网友评分 |
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综合评分75分321人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分70分630人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.4元/月/平方米 |
2.6-3.6元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
地上100元/天;25000元/个;地下350元/天; |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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无锡市梁溪区南长清名路（清宁大桥南堍） |
魅力万科城三区 （由周新西路转万顺路） |
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交通状况 |
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公交36路、56路、72路、116路、766路、27路、67路、106路至中桥二村； |
公交：95路、77路至小姆浜村站下，105路、快1线、128路至万科魅力之城或者小姆浜村站下 地铁：一号线大学城站 |
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轨道交通 |
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1号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2018年02月 |
2013年10月 |
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销售许可证 |
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(2017)预销准字第120号 |
（2012）预销准字第100号 |
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入住时间 |
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2018年11月30日 |
2015年06月 |
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产权年限 |
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住宅70年,商业40年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2010年07月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,高层,超高层 |
多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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2.49 |
1.46 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2296户 |
6928户 |
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建筑面积 |
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1030000㎡ |
316948㎡ |
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占地面积 |
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397900㎡ |
216792㎡ |
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一句话描述 |
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临近太湖广场配套齐全 |
暂无 |
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车位数 |
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2300 |
8314 |
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车位配比 |
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1:1.2 |
1:1.2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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南长 |
经开 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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茂业百货，燕莎中心社区内商业街；家乐福、乐购、沃尔玛、好又多；台湾欢乐城；世贸中心、万豪酒店、凯宾斯基… |
高速公路:环太湖高速 标志建筑:蠡湖公园、金匮公园、长广溪湿地公园 就医条件:滨湖区中医院、无锡市第五人民医院等 就学条件:育红万科小学、常春藤双语幼儿园、江南大学、太湖高中、外国语学校(在建)、辅仁中学、常春藤双语幼儿园、东绛实验学校、无锡职业技术学院 商业环境:一兆韦德健身,1000平米商业街 银行、邮局：中国银行、中国邮政 其他生活服务：美国CAS干洗、小蚂蚁家政、华雄美容美发等 |
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内部配套 |
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社区幼儿园 |
育红万科小学 |
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周边景观 |
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待定 |
蠡湖公园、金匮公园、长广溪湿地公园、无锡市政府、无锡大剧院 |
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周边公园 |
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待定 |
蠡湖公园、金匮公园、长广溪湿地公园、无锡市政府、无锡大剧院 |
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周边医院 |
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无锡市儿童医院、商业医院、第五人民医院、无锡市人民医院 |
滨湖区中医院、无锡市第五人民医院等 |
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周边学校 |
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侨谊幼儿园、南湖小学 |
育红万科小学、常春藤双语幼儿园、江南大学、太湖高中、外国语学校(在建)、辅仁中学、常春藤双语幼儿园、东绛实验学校、无锡职业技术学院 |
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周边交通配套设施 |
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公交36路、56路、72路、116路、766路、27路、67路、106路至中桥二村 |
公交95路、77路至小姆浜村站下，105路、快1线、128路至万科魅力之城或者小姆浜村站下 地铁一号线大学城站 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
新一代地源热泵，应用太阳能、管道直饮水、雨水收集、中水利用、外遮阳等绿色节能环保技术，中央空调、地暖、中央热水的三联供系统 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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九龙仓（无锡）置业有限公司 |
无锡万科房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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香港九龙仓公司 |
江苏苏南万科房地产有限公司 |
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物业公司 |
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无锡九龙仓物业管理有限公司 |
上海万科物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海新联康(住宅),同德置业世嘉大成(商业) |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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周边配套较好，中桥配套齐全，附近学校有侨谊幼儿园、南湖小学；医院有无锡中医院、无锡人民医院、无锡儿童医院；银行有中国银行、华夏银行、交行；其他还有无锡博物馆、人民大会堂、家乐福等。 |
魅力万科城酩悦，地处魅力万科城三区，占地21万余平方米，规划产品包括叠加别墅、小高层、高层三种形态。社区周边配有时尚风情商业街，出则享受繁华，入则体会宁静生活。社区还创造性的保留清末三进院老宅为高级会馆，于现实和历史的经典演绎中品味不凡生活。 魅力万科城酩悦秉承万科地产的精工细造，采用万科物业的物业服务，为基本居住需求提供了高标准的保障。酩悦90幸福公馆楼栋总高仅8或10层，全部一梯两户，南北通透，90平米的户型却享受这么好的资源，在整个华东区域都很难找到第二个。 魅力万科城酩悦集聚无锡重点名校万科育红小学、常春藤幼儿园等优质学区，伴随孩子成长。其中，万科育红小学的师资力量、教学水平，在无锡名列前茅，是众多家庭的首选名校，其生源主要来自万科业主。 与酩悦幸福公馆咫尺之遥的酩悦餐饮街已有商户开业，诸葛烤鱼、豪味家、元祖、翠山人家、永和大王等品牌商家确定入驻，酩悦餐饮街即将全面开街，更多商户抢滩在即。同时，魅力社区内已有百余户商业店铺，一街之隔的华润万家大型购物中心早已开业迎宾，酩悦业主尽享一站式成熟商业。 |
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