网友评分 |
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综合评分58分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分58分113人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.50元/平方米·月 |
公寓0.7元/月/平米，商铺和别墅1.8元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无资料 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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惠山区洛社新城洛城大道雅中路 |
鹅湖镇甘虞路与月溪路交汇处东北侧 |
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交通状况 |
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暂无 |
公交712、721路 到月溪路站下 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2008年05月28日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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2008惠预销准字第30号 |
(2011)锡山预销准字第28号 |
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入住时间 |
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2009年07月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2010年04月20日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
多层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,别墅,商铺 |
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容积率约 |
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1.8 |
1.15 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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704户 |
114户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
19035㎡ |
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占地面积 |
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84576㎡ |
16547㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
锡山鹅湖低密别墅 |
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车位数 |
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暂无 |
100 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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惠山 |
锡山 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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洛社镇现有的银行为农业银行、中国银行、交通银行、江苏银行、中信银行等，医院是惠山区第一人民医院及洛社中医院。 雅西小学、洛社小学、洛社高级中学等 新东方大酒店、鸿运楼大酒店、洛社烤鸭馆、新万里大酒店及本项目内商业中心会有星级酒店及商业街 洛社新城有配套的商业中心，超市、酒店、商业街一应俱全。本小区沿街还有商业用房，到时候便利店也会有，为业主生活提供便利。 |
教育：无锡市甘露学校 医院：甘露卫生院银行：农行甘露支行、锡州农村商业银行、中国邮政甘露邮政储蓄所 |
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内部配套 |
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0,0 |
住宅底商 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无资料 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
甘露卫生院 |
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周边学校 |
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晴山蓝城幼儿园,无锡市钱桥中学,开心宝贝早教园,开心宝贝幼儿园(钱威路),钱桥中心小学,无锡盛岸花园幼儿园 |
无锡市甘露学校 |
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周边交通配套设施 |
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内部公交以（洛城内）公交总站为中心，有102路 60路，在洛城内形成双向循环，除上述公交路线外，洛城内还在社区之间设置环保电瓶车系统，以5分钟一班的频率运行。 |
公交712、721路 到月溪路站下 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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江苏华广置业有限公司 |
上海国泰创业（集团）有限公司 |
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投 资 商 |
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153100 |
暂无 |
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物业公司 |
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华广物业 |
无锡国泰置业发展有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 洛社新城第一区橄榄郡，地中海完全生活方式。位于江海大道、钱荣路、盛岸西路等枢纽节点位置，由江苏华广置业优先公司开发建设。新城规划４．２９平方公里，计划总投资１００亿元，建设周期7-8年。新城将由shoppingmail、居住和公共建设三大板块组成。项目绿地总面积近230万平方米，规划区内绿地率不少于50%。新城内配备体育场馆，包括游泳馆、网球场、篮球场、足球场等，体育项目丰富多彩，给不同年龄、不同层次的体育爱好者以不同的锻炼机会。内部公交以（洛城内）公交总站为中心，在洛城内形成双向循环，除上述公交路线外，洛城内还在社区之间设置环保电瓶车系统，以5分钟一班的频率运行。 无锡洛城首度钜献全精雕社区橄榄郡一品橄榄郡生活，丰盛划时代人生橄榄象征着美丽与博远，对环绕着地中海生长的人们来说，其所蕴藏的丰富意义贯穿希腊罗马神话、宗教经典、人文历史延革，直至生活的基本。辉煌的历史造就了地中海富丽堂皇的建筑风格，一直以来被建筑师追为上品。洛城凭借审慎的前期开发与产品规划，虔诚地为无锡建造一座地中海的国度--橄榄郡，并致力于锡西核心区属于有品位人士和谐生活社区的潜心打造。 洛城·橙郡为无锡洛城继洛城·橄榄郡、洛城·上院后的第三个项目。 本项目位于惠山区盛岸路板块，靠近五洲国际装饰城。本项目定位于二十一世纪新型住宅，集娱乐、购物、度假、悠闲于一体而富有地方特色个性新颖的住宅花园。设计理念具有一定超前生活观念，力求到经济效益、环境效益和社会效益完美统一，该项目建成后将是一个高标准的居民花园，应充分表现了健康、生态、景观的现代主题。主力户型：130与98及198户型的面积为主，130平米三房两厅两卫带入户花园。 |
昕湖坊位于锡山区鹅湖镇，占地面积约16547平方米，总建筑面积约19035.5平方米，地上建筑面积约16785.5平方米，地下建筑面积约2250平方米，建筑层数为低层 、多层； 居住总户数约106户(不含商铺)，是集联体别墅、多层公寓、商住配套为一体的住宅小区。 开发商总公司为上海国泰创业集团，是一家上海地产企业； 物业管理初定为上海的物业管理企业，经验丰富； 建筑定位采用新颖和温馨的中西式结合的外观风格，典雅、时尚、新颖、美观； 建筑材料采用保温节能新兴材料，力求保温隔热科学住宅，打造“阳光节能住宅”； |
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