网友评分 |
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综合评分80分227人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：18分/20分 配 套：15分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分59分118人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：2.5元/平米/月 |
2.17元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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湖滨路11号（原无锡机床厂） |
新吴区华谊路与具区路交叉口东北侧 |
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交通状况 |
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11路、211路、41路、53路、73路等路公交到蠡桥站下 |
公交755路、756路、760路至净慧东路（距地铁1号线高浪路站约5公里，距离无锡机场约10公里，距离沪宁高速“无锡机场出口”12公里，距离城铁无锡新区站约5公里） |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2017年07月 |
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销售许可证 |
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（2022）预销准字第019号 |
（2015）预销准字第074号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2016年08月 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2008年07月01日 |
2014年02月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,高层 |
塔楼,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.5 |
2.04 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2384户 |
1200户 |
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建筑面积 |
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380000㎡ |
174000㎡ |
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占地面积 |
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154000㎡ |
62000㎡ |
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一句话描述 |
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拥有完备的配套资源 |
新吴区刚需置业首选楼盘 |
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车位数 |
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3503 |
1245辆（地上168、地下1077） |
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车位配比 |
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1:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
新区 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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教育：无锡市扬名实验学校、无锡市申新学校、蠡桥小学、幼儿园 医院：无锡申欣医院、协和医院 银行：无锡市商业银行(湖滨路)、建行运河支行、工行新世纪花园支行商业：大润发超市、沃尔玛超市、湖滨酒吧街、湖滨路商业街、金星家具市场公园广场：仙蠡墩遗址公园、梁溪公园 |
金融第一街、大剧院、会展中心、湖湾湿地公园、科技交流中心、雅高铂尔曼五星级酒店、体育公园、32洞高尔夫球场、游艇俱乐部学校：伊顿国际学校、大桥中学新校区(规划中)、梅村中学、大桥中学医院：无锡人民医院、新区凤凰医院 |
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内部配套 |
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暂无信息 |
待定 |
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周边景观 |
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仙蠡墩公园、中央景观主题公园、历史人文主题会所，沿河景观长廊 |
公湖湾湿地公园 |
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周边公园 |
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仙蠡墩公园、中央景观主题公园、历史人文主题会所，沿河景观长廊 |
公湖湾湿地公园 |
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周边医院 |
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医院：无锡申欣医院、协和医院 |
华庄 |
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周边学校 |
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教育：无锡市扬名实验学校、无锡市申新学校、蠡桥小学、幼儿园 |
新安学校 |
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周边交通配套设施 |
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11路、211路、41路、53路、73路等路公交到蠡桥站下 |
公交755路、756路、760路至净慧东路(距地铁1号线高浪路站约5公里，距离无锡机场约10公里，距离沪宁高速“无锡机场出口”12公里，距离城铁无锡新区站约5公里） |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:全装修;
外墙:涂料;面砖; |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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无锡万胜房地产开发有限公司 |
无锡中关村软件园发展有限公司 |
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投 资 商 |
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香港万胜集团/中信资本/江苏苏南万科房地产有限公司 |
无锡中关村软件园发展有限公司 |
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物业公司 |
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万科物业 |
深圳彩生活物业公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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易居中国 |
无锡思源经纪公司、无锡市怡信天成投资顾问有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
上海泽合广告有限公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万科金域蓝湾由苏南万科倾力打造，位于湖滨路与梁溪河交叉口东北侧，东至运河西路，南至梁溪河，西至湖滨路，为荣家老厂旧址。拥有满足生活中饮食、购物、娱乐，教育，医疗等资源。 在建筑营造上更是承袭万科地产一贯精雕细琢的作风，占地约15万㎡左右，总建面积约38多万㎡左右，Art deco建筑风格匹配土地荣耀。大师杰作，中央景观主题公园，历史人文主题会所，沿河景观长廊组成了金域蓝湾的三大主题景观，景观方面:中央景观区呈现出蜿蜒而又深邃的步道空间；异域风情浓郁的雕塑；双河围绕相辅相成叠泉、各种各样富有巧思小品、有阅历郁郁葱葱的绿植、形态迥异的水系与风情游泳池。 约200㎡装修四房，客厅、主卧、次卧、书房四开间朝南，阳光充裕，保证最大的采光面和观景位。 天玺选用万科最新装修标准，硬件配置采用国际品牌，引进建筑中最新设计理念，装修配置全面升级。功能区域、储物空间，人性化设计，从公共空间、玄关、厨房、厅房、卫浴、多级收纳到家居智能化七大体系。 |
项目占地6万方，被规划河道分为东西两个地块：西侧地块为A地块，东侧地块为B地块。其中A块12万方，B块5万方。总建筑面积：17万方。本项目主要住宅产品为11层一梯二户小高层与15-18层两梯四户高层住宅。3栋11层、2栋15层、1栋16层、11栋18层 |
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