网友评分 |
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综合评分65分110人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 叠加别墅1.5元/月/平米 洋房1.5元/月/平米 |
住宅：2.5元/平米/月；别墅：4.8元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无资料 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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堰桥西漳社区（天一小学西侧） |
滨湖区渔港路与观潮路交叉口西南侧 |
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交通状况 |
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25、610、90路,河道,北环路,桑达苑,天一路 |
207、632、40路至锦园高尔夫站 |
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轨道交通 |
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1号线 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2008年12月27日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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（2008）惠预销准字第27号 |
锡建房备（2020）010号 |
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入住时间 |
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2011年12月30日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
别墅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2018年08月07日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,双拼别墅 |
叠拼别墅 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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0.64 |
1.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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515户 |
1416户 |
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建筑面积 |
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241285㎡ |
355172㎡ |
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占地面积 |
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155000㎡ |
173781.5㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
无锡首个现房销售项目 |
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车位数 |
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停车位:618 |
2196 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.55 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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惠山 |
渔港 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公园绿化:吴文化公园、陆定一故居、惠山区市民广场、湿地公园、锡惠公园就医条件:101医院、锡山口腔医院、西彰医院 |
暂无 |
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内部配套 |
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0,0 |
幼儿园、泳池 |
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周边景观 |
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吴文化公园、陆定一故居、惠山区市民广场、湿地公园、锡惠公园 |
鼋头渚、十八湾、梅园 |
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周边公园 |
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吴文化公园、陆定一故居、惠山区市民广场、湿地公园、锡惠公园 |
渤公岛生态园、管社山庄、鼋头渚风景区等 |
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周边医院 |
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101医院、锡山口腔医院、西彰医院 |
华东疗养院、锦园渔港医院 |
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周边学校 |
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天一中学、天一小学、省锡中、堰桥实验小学、锡山高级中学 |
蠡湖实验幼儿园、锦园小学、梅园小学、锦园实验小学 |
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周边交通配套设施 |
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石澄路(天一路)(公交站),凤翔路(天一路)(公交站),石澄路(公交站),天一路(公交站),锡山口腔医院(公交站),天一街(公交站) |
公交：乘坐公交207路、632路、40路至太湖锦园站下 轨道：地铁2号线梅园站 自驾：环太湖公路、渔港路、钱荣路等城市道路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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无锡隆泰置业有限公司 |
无锡润泰置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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新加坡狮城恒安物业 |
保利物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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天池湾位于西漳板块，西靠天池路(暂定名)，东面和南面为九里河，北靠天一新街(暂定名)。整个项目占地约15 万平米，总建筑面积仅为9万平米左右，是由独栋别墅、双拼别墅、叠加别墅以及花园洋房产品构成的低密度住宅社区，也是目前距离无锡市中心最近的别墅社区。小区目前正在销售的是整个项目最具尊贵价值的独栋别墅。 整个小区以西班牙风格打造，在推房源最大特色为全面积赠送的超大地下室，该地下室层高在2.7米以上，完全可作休闲娱乐功效使用，也因使用面积的扩大而拉低实际房源的实际价格。 |
太湖如院由首开集团、保利发展、招商蛇口联合开发，位于滨湖区渔港板块，产品包含总高6层的低密多层和总高4层的叠墅产品。 项目容积率为1.2，小区内部配有约1.7万方人工水域。为匹配健康生活理念，社区配置健康跑步道和文化运动场地，满足小区业主的运动需求。且小区规划自建一所幼儿园配套。 太湖如院是无锡首个现房销售项目，规划建造38栋总高6层的低密多层以及17栋叠墅产品，目前项目实景示范区以及低密多层实体样板间已公开。 |
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