网友评分 |
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综合评分75分311人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分64分127人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.7元/月/平方米 |
2.00元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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春华路18号（春江路与锡兴路交叉口） |
锡沪东路2号（广益名品城旁） |
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交通状况 |
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公交65、62、19、21路至万裕苑 |
3路支、28、28支、61、80、100、311、328、711至锡沪西路 地铁2、3号线 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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（2016）预销准字第131号 |
（2012）预销准字第001号(2011)预销准字第123号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2012年12月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年07月01日 |
2011年06月30日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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联排别墅,小高层,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
公寓,写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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1.8 |
2.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3000户 |
768户 |
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建筑面积 |
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370000㎡ |
150496㎡ |
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占地面积 |
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209405㎡ |
34256㎡ |
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一句话描述 |
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江溪板块刚需置业 |
暂无 |
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车位数 |
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1800 |
679 |
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车位配比 |
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1:0.8 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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新区 |
崇安 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:中餐厅;超市;西餐厅标志建筑:朝阳寺公园绿化:音乐公园、友谊林公园 自然景观:无就医条件:无锡旺庄医院 就学条件:爱儿星国际早教园、伊顿国际学校、韩国人学校、日本人学校、东方国际学校、旺庄春星幼儿园、旺庄小学、旺庄中学 商业环境:宝龙城市广场、新世界国际纺织城、新东坊商业步行街、戏江南、中益国际酒店 |
幼稚园：广益幼儿园、桑达幼儿园 中小学：天一实验学校、省锡中实验学校、东亭小学、靖海实验小学、广瑞小学 综合商场：家乐福、哥伦布广场、五洲美食城、睦邻中心、易买得、乐购、华润万家 银行:工商银行、农业银行、江苏银行、建设银行 医院：锡山人民医院 其他：两公里范围内，有崇安区政府和锡山区政府、市劳动局等重要政府单位；有民航大酒店、锡洲花园酒店、建设中的五星金科大酒店；有月星家居、广益睦邻中心、锡沪名品城、华夏家居港等构成的建材装饰市场 |
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内部配套 |
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江溪美新幼儿园;中餐厅;超市;西餐厅;室内泳池;棋牌室;阅览室;健身房;高尔夫练习场;桑拿房;多功能宴会厅;美容中心; |
暂无 |
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周边景观 |
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中央花园、生态冷岛、滨水景观 |
广益睦邻中心 |
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周边公园 |
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音乐公园、友谊林公园 |
广益睦邻中心 |
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周边医院 |
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无锡旺庄医院 |
锡山人民医院 |
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周边学校 |
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江溪美新幼儿园、爱儿星国际早教园、伊顿国际学校、韩国人学校、日本人学校、东方国际学校、旺庄春星幼儿园、旺庄小学、旺庄中学 |
幼稚园：广益幼儿园、桑达幼儿园 天一实验学校、省锡中实验学校、东亭小学、靖海实验小学、广瑞小学 |
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周边交通配套设施 |
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公交65、62、19、21路至万裕苑 |
3路支、28、28支、61、80、100、311、328、711至锡沪西路 地铁2、3号线 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯;装修 安保系统:室内可调用型视频监控、家电控制系统 智能化设施:生态冷岛系统 电梯品牌:通力 外墙:面砖;石材 外立面说明:联排别墅：Tudor英伦风格；高层：Art Deco华美风格 窗材:断桥隔热铝合金 备注:双壁中空螺旋消音落水管 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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无锡美新置业发展有限公司 |
无锡新城万博置业有限公司 |
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投 资 商 |
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香港美新集团 |
新城控股 |
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物业公司 |
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上海圣维仕物业管理有限公司 |
江苏新城物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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新聚仁机构 |
上海一联机构 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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美新玫瑰大道，是香港美新集团进军长三角地产的项目。项目东起春晖路，西至锡兴路，北靠金城东路，南接春江路，占地面积约为209405平米，总建筑面积约37万平米;以春江路为界，分为A、B两个地块进行开发，其中A地块187896平方米,B地块21509平方米。美新玫瑰大道项目规划三个组团，英伦联排区、高层区和动感街区，主要由联排、小高层、高层、酒店式公寓等产品构成。 项目周边交通便捷，配套完善，周边拥有12万平米的商业广场，小学、中学、医院、银行、超市等配套。 美新玫瑰大道位于无锡新吴区西北隅，东向春晖路，西沿锡兴路，北靠金城东路，南临春江路两侧。以春江路为界，分为A、B两个地块，总建设用地为209405平方米，其中A块187896平方米,B块21509平方米。 美新玫瑰大道分三期实施, 一期用地面积为63300平方米。打造一个节能、展示生态技术的健康活力住宅小区, 创建一个具有“都市社区”感的集居住、文体休闲、社交相融合的环境。达到街区环境、地域文化、土建效益的合理融合。 一期用地范围以多层花园住宅区为主，包含2栋18层空中花园住宅，4栋28、30、32层高层住宅及约5000平方米地下汽车库。 |
锡沪家艺中心位于锡沪路西，总建筑面积约150496㎡，其中商业部分约63225㎡，办公部分约43404㎡，拥有近700辆停车位。 锡沪家艺中心地处崇安新城，距离无锡火车站约3公里，距离无锡市中心CBD约4公里，规划以锡沪路和广益路为城市发展轴，形成1个商贸中心区——锡沪路；1个休闲购物商贸中心——广益路；广益和江海2大国际居住社区。 华东家艺中心地段优越、交通便利，双轨交汇(地铁2、3号线)一环(快速路)辐射全无锡；高铁(京沪、沪宁)高速(G42)直通长三角。 “华东家艺中心”的定位严格遵守了“依托市场、差异经营”的策略，我们依托锡沪路以“建材”为主题的成熟定位，同时对“建材”行业进行细分，选择了锡沪路缺失的“家饰家艺”类业态作为项目的定位方向，并提出了打造华东首席家艺旗舰的发展目标。 A、B2个片区商业总高3F，A区塔楼4-21F、B区塔楼4-15F 华东家艺中心位于崇安区龙头广场北侧，锡沪路南侧，东、南、西至现状用地，北至锡沪路。土地面积(M2):34256.9，容积率<2.2-2.6，建筑密度＜50% 华美达大酒店，中国银行，小型商业街，教师进修学院、天一实验学校，金瞳眼科医院，怡乡春竹鲍鱼先生酒店等。 公共交通：45、75、100、102、328至锡沪装饰城 |
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