网友评分 |
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综合评分65分214人参与 交 通：15分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分65分268人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分77分244人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.80元/月/平米 |
1.95元/月/平米 |
住宅：1.95元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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梁溪区南长红星路28号（红星桥北侧） |
华惠路与惠绿路交汇处（省锡中实验学校南面） |
滨湖区高浪路与贡湖大道交汇处东南侧(金匮公园东侧) |
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交通状况 |
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51路、31路、68路、86路、53路、41路、73路到前宋巷或者纳新桥 |
地铁1号线，公交25、601、602路在金惠路下 |
周边道路：北侧高浪路，西侧贡湖大道，南侧太湖新城核心区主要干道观山路 周边地铁：地铁1号线金匮公园站 周边公交：7路、59路、130路、131路、133路、135路、138路、358路、359路、望亭专线、大方桥专线到东群村(广厦二手车交易市场)站下即到 |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2014年05月30日 |
2013年06月13日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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（2014）预销准字第035号 |
（2013）惠预销准字第11号 |
（2022）预销准字第052号 |
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入住时间 |
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2013年06月31日 |
2014年06月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2008年03月01日 |
暂无 |
2010年03月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
小高层,高层 |
板楼,多层,小高层,高层,超高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.49 |
3.06 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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734户 |
2972户 |
4213户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
60000㎡ |
1085250㎡ |
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占地面积 |
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73000㎡ |
28871㎡ |
272328.6㎡ |
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一句话描述 |
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低密纯大户型社区 |
暂无 |
朗诗打造的科技纯住宅 |
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车位数 |
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800 |
333（地上25，地下308） |
7358 |
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车位配比 |
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大于1:1 |
1：1.1 |
1:1.7 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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南长 |
惠山 |
经开 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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沃尔玛阳光城市花园店、家乐福、江苏银行、农业银行、中行等学校：侨谊实验小学综合体商业、沿河休闲商业、泛会所等楼层状况：8栋32层高层，3栋18层小高层 |
锡山高级中学实验学校，地铁1号线，乐购超市，万达广场，各大银行网点，华美达酒店广场，亿仁医院，好得家建材市场，明发商业广场 |
标志建筑:市民中心、金融第一街区、太湖国际博览中心综合商场：金匮里商业中心、海岸城、万象城、金融街公园绿化:金匮公园 中小学：新城小学(锡师附小)、金桥小学、新城初中、新城高中、外国语学校幼稚园：双语幼儿园、金桥幼儿园医院：第四人民医院银行：项目西侧金融商务街区(汇集各大商业银行)生态休闲配套：金匮公园、市民中心、尚贤河湿地公园、国际博览中心、奥体中心、太湖生态博览园、中外文艺交流中心等中央双会所(恒温泳池、健身馆、SPA、瑜伽、网球场等)、精品商业购物中心、五星级酒店、双语幼儿园、托老所 |
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内部配套 |
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楼盘配套有综合体商业、沿河休闲商业、泛会所等 |
双语幼儿园，自带5000平米繁华商业街区 |
中央双会所(恒温泳池、健身馆、SPA、瑜伽、网球场等)、商业购物中心、双语幼儿园 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
金匮公园、尚贤河湿地公园、国际博览中心、太湖生态博览园、梁塘河湿地等 |
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周边公园 |
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体育公园 |
暂无 |
金匮公园、尚贤河湿地公园、国际博览中心、太湖生态博览园、梁塘河湿地等 |
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周边医院 |
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无锡协和中西医结合医院 |
亿仁医院 |
力宝锡南医院、怡和妇产医院、百佳妇产医院 |
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周边学校 |
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侨谊实验小学 |
锡山高级中学实验学校 |
幼儿园:双语幼儿园、金桥幼儿园 中小学:新城小学(锡师附小)、和畅小学、江南中学、南湖中学、外国语学校 |
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周边交通配套设施 |
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51路、31路、68路、86路、53路、41路、73路到前宋巷或者纳新桥 |
地铁一号线 |
周边道路：北侧高浪路，西侧贡湖大道，南侧太湖新城核心区主要干道观山路 周边地铁：地铁1号线金匮公园站 周边公交：7路、59路、130路、131路、133路、135路、138路、358路、359路、望亭专线、大方桥专线到东群村(广厦二手车交易市场)站下即到 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
毛坯 |
结构：剪力墙结构、异型柱框架； 外墙：干挂花岗岩及外墙涂料； 电梯：当期住宅3梯4户设计； 大堂：装修设计。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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无锡世纪花园房地产开发有限公司 |
无锡融创城市建设有限公司 |
无锡新都房产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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无锡世纪花园房地产开发有限公司 |
无锡融创地产有限公司 |
盛高置地 |
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物业公司 |
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南京银城物业服务有限公司无锡分公司 |
无锡融创物业 |
上海盛高物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
无锡颂唐机构 |
无锡策源置业顾问有限公司,中策信德地产顾问有限公司 |
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广告公司 |
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寅虎广告 |
上海墨誊广告 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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天元世家规划为约18万平米纯大户型社区，位于红星路28号(红星桥北侧)。 |
作为惠山的首席品质大盘，融创.亚美利加一直是全城精英的理想居住之地。系出名门的理想里，一如既往地引领着惠山精致公寓的生活走向，直抵品质生活本质。理想里距离轻轨1号线锡北运河站仅百米之遥，走出家门即可随地铁无缝对接城市中心；一路之隔即是无锡学校——锡山高级中学实验学校，社区内双语幼儿园，从小学至初中完整的优质教育，让你在家门口就可以给孩子最优质的教育；项目自带5000平米繁华商业街区，万达广场，乐购超市、各大银行网点、华美达酒店广场、亿仁医院、好得家建材市场、明发商业广场等城市生活配套环伺左右，繁华便利唾手可得。 理想里公寓的建造采用高级质感涂料等品质建材，高附赠的可变户型，能让约60平米一房变为精致两房，约81 平米两房变为精致三房，给生活更多可能。 理想里所在的惠山大道是惠山区达到城市中心的第一站，是政府“北展”的战略核心，享受政府每年约100亿的市政配套投资，各类无害生态的高科技产业迅速导入，沪宁高铁专设惠山站，让惠山区迅速畅达长三角各地，区域前景十分可观。 |
朗诗新郡位于无锡市贡湖大道和高浪路交汇东侧，占地面积约13万方，建筑面积约43万方，共分为1A、1B、2A、2B四个地块开发。作为高端定位的产品，朗诗新郡主要面向改善型客户。 众所周知，朗诗新郡前身为金匮里，因此1A地块属于前期打造的3栋高层产品。1B地块共规划了2栋7层楼的洋房和4栋14层的小高层，全部为精装带朗诗3.0系统交付，这也是朗诗在无锡的首个3.0科技产品。项目预计后期将加推三期建筑面积约126-220㎡装修高层、超高层，带朗诗三恒科技系统。 朗诗新郡位于太湖新城板块，整个项目与地铁一号线毗邻，且一号线金匮里和塘铁桥站均在项目附近，业主出行便利。贡湖大道直通快速内环，高浪路直通机场高架，自驾相当方便。小区西部一路之隔为金匮公园，附近金融商务街、万象城、海岸城、国际博览中心、市政府等均在附近，配套与项目的高端定位一致。 |
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