网友评分 |
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综合评分81分98人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：17分/20分 配 套：15分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分83分125人参与 交 通：15分/20分 环 境：18分/20分 规 划：17分/20分 配 套：15分/20分 开发商：18分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.98元/月/平米 |
别墅：3.5元/平米/月；别墅：3.45元/平米/月；住宅：2.8元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
120000元/个 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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无锡太科园宁嘉路与运河西路交汇处（朗诗绿色街区南侧） |
滨湖区太湖新城高浪路与立信大道交汇处 |
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交通状况 |
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区位：无锡太湖新城最东侧、新吴区最西侧； 最集中的站点是国家软件园站和新安客运站，距离项目大约600米和470米 从绿卡首发的公交路线有773路、756路、770路 经过国家软件园站的公交有7路、23路、118路、K788路、K760路、K756路、望亭专线、大方桥专线等； 铁路：项目距新区高铁站仅约1.6KM，该站到苏州高新站仅约18KM，畅享双城生活 航空：苏南硕放国际机场距离项目6公里 高速：机场快速路、环太湖高速、苏锡高速、G312 距离机场快速路约5公里 距离环太湖高速约2.8公里 距离苏锡高速路约5公里 距离G312约2公里 距离京沪高速公路约7公里 |
公交：68路到军分区下，130、135、138路至市民中心站； 地铁：地铁1号线市民广场站 |
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轨道交通 |
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4号线 |
4号线,1号线 |
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开盘时间 |
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2016年05月28日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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（2016）预销准字第 |
（2018）预销准字第065号 |
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入住时间 |
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2017年12月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
2013年06月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
小高层,高层,多层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,别墅,商铺 |
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容积率约 |
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1.8 |
2.1 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1100户 |
1414户 |
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建筑面积 |
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117840㎡ |
233667㎡ |
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占地面积 |
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51288.6㎡ |
111261㎡ |
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一句话描述 |
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朗诗打造太科园住区 |
富力品牌开发低密社区 |
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车位数 |
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暂无 |
208 |
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车位配比 |
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1:0.9 |
1:1.6 |
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供暖方式 |
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暂无 |
地暖 |
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板 块 |
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暂无 |
经开 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
金融：金融第一街区休闲：市民中心、太湖国际博览中心 公园广场：金匮公园 |
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内部配套 |
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暂无 |
2万方景观示范区 |
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周边景观 |
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暂无 |
金匮公园、尚贤河湿地公园、信成道公园、市民公园等 |
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周边公园 |
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暂无 |
金匮公园、尚贤河湿地公园、信成道公园、市民公园等 |
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周边医院 |
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医院：新安医院、华清医院、新安社区卫生服务站等 |
滨湖区中医院、无锡市第二中医医院、 |
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周边学校 |
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中小学：新安实验小学、大桥实验小学、新安中学、大桥实验中学 、梅村高中太科园分校 幼儿园：善德幼儿园，外国语双语幼儿园、新安中心幼儿园 |
太湖幼儿园、融成实验小学、东绛实验学校、锡师附小太湖新城校区、金桥双语实验学校、东绛中学、太湖高中、南湖中学等 |
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周边交通配套设施 |
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自驾车：延运河西路或震泽路驾驶至震泽大桥南匝道与运河西路交汇处； 地铁：乘坐地铁一号线至太湖广场站转乘朗诗绿卡小镇社区巴士； 公交： 乘坐770路至运河西路(朗诗小区)站； 乘坐7路、18路、大方桥专线、望亭专线至国家软件园(菱湖大道)站； 乘坐至760路至华新北路站； 乘坐775路至清晏路(菱湖大道)站。 |
公交：68路到军分区下，130、135、138路至市民中心站 地铁：地铁一号线市民中心站；四号线周新苑站(建设中) 自驾：贡湖大道、高浪西路、立信大道； |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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毛坯 |
装修标准3500元/平米 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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南京朗铭房地产开发有限公司 |
无锡天润福源房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
富力地产 |
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物业公司 |
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南京朗诗深绿物业管理有限公司无锡分公司 |
北京恒富物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
无锡世联行 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目位于太科园板块，配套齐全交通便捷，项目周边拥有新发汇融广场等众多商业，拥有近3万方社区大型商业配套，众多品牌齐聚。 项目总占地5万多平方米，建筑面积达11万平方米，为无锡新青年打造约77-108㎡的优质小户，户型方正通透，通风、采光性能较好，公摊面积少。 人性化的布局，让空间舒适度得到很大提升，给予客户面面俱到的幸福生活体验。阳台和飘窗可灵活改造成实用房间或收纳空间，增加空间附加值。 项目在科技系统上采用新风系统，紧闭窗户也能随时保持室内的空气常新度，互联网住宅增值套餐随心配，更符合年轻人生活，让生活随你掌控。 物业服务给你更多定制化服务，绿卡小镇在一期基础上，就新风、降噪、适光、节能等科技系统全面提升，过滤PM2.5，不仅能保持室内空气健康新鲜，更大大提高了建筑内部隔音、隔热、保温等效果，为人们提供健康、舒适、高效生活！ |
富力十号位于高浪路与立信大道交汇处(立信大厦对面)，是富力地产在无锡打造的第一个高端项目，位于太湖新城的核心位置。项目紧邻金匮公园，距离蠡湖风景区也不算远，富力十号还将打造2万方的景观示范区。 富力十号总占地11万方，总建面23万方，项目共分为A、B、C三块开发，项目首先开发A地块，涵盖包括联排别墅、叠加别墅、洋房在内的三种类型，B地块为高层、小高层与商铺，c地块为商业写字楼。A地块中最先亮相的产品为9层精装电梯洋房，面积约为130- 350㎡，在A地块中洋房共计72套，联排别墅共计8套，叠加别墅共计16套，容积率仅为0.8。 富力十号从建筑原料，到设计施工、内部装修、及物业管理等相关步骤均为富力一手包办。 |
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