网友评分 |
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综合评分75分321人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分63分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.4元/月/平方米 |
2元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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无锡市梁溪区南长清名路（清宁大桥南堍） |
惠山区政和大道99号（乐购对面） |
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交通状况 |
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公交36路、56路、72路、116路、766路、27路、67路、106路至中桥二村； |
公交25、602、90支、602、610、615、621、622、625、668到杨泗坝头站锡澄路－凤翔高架 |
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轨道交通 |
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1号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2018年02月 |
2012年04月28日 |
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销售许可证 |
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(2017)预销准字第120号 |
[2011]惠预销准字第13号 |
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入住时间 |
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2018年11月30日 |
2016年03月 |
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产权年限 |
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住宅70年,商业40年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2010年06月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,高层,超高层 |
双拼别墅 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
别墅 |
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容积率约 |
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2.49 |
0.65 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2296户 |
164户 |
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建筑面积 |
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1030000㎡ |
50000㎡ |
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占地面积 |
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397900㎡ |
76923㎡ |
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一句话描述 |
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临近太湖广场配套齐全 |
暂无 |
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车位数 |
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2300 |
暂无 |
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车位配比 |
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1:1.2 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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南长 |
惠山 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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茂业百货，燕莎中心社区内商业街；家乐福、乐购、沃尔玛、好又多；台湾欢乐城；世贸中心、万豪酒店、凯宾斯基… |
商业配套：赛维拉金融广场、天力商业广场、新世纪时代广场 生活配套：乐购大型超市、银行、邮局、好得家大型建材家居城、高力国际汽车博览城、华美达大酒店、艾迪花园酒店等 学校：省锡中实验学校、堰桥实验小学等 医院：惠山区医院、惠山区妇幼保健所等 休闲娱乐场所：吴文化公园、惠山大剧院等 |
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内部配套 |
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社区幼儿园 |
复地公园城邦的沿街商铺 |
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周边景观 |
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待定 |
暂无 |
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周边公园 |
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待定 |
暂无 |
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周边医院 |
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无锡市儿童医院、商业医院、第五人民医院、无锡市人民医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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侨谊幼儿园、南湖小学 |
堰桥实验小学,江苏省汤山高级中学,江苏省锡山高级中学,无锡市惠山区福禄贝尔苗苗园,贝倍聪苗苗园,长安街道新惠幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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公交36路、56路、72路、116路、766路、27路、67路、106路至中桥二村 |
政和大道(文惠路)(公交站),省锡中(公交站),复地公园城(公交站),金惠苑(公交站),吴文化公园(公交站),吴文化公园(德宝酒店)(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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九龙仓（无锡）置业有限公司 |
无锡复地房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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香港九龙仓公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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无锡九龙仓物业管理有限公司 |
上海复瑞物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
博思堂地产综合服务股份有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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周边配套较好，中桥配套齐全，附近学校有侨谊幼儿园、南湖小学；医院有无锡中医院、无锡人民医院、无锡儿童医院；银行有中国银行、华夏银行、交行；其他还有无锡博物馆、人民大会堂、家乐福等。 |
复地澜湾位于惠山新城核心地段政和大道上，可以说，惠山新城的主要生活配套基本在政和大道沿线排布，因而复地澜湾周边集聚如赛维拉金融广场、天力商业广场、新世纪时代广场、乐购超市、锡中实验学校、堰桥实验小学、惠山区医院、吴文化公园、惠山大剧院等诸多配套，社区周边环境基本成熟。 复地澜湾总建面约5万方，社区规划了128套双拼别墅与36套叠加别墅。目前惠山区的在售别墅多以联排作为主打，复地澜湾独独剑走偏锋，以稀缺的双拼别墅开辟惠山墅居新市场。作为复地在无锡的首个纯别墅项目，澜湾在地理位置的选择上同样出类拔萃。从项目沙盘上可以看出，澜湾位于复地公园城邦的西南面，紧邻堰桥港，称得上是块闹中取静的风水宝地。 然而，拥有好的地块并不意味着其上产品定能契合人心，充分认识到这一点的复地澜湾聘请享有国际盛誉的澳洲hlca公司担当社区景观设计，并将知名的赖特景观理念融合于设计之中，讲究绿化与建筑风格呼应，力求打造出令业主身心俱佳的绿化。这就是澜湾力推的“赖特风情”的精髓所在。除此之外，复地澜湾在别墅户型的设计上也投入相当多的精力，据悉，澜湾双拼别墅的户型面积约在215-248㎡之间，而叠加别墅的户型面积则从176-192㎡不等。尽管小于别墅市场中的主流户型面积，但是澜湾给予客户的却是舒适基础上的最实用空间。 复地(集团)股份有限公司(以下简称“复地”)是中国大型的房地产开发集团，香港联交所主板H股上市公司(代码02337.HK)，公司总部设于中国上海。 1994年，复地开始房地产开发和管理业务，秉承“以人为蓝图”的经营理念，持续为中国城市新兴中产阶层打造高性价比的生活、工作和休闲空间。目前开发项目已遍及上海、北京等超大型国际都市；天津、武汉、重庆、成都、西安、长春等区域中心城市；以及杭州、南京、无锡等长三角核心城市。 近年来，复地年均开发管理各类房地产项目超过40个(期)，在建项目建筑面积保持在200万平方米以上。 无锡复地房地产开发有限公司属复地集团在无锡的项目公司，成立于2004年9月，开发位于惠山区惠山新城的复地公园城邦项目。 |
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