网友评分 |
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综合评分62分144人参与 交 通：11分/20分 环 境：15分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分77分244人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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多层0.85元/月/平方米，小高层1.2元/月/平方米，高层1.4元/月/平方米，别墅1.65元/月/平方米 |
住宅：1.95元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无资料 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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羊尖高级中学西、育才西路南 |
滨湖区高浪路与贡湖大道交汇处东南侧(金匮公园东侧) |
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交通状况 |
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公交715、731、728路 到羊尖镇政府站下 |
周边道路：北侧高浪路，西侧贡湖大道，南侧太湖新城核心区主要干道观山路 周边地铁：地铁1号线金匮公园站 周边公交：7路、59路、130路、131路、133路、135路、138路、358路、359路、望亭专线、大方桥专线到东群村(广厦二手车交易市场)站下即到 |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2014年09月21日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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(2014)锡山预销准字第34号 |
（2022）预销准字第052号 |
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入住时间 |
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2017年06月30日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2010年03月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,高层,多层 |
板楼,多层,小高层,高层,超高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.16 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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500户 |
4213户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
1085250㎡ |
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占地面积 |
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110000㎡ |
272328.6㎡ |
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一句话描述 |
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锡山区羊尖商住综合体 |
朗诗打造的科技纯住宅 |
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车位数 |
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车位总数:500 |
7358 |
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车位配比 |
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1:1 |
1:1.7 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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锡山 |
经开 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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周边商业： 五洲国际广场、京润发超市、华联超市、欧特福超市等周边公园： 羊尖人民公园周边医院： 羊尖镇卫生院 周边学校： 羊尖中学、羊尖实验小学、羊尖中心幼儿园 |
标志建筑:市民中心、金融第一街区、太湖国际博览中心综合商场：金匮里商业中心、海岸城、万象城、金融街公园绿化:金匮公园 中小学：新城小学(锡师附小)、金桥小学、新城初中、新城高中、外国语学校幼稚园：双语幼儿园、金桥幼儿园医院：第四人民医院银行：项目西侧金融商务街区(汇集各大商业银行)生态休闲配套：金匮公园、市民中心、尚贤河湿地公园、国际博览中心、奥体中心、太湖生态博览园、中外文艺交流中心等中央双会所(恒温泳池、健身馆、SPA、瑜伽、网球场等)、精品商业购物中心、五星级酒店、双语幼儿园、托老所 |
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内部配套 |
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中餐厅;超市;娱乐中心;,1,0,棋牌室;健身房;多功能宴会厅;美容中心;餐厅; |
中央双会所(恒温泳池、健身馆、SPA、瑜伽、网球场等)、商业购物中心、双语幼儿园 |
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周边景观 |
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景观:喷水池，中心绿地 园林景观:西班牙风情小镇 |
金匮公园、尚贤河湿地公园、国际博览中心、太湖生态博览园、梁塘河湿地等 |
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周边公园 |
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羊尖人民公园 |
金匮公园、尚贤河湿地公园、国际博览中心、太湖生态博览园、梁塘河湿地等 |
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周边医院 |
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羊尖镇卫生院 |
力宝锡南医院、怡和妇产医院、百佳妇产医院 |
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周边学校 |
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羊尖高级中学、羊尖中心幼儿园 |
幼儿园:双语幼儿园、金桥幼儿园 中小学:新城小学(锡师附小)、和畅小学、江南中学、南湖中学、外国语学校 |
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周边交通配套设施 |
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公交715、731、728路 到羊尖镇政府站下 |
周边道路：北侧高浪路，西侧贡湖大道，南侧太湖新城核心区主要干道观山路 周边地铁：地铁1号线金匮公园站 周边公交：7路、59路、130路、131路、133路、135路、138路、358路、359路、望亭专线、大方桥专线到东群村(广厦二手车交易市场)站下即到 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯 安保系统:门禁系统，可视电话 智能化设施:红外线可视系统，应急报警系统 外墙:面砖;石材 外立面说明:西班牙经典风格 走廊:大理石 进户门:高级防盗门 窗材:双层铝合金落地玻璃 |
结构：剪力墙结构、异型柱框架； 外墙：干挂花岗岩及外墙涂料； 电梯：当期住宅3梯4户设计； 大堂：装修设计。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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无锡恒嘉裕房地产开发投资有限公司 |
无锡新都房产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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无锡恒嘉裕房地产开发投资有限公司 |
盛高置地 |
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物业公司 |
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无锡市家园物业管理有限公司 |
上海盛高物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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台湾新里程房地产咨询有限公司 |
无锡策源置业顾问有限公司,中策信德地产顾问有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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世纪明珠项目位于 锡山区羊尖镇上，是大型的综合性楼盘，小区总占地面积11万平方米左右，建筑面积18万左右。小区分为三期，一期学墅丽邦，于2008年开发，住宅总户数221户，有12栋别墅，6栋多层，1栋小高层组成，以三房为主，现无房源在售。二期世纪美墅，于2009年11月开发，住宅总户数88户，由1栋高层，1栋多层，2栋别墅组成，以高层为主，基本无房源在售。三期世纪明珠，住宅总户数191户，由1栋别墅和8栋多层组成，以二房和三房为主。 |
朗诗新郡位于无锡市贡湖大道和高浪路交汇东侧，占地面积约13万方，建筑面积约43万方，共分为1A、1B、2A、2B四个地块开发。作为高端定位的产品，朗诗新郡主要面向改善型客户。 众所周知，朗诗新郡前身为金匮里，因此1A地块属于前期打造的3栋高层产品。1B地块共规划了2栋7层楼的洋房和4栋14层的小高层，全部为精装带朗诗3.0系统交付，这也是朗诗在无锡的首个3.0科技产品。项目预计后期将加推三期建筑面积约126-220㎡装修高层、超高层，带朗诗三恒科技系统。 朗诗新郡位于太湖新城板块，整个项目与地铁一号线毗邻，且一号线金匮里和塘铁桥站均在项目附近，业主出行便利。贡湖大道直通快速内环，高浪路直通机场高架，自驾相当方便。小区西部一路之隔为金匮公园，附近金融商务街、万象城、海岸城、国际博览中心、市政府等均在附近，配套与项目的高端定位一致。 |
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