无锡市综合高级中学、辅仁中学 |
|
周边交通配套设施 |
|||
1路、11路、33路、36路、56路、72路、73路、129路、131路、206路、315路、766路、快3线、快6线等在中桥站下;68路至中南路(五湖大道)站下 |
3、40、73、86、31、68、33、760路等到体育公园站,二号线梁溪大桥 |
公交1、9、11、33、56、73、129、206路可到达项目附近的中桥站 ,公交27、67、72、105、106路可到达项目附近的金星村站;自驾前往项目会经过太湖大道、湖滨路。 |
装修情况 |
|||
---|---|---|---|
毛坯,简装 |
装修 |
毛坯,装修 |
|
装修标准 |
|||
暂无 |
装修情况:毛坯 供水系统:居民生活用水量:最高日生活用水定额取180L/人,居民按3人/户计, Kh取2.5商业用水量:商业用水定额取8 L/ m2(营 业员、顾客用水已包含在内),使用时数以12小 时计,Kh取1.2酒店用水量:最高日用水定额350L/床 位,Kh取2.0 外墙:涂料;面砖 备注:电梯设置:2号楼2梯4户,5、8、9号楼四梯四户 |
石材外立面、24小时酒店式管家物业服务系统、智能安保系统 |
|
电 梯 数 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
---|---|---|---|
无锡路劲滨湖房地产有限公司 |
无锡国盛房产开发有限公司 |
无锡天信置业有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
香港路劲地产集团 |
上海绿地集团无锡置业有限公司 |
天安中国投资有限公司 |
|
物业公司 |
|||
江苏路劲物业管理有限公司 |
盛高物业 |
世邦魏理仕物业管理有限公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
暂无 |
中策信德地产顾问有限公司 |
E-HOUSE CHINA |
|
广告公司 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
印象湖滨·路劲位于湖滨路与中南西路交会处,占地约26286平方米,容积率3.5,建筑面积约125086方,其中8千方底层商业街铺。项目为6栋高层建筑,主力户型为85平、95平三房,其中30%为装修户型。 |
无锡豪宅史,西水东。十年时光淬炼,西水东之上,西水东·檀宫全新而来。 西水东·檀宫,以绿地25年精装经验,为无锡带来都会的繁华、优越的品味、温暖的服务、惊喜体验,打造一座“都会、格调、装修”的高品质住区,开创无锡人居新时代。 根据无锡市行政审批局对无锡健康家园房地产开发有限公司XDG-2006-48号地块(C、E、G块)开发建设项目的变更情况进行公示的内容显示,用地性质为商业、办公、居住,总可建设用地面积约58926.6㎡,总建筑面积约20.5万平方米,其中地上核定建筑面积约14.73万平方米,容积率<2.5。 |
天安曼哈顿位于无锡市滨湖区太湖大道,湖滨路交叉口。项目向西连接太湖风景区及蠡湖新城,向东连接南长及太湖广场,向北连接老市区,向南连接中桥芦庄和太湖新城。项目周边路网成熟,太湖大道、湖滨路、中南路、金城路等主干道构成了纵横交错的立体交通网络。 项目周边11、1、36、56等17条公交线路到中桥站即可到达项目现场。项目西南侧为湖滨路商业街,餐饮、娱乐休闲;项目东南侧为中桥商业区,拥有明泰百货以及乐购大卖场;项目东北侧是阳光广场。 项目总用地约5.99万平方米,容积率2.4,绿化率70%,规划总户数800户左右。小区规划以高层为主,做半围合式布局,留出较大楼距空间,布置了大面积的中庭景观。天安曼哈顿项目由6幢ARTDECO风格高层半围合而成,小区还为业主建造了3000平米私人会所,室内恒温泳池,SPA,健身房,红酒雪茄吧,西餐厅。 天安曼哈顿项目分两期开发,以大户型平层4房5房为主。 一期实施北区,沿太湖大道侧的二幢高层(30层),包括组团绿化、一期地下停车库、地下设备层和部分花园,以保证一期建成后形成局部的完整形象和使用功能。技术经济指标:一期总用地27360平方米,总建筑面积80041平方米,总户数290户,容积率2.35,绿地率45.4%。 二(或三)期为南区,沿湖滨路,中南路呈“L”型布置的商业,规划三幢高层住宅。 |