网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分70分223人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分69分464人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
2.5-2.8元/月/平米 |
洋房2.36元/月/平米；高层1.83～2.36元/月/平米 |
||
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
梁溪路与蠡溪路交界处（河埒口市民广场北侧） |
太湖街道周新中路88号（五湖大道和高浪路交汇处） |
||
交通状况 |
|||
|
10、27、701、41、52、59、89路等至河埒口，邻内环青祁高架 地铁2号和规划中的4号线河埒口站 |
地铁1号线湖滨路站，公交8路、68路至太湖高级中学（融科玖玖城）站 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
1号线 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2013年05月 |
2012年04月 |
||
销售许可证 |
|||
|
（2014）预销准字第022号 |
(2010)预销准字第114号 |
||
入住时间 |
|||
|
2015年12月31日 |
2011年05月15日 |
||
产权年限 |
|||
|
70年 |
70年 |
||
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
大产权房 |
||
开工时间 |
|||
|
2010年11月15日 |
2009年11月16日 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
多层,小高层,高层 |
多层,小高层,高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅,别墅 |
||
容积率约 |
|||
|
1.7 |
1.9 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
927户 |
632户 |
||
建筑面积 |
|||
|
183509㎡ |
270000㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
107946㎡ |
92257.9㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
|
车位数:地上1100个; |
536 |
||
车位配比 |
|||
|
1：2 |
暂无 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
暂无 |
经开 |
||
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
购物：万达商业广场(购物中心、星级酒店、电影院等)，无锡市青山市场，大润发超市，世纪联华，家乐福等等 文化教育：江南大学，青山高级中学，育红小学，华晶小学，河埒中学 金融服务：交通银行，农业银行，工商银行，建设银行，江苏银行，中国银行等 医疗服务：第四人民医院，滨湖人民医院 其他配套：无锡文物商店，河埒口街道办，公交停车场 |
综合商场:欧尚超市、金融商务街区幼儿园、卫生服务站、居民建设场所、商业配套等 中小学:江苏省太湖高级中学、金桥小学、外国语学校 邮局:中国邮政 银行:农业银行 医院:国际医院 其他:国联大厦、市民中心地铁站、金匮公园、会展中心、梁塘河绿地、蠡河湿地、吴越路景观、尚贤河湿地、贡湖湾湿地、长广溪湿地、无锡大剧院、海岸城综合体、太湖生态博览馆…… |
||
内部配套 |
|||
|
内有2000平米的商业街，含有多种生活配套 |
暂无 |
||
周边景观 |
|||
|
河埒休闲广场 |
金匮公园、会展中心、梁塘河绿地、蠡河湿地、吴越路景观、尚贤河湿地、贡湖湾湿地、长广溪湿地 |
||
周边公园 |
|||
|
河埒市民广场 |
金匮公园、会展中心、梁塘河绿地、蠡河湿地、吴越路景观、尚贤河湿地、贡湖湾湿地、长广溪湿地 |
||
周边医院 |
|||
|
无锡市第四人民医院，滨湖人民医院 |
医院:国际医院 |
||
周边学校 |
|||
|
江南大学，青山高级中学，育红小学，华晶小学，河埒中学 |
中小学:江苏省太湖高级中学、金桥小学、外国语学校 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
10、27、701、41、52、59、89路等至河埒口，邻内环青祁高架 地铁2号和规划中的4号线河埒口站 |
地铁1号线湖滨路站，公交8路、68路至太湖高级中学(融科玖玖城)站 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
||
装修标准 |
|||
|
外墙:涂料;面砖 |
结构:框架抗震墙外墙:加气块内墙:加气块大堂:精装电梯:日立门窗:断热型铝合金门窗供电:有供水:有供气:天然气采暖:地平暖，家庭中央空调 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
江苏金洋房地产开发有限公司 |
无锡融科智地房地产开发有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
江苏金洋投资有限公司 |
暂无 |
||
物业公司 |
|||
|
无锡市长庆物业管理有限公司 |
南京紫竹物业 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
深圳世联地产顾问无锡公司 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
紫金伴山在滨湖区河埒口区域，东临蠡溪路，西临青山路，北临大池路，南临梁溪路，规划中的轨道交通2号和4号线分别通过项目的东侧和南侧。 紫金伴山与惠山最近处仅隔十余米，凭栏而望即可赏山景、听鸟鸣，社区内多层次绿化景观和中轴园林带，让每一处洋房庭院空间均可收视惠山广袤，约45平方公里惠山苍翠与社区融为一体。 商业配套，是生活的先决条件。紫金伴山近享河埒口中央生活区的商业：约38万㎡万达商业中心，涵盖了儿童游乐中心，大型商场万千百货，世纪联华大型超市，中高档中西餐饮，万达国际影城，喜来登等五星级酒店等配套，生活便利。 |
融科玖玖城坐落于太湖新城CBD、五湖大道与观山路交叉口，总占地面积约10万㎡、总建筑面积约27万㎡，涵盖地中海花园洋房、高层景观公寓、地铁商铺等物业。 融科玖玖城以“平衡主义”为开发理念，倾情打造“CBD新平衡庭院美宅”。地段上，选择太湖新城繁华的CBD核心，北接老城、南望太湖，地铁1号线湖滨站就在门口，周边金桥双语实验小学、太湖高级中学、大桥中学、金融第一街、市民广场、华润万家、国际医院、会展中心等配套一应俱全，湿地公园美景和水景交融的社区景观，平衡生活动静之美；建筑上，约130-300㎡地中海风情洋房外观纯正、约80-140㎡高层景观公寓立面典雅，建筑内部更植入庭院、退台、飘窗等自然空间，平衡人居内外之美……致力于以全面的平衡规划、卓越的平衡设计，给渴望获得平衡生活的都市精英人群。 |
||
