网友评分 |
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综合评分66分133人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分65分110人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分78分238人参与 交 通：17分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：16分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.80元/月/平方米 |
3.5元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无资料 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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惠山大道1525号（金惠路与惠山大道交汇处） |
高铁站商务区东翔路与丹山路交汇处（商务区管委会对面） |
建筑路与北华路交叉口西南角 |
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交通状况 |
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602路至华府庄园站 |
713路、715专线、715路、722路、727路、730路、731路(安镇站下车)；地铁2号线，迎宾广场站200米 |
211路、207路、53路、快3线、36路、139路至溪南新村站下 27路、59路、103路、359路、138路、95路、82路等至滨湖区老年综合服务中心下 |
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轨道交通 |
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1号线 |
2号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2014年12月 |
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销售许可证 |
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(2014)惠预销准字第31号 |
(2014)锡山预销准字第29号 |
（2014）预销准字第013号 |
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入住时间 |
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2014年10月30日 |
尚未公布 |
2015年08月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2011年12月 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅 |
高层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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别墅 |
公寓,写字楼,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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0.62 |
4.68 |
3.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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126户 |
暂无 |
366户 |
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建筑面积 |
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700000㎡ |
49327.6㎡ |
49115.5㎡ |
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占地面积 |
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630000㎡ |
38345.6㎡ |
15348.6㎡ |
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一句话描述 |
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惠山新城低密别墅盘 |
打造多种业态综合体 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
200个，负一层82个，负二层118个 |
暂无 |
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车位配比 |
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2:1 |
1:0.5 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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惠山 |
锡山 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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省锡中、天力商业广场、明发商业广场等 |
邮局：中国邮政医院：安镇中心医院综合商场:好买得、百德润学校:安镇中学、安镇小学、安镇幼儿园、规划中的有天一中学初中部银行:中国银行，中国农业银行，中国工商银行，中国建设银行，江苏银行 江苏锡洲农村商业银行公园：和泽公园、松珍公园、胶山其他：安镇政府、安镇街道工作委员会、锡东新城高铁商务区管委会、税务局、安镇供电所、安镇人民法庭、工商行政管理、安镇土地局 |
教育：新梁溪双语幼儿园、河埒中心小学、育红小学 医疗、超市：无锡市第四人民医院、大统华超市、大润发超市 商业：新梁溪商业街、湖滨路商业街、河埒商业中心、奥林花园商业圈、新体育中心 政府机构：滨湖区政府行政部门、无锡市的相关服务性质的行政机构也有在项目区域内布点，包括海关、烟草稽查中心，广电局等 |
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内部配套 |
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自建幼儿园、商业街、健身俱乐部、室内泳池 |
暂无资料 |
会所(含咖啡厅及儿童活动室) |
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周边景观 |
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雨人岛公园 |
九里河公园、映月河公园 |
梁溪河、太湖 |
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周边公园 |
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雨人岛公园 |
和泽公园、松珍公园、胶山 |
暂无 |
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周边医院 |
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惠城社区绿地卫生站 |
医院：安镇中心医院 |
无锡市第四人民医院 |
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周边学校 |
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无锡市惠山区三之三世纪城幼儿园 |
学校:安镇中学、安镇小学、安镇幼儿园、规划中的有天一中学初中部 |
新梁溪双语幼儿园、河埒中心小学、育红小学 |
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周边交通配套设施 |
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602路至华府庄园站 |
713路、715专线、715路、722路、727路、730路、731路(安镇站下车)；地铁2号线，迎宾广场站200米 |
211路、207路、53路、快3线、36路、139路至溪南新村站下 27路、59路、103路、359路、138路、95路、82路等至滨湖区老年综合服务中心下 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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无锡中建房地产开发有限公司 |
江苏宁泰运赢置业有限公司 |
无锡金辉房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
江苏宁泰运赢置业有限公司 |
金辉集团 |
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物业公司 |
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上海中建物业管理有限公司无锡分公司 |
无锡市东盛物业管理有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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嘉利华府庄园位于惠山新城区域，由上海中建房产(集团)有限公司在无锡成立的全资子公司——无锡中建房地产开发有限公司开发建设。嘉利华府庄园是无锡中建房地产开发有限公司在无锡惠山新城开发的较大规模联排别墅社区。该项目占地约63万平方米，规划总建筑面积约为70万平方米。 |
【宁泰华辰】占地面积约8195平方米，由江苏宁泰运赢置业有限公司开发建设，依托商务区禀赋卓越的发展优势，落户于无锡东站高铁商务区东翔路与丹山路交汇处，与商务区管委会等政务中心隔街相望。项目是集商业、写字楼办公和公寓式办公等物业功能于一体的。 |
金辉梁溪原筑是金辉集团于2011年4月29日，在无锡市2011年第二批国有建设用地使用权挂牌出让会上，经过27轮竞价以3.09亿元成功竞得滨湖区北华路西侧XDG-2010-58号地块。此次拿地成功标志着金辉集团自此强势进驻无锡房地产市场，成为无锡品牌发展商之一。 金辉梁溪原筑位于无锡内环线以内，滨湖区建筑路南侧、青祁路东侧、北华路西侧。用地总面积约15348.6平方米，总建筑面积约49115.5平方米，建筑密度小于20%，绿化率高达30.95%。地块周边交通便捷，公交路线众多；小区林立、配套设施齐备。生活设施齐全、交通便利，近靠梁溪湖、远可眺望太湖。无论是湖滨路商业街、河埒商业中心，还是奥林花园商业圈，与小区距离都在2公里以内。 地块紧邻孕育无锡千年文脉的梁溪河，金辉集团将以积累多年的经验和执着的用心，吸取具有江南文化底蕴的历史建筑的经典元素，精心雕琢出一幅曼妙无比的城市生活画卷。一边饱含梁溪情怀，一边穿越百年历史。无锡金辉梁溪原筑便是那一枚承载着生活梦想的种子，即将在锡城的土地上生根发芽，拔节成长。 金辉梁溪原筑，位于梁溪河畔、新体对面，几大商圈毗邻环绕。无论是湖滨路商业街、河埒商业中心，还是奥林花园家乐福商圈、阳光城市商圈与小区都在项目2公里范围以内。身居闹市却独享静谧之所，便利生活与亲近自然相得益彰。 |
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