网友评分 |
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综合评分70分133人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分80分163人参与 交 通：15分/20分 环 境：18分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.80元/月/平方米 |
3.5元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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青石路518号（中兴银行北面20米） |
惠山区政和大道以南欣惠路以北吴韵路以西 |
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交通状况 |
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地铁3号线吴桥站、三院站位列项目两端。公交85,115,313,90,29至吴桥下 |
25路，601路，610路至区行政服务中心 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2012年12月08日 |
2013年08月18日 |
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销售许可证 |
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（2012）预销准字第082号 |
（2013）惠预销准字第15号 |
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入住时间 |
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2014年10月 |
2013年12月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
公寓、商业40年，住宅70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2008年05月20日 |
2011年10月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,高层 |
多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
住宅,写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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3 |
3.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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959户 |
854户 |
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建筑面积 |
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680000㎡ |
280000㎡ |
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占地面积 |
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142176㎡ |
80083㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位数:地上600个;地下3000个; |
1200 |
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车位配比 |
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1:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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北塘 |
惠山 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;娱乐中心 公园绿化:江尖公园自然景观:江尖公园 就医条件:无锡市第三人民医院 商业环境:好又多超市 |
惠山区图书馆，农业银行，工商银行，乐购，惠山人民政府、商业 |
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内部配套 |
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中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;娱乐中心;,0,0 |
暂无 |
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周边景观 |
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江尖公园 |
无 |
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周边公园 |
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江尖公园 |
无 |
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周边医院 |
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无锡市第三人民医院 |
SAFIYA索菲娅(万达百货店) 惠山启润口腔门诊部 无锡惠山佳贝尔口腔门诊部 长安街道惠城社区卫生站 长安街道新惠社区卫生站 |
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周边学校 |
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新爱婴早教中心,开心果绘本馆,无锡市吴桥实验小学,志强路幼儿园(民丰分园),无锡市铃兰实验幼儿园(凤宾路),无锡市积余实验学校(装修中) |
美德瑞音乐中心 博文托教1对1课后辅导(惠山店) 351 米 诚明实验幼儿园 堰桥杨巷小学 长安街道新惠幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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公交85,115,313,90,29至吴桥下 |
602路,621路,622路,635路,25路,25路支线,602路支线,605路,616路,630路,无锡江阴璜塘便捷,637路,617路,668路 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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无锡金太湖房地产开发有限公司 |
无锡惠山万达广场有限公司 |
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投 资 商 |
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金桥房地产开发股份有限公司,常州市侨裕集团有限公司 |
万达集团 |
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物业公司 |
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无锡金太湖国际城物业管理有限公司 |
大连万达物业管理有限公司无锡分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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金太湖国际城，无锡市政府 “十一五”规划重点商业项目、中国江苏最有价值商业地产项目。雄踞无锡最繁华的中山路北向延伸地带，规划中的中山北路、兴源路、凤宾路、青石路、凤翔路与通惠西路五大城市主干道交汇处；规划中“吴桥站”、“三院站”两个地铁站口完美接驳：距离无锡火车站、长途汽运站仅1.5公里，地段价值炙手可热，堪称无锡未来国际化商业名副其实的金码头。 金太湖住宅项目此次推售第10栋，主要是51-77㎡精致一房和114-116㎡的阔绰二房。首付6万元起，约9%的年出租收益，经典户型，投资自住皆宜，实现您居住在购物中心里的梦想！ 金太湖国际城——华东首个68万平方米情景体验式SHOPPINGMALL，无锡市政府“十一五”规划重点商业项目，38亿巨资倾情打造，中国江苏最有价值商业地产项目。以68万平方米的巨大胸怀，包罗超大型商街、国际影院、无锡首个真冰溜冰场、五星级酒店、中心MALL、甲级写字楼、高档住宅等众多业态，一站式集合高档购物、娱乐、餐饮、康体、休闲、旅游、商务、会展、居住与文化等十大功能于一体。携手21.8亿巨资重拳出击,大气魄引进以沃尔玛为首的10大国际商业巨头，近30家城市先锋品牌商家，势在将金太湖国际城打造成“代表无锡，辐射长三角”的都会中心国际化购物天堂。 雄踞欧风街，连接中山路，坐享地铁三号线“吴桥站”、“三院站”两大地铁口，毗邻火车站、客运总站两大人流中心，近百万高消费人群消费力强劲。一期沃尔玛、肯德基、钱贵KTV、中国黄金、蛙蛙叫等品牌商家的经营红红火火；二期夜时尚主题吧、重庆富侨等相继开业。 金太湖欧风街的绝版金街铺，该产品以坐拥成熟欧风街的绝版地段和商业氛围的优势，成为无锡主城区罕有的商铺投资。同时，该项目以独享双步行街+双地铁站点的稳健增值核动力，成为货币高涨时代资本投资的绝佳出路。据悉，本次推售的商铺主力面积段丰富，为15-150㎡的纯金街铺。 金太湖投资买点：① 一期火爆经营、二期即将开业、三期品牌商家已进驻。② 首付30万起，即可成为地铁三号线吴桥、三院双站点上盖街铺，升值空间大。③ 毗邻火车站、客运总站两大人流中心，辐射600万无锡人消费体验需求。④ 地处成熟商圈欧风街，以苏宁环球、欧风新天地 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)两地王为翼，最具升值空间。⑤ 无缝接驳中山路繁华，毗邻无锡旅游餐饮第一街。 欧风街·纯街铺核心看点：① 金太湖本次全新产品为15-150㎡的欧风街·纯街铺。② 核心卖点——欧风街双地铁站点+ 双步行街金街铺，无锡的纯街铺。③ 端午酬宾当天，享双重优惠 + 金币大抽奖。 |
无锡惠山万达广场是继滨湖万达、江阴万达、宜兴万达之后，万达集团在无锡的第四个万达广场项目，该项目位于惠山区政和大道与吴韵路交界处，建筑面积约36万平米，地处惠山新城，涵盖商业、住宅、SOHO等多种业态，集“吃、喝、玩、乐、购”于一体。 |
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