网友评分 |
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综合评分82分375人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分80分217人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：17分/20分 配 套：15分/20分 开发商：17分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
2.8元/㎡/月（一期洋房），3.6元/㎡·月（叠加别墅），4.6元/㎡·月（联排别墅） |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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梁清路385号 |
阳山锡陆路狮子山麓 |
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交通状况 |
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周边公交：40路、88路、112路、359路、快3线、啤酒花园专线到颐景花园站下 周边道路：快速内环，鸿桥路,梁溪河,望惠路,梁青路 |
公路：锡陆路、342省道、312国道、盛岸西路、洛南大道、陆中路 公交：611、627、608 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2008年11月12日 |
2018年04月14日 |
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销售许可证 |
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（2010）预销准字第047号 |
(2017)惠预销准字第29号 |
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入住时间 |
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2009年12月30日 |
2018年12月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
联排别墅,叠拼别墅,多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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1.19 |
1.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2054户 |
1073户 |
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建筑面积 |
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320200㎡ |
149721㎡ |
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占地面积 |
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269075.6㎡ |
124768㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
品牌地产周边景色优美 |
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车位数 |
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车位总数:1232车位数:地上1232个; |
1072个，地面停车位190辆，地下一层停车位882辆 |
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车位配比 |
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0.6 |
1:1.5 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
惠山 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:家政中心;娱乐中心;洗衣房; |
生活配套：好又多超市、家家惠超市、麦德龙超市、阳山农贸市场、银行、洗衣店、药店、移动、电信、联通营业厅等 医疗配套：阳山医院（国际养生服务中心）、陆区医院、惠山区人民医院 教育配套：阳山幼儿园、阳山中心小学、阳山中学 休闲配套：阳山温泉度假酒店、梦想田园湿地公园、九龙潭湿地公园、朝阳禅寺、火山地质公园、长腰山农家乐生态园 文化配套：桃文化博览馆、安阳书院、火山地质博览馆 |
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内部配套 |
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家政中心，娱乐中心，洗衣房，室内泳池，桌球馆，网球场，棋牌室，阅览室，餐厅，小型贵宾会所，名品休闲商业街，托儿所，水秀新村幼儿园金色江南分园，菜场 |
暂无 |
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周边景观 |
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人造草坪,亭台假山,儿童乐园 |
梦想田园湿地公园、九龙潭湿地公园、朝阳禅寺、火山地质公园、长腰山农家乐生态园 |
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周边公园 |
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蠡湖公园 |
安阳山 |
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周边医院 |
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嘉仕恒信医院、无锡市鼋头渚医院蠡溪路门诊、无锡市水秀医院； |
阳山医院(国际养生服务中心)、陆区医院、惠山区人民医院 |
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周边学校 |
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无锡市滨湖区职工学校、无锡市河埒中学、无锡东南大学无锡分校 |
阳山幼儿园：阳山小学：阳山中学 |
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周边交通配套设施 |
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40路、88路、112路、359路、快3线、啤酒花园专线到颐景花园站下 |
公交611、608、627路公交车可抵达 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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无锡鸿意地产发展有限公司 |
无锡嘉腾置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
无锡嘉腾职业有限公司 |
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物业公司 |
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江苏上实物业管理有限公司 |
重庆新龙湖物业服务有限公司无锡分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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金色江南位于梁青路和梁溪河之间，绵延2400米。总建筑面积约60万平方米，占地面积602100平米，容积率约1.19，住房面积有90---290平方米不等。绿化率达70%左右，汽车车位率约60%。地面扩展车位率约20%。全方位提供商业、娱乐、健身、教育、医疗等生活服务，会所是社区高尚生活的体现，金色江南在每个园区，特设为各区业主服务的小型贵宾会所，集中室内泳池、健身室、乒乓球室、桌球室、酒吧、餐厅等休闲设施，另外，在梁清路鸿桥区域，将建设独具特色的名品休闲商业街，建成后以优惠招商的方式邀请国内外知名服装、百货、娱乐、餐饮品牌进驻，成为无锡市时尚消费的又一大热点。 无锡梁清路与望惠路交角东南侧，南临梁溪河，交通便利，地处风景区外围，环境优美，具有浓烈江南水乡气息。南侧基地内建筑保证对梁溪河河岸线78米以上的退让，形成沿梁溪河的景观生态绿化区。小区除建有商业、会所等配套设施外，还配有托儿所和幼儿园各一所，以及一个大型的农贸菜市场。市场与小区相对独立，互不干扰。 2002年4月16日无锡鸿意地产以6.9亿元拍得“金色江南” 地块，项目分为四期开发。 金色江南一期“天景花园”，建筑面积约12万平方米，以多层和小高层为主。工程已于2004年8月交付； 金色江南二期“颐景花园”，建筑面积约16万平方米，工程已于 2003年年底动工建设，于2005年12月底交付； 金色江南三期“秀景花园”，建筑面积约9万平方米，于2004年年底开工建设， 2006年12月底交付； 金色江南四期“集景花园”，总建筑面积约33万平方米，一组团(约16万平方米)于2005年四季度开工建设，于2007年年底交付，二组团(约17万平方米)2006年年底开工建设，预计于2008年年底交付。 |
龙湖九里晴川面积约为：124769平方米；规划用途：商业和居住用地；容积率<1.2；建筑密度<35%；绿化率>35%。本地块由重庆龙湖企业拓展有限公司于2011年第四批土地拍卖时竞得。 |
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