网友评分 |
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综合评分60分109人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分86分577人参与 交 通：19分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：19分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.3元/月/平米 |
1.7元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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前洲中心路与兴业路交汇处 |
梁溪区通惠路春申路交叉口西南侧（第三人民医院对面） |
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交通状况 |
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610、607、623、628 |
交通：公交73路，33路，71路，10路，96路，98路，85路，29路 道路：春申路,青石路,建设路,通惠路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年10月 |
2015年12月 |
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销售许可证 |
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[2011]惠预销准字第39号[2010]惠预销准字第26号 |
（2012）预销准字第135号 |
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入住时间 |
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2013年06月 |
2012年12月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2007年03月19日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅,商铺 |
住宅,公寓,写字楼 |
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容积率约 |
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1.92 |
2.79 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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480户 |
1650户 |
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建筑面积 |
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130000㎡ |
360000㎡ |
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占地面积 |
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32503.60㎡ |
102000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
1703 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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惠山 |
北塘 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中心幼儿园，中心小学 ，前洲中学，中国银行，建设银行，农业银行，工商银行，交通银行，惠山区社区医院，百业超市，兴达超市，苏客隆超市，怡客超市，菜市场，肯德基，医院，百乐酒店，祥丰酒店，天河酒店 |
周边汽车站、火车站、大型超市、医院、学校一应俱全；社区内配套:5A级智能化写字楼，法国雅高集团的宜必思酒店，容纳12个班级的幼儿园，室内室外游泳池，体育活动中心，会所，剧场，物业管理中心，社区中心等。 社区内配套:5A级智能化写字楼，法国雅高集团的宜必思酒店，容纳12个班级的幼儿园，室内室外游泳池，体育活动中心，会所，剧场，物业管理中心，社区中心等 |
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内部配套 |
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暂无 |
超市;西餐厅;茶餐厅;,0,0,室内泳池;室外泳池; |
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周边景观 |
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暂无 |
社区内景观景、中心水景、全景绿化 |
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周边公园 |
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暂无 |
江尖公园 |
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周边医院 |
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惠山区社区医院 |
无锡市第三人民医院 |
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周边学校 |
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中心幼儿园，中心小学 ，前洲中学 |
梨花庄中学 |
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周边交通配套设施 |
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610 607 623 628 |
60、49、10、73、96、98、99、85、313路至三院 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯 |
安保系统:电子门禁、智能入户验证、可视系统、电子巡更 智能化设施:应急报警系统、智能化水电系统、小区暗角监视器 外墙:涂料;面砖; 大堂:花岗石 走廊:大理石 电梯厅:花岗石 进户门:高级防盗门、电子门禁 窗材:高级铝合金、双层中空玻璃 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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无锡市新润房地产开发有限公司 |
无锡太阳置业有限公司 |
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投 资 商 |
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无锡市新润房地产开发有限公司 |
华仁集团江苏房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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无锡市新华物业管理有限公司 |
华仁酒店服务公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
无锡华锐房产经纪有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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宏润阳光城占地面积约10万方，总建面约13万方，整个项目共涵盖三个地块，分为2期开发。其中一期A地块规划为3栋6+1层多层、1栋11+1层小高层及4栋别墅，一期B地块已经对外招商为生活购物广场，二期C地块由1栋9层小高层、1栋15层小高层、1栋17层小高层及2栋11+1层小高层组成。 本楼盘位于无锡市惠山区前洲镇的中心位置，中兴路以东，青城路以北，东临中心景观河。楼盘地理位置及交通条件优越，楼盘周围为民宅用地，充分发掘了本地块的潜在商业价值，为市民营造一个新型的购物和居住于一体的场所。 宏润阳光城项目位于惠山区前洲中心路与兴业路交汇处，整个项目的总建面约为13万方，分为三个地块进行开发，其中A地块规划为别墅、7层的电梯多层、11层的小高层及底商，B地块规划为纯商业区，C地块规划为别墅、11层的小高层、13层、17层的高层及底商。单就住宅而言，整个项目设计总住户为480户，社区在居住密度方面的舒适度可想而知。当然，明眼人都可以看出，商业在宏润 阳光城项目中占据大额比例。不难想象，开发商做出如此布局可谓一箭双雕：丰富社区业主生活之余也达到了改善区域内商业配套的目的。 单就项目对外公示的小范围区位图来看，宏润阳光城的周边配套一目了然：满足业主基本生活所需的有百业超市、华联超市、菜场;解决子女就学问题的有中心幼儿园、中心小学;方便业主对外出行的有客运总站;提供业主休闲娱乐需要的有市民广场。此外，社区周边环伺中、农、建、交等各大银行。除了大型、稍微上档次的购物行为无法在区域内实现外，社区居民的日常生活所需基本无所匮乏。 |
华仁凤凰城位于市区西北部，东起春申路，南临青石路，西接建设路，北联通惠东路。与解放路仅间隔一个自然街区，宽阔的青石路、北大街等。凤凰城距汽车站1.2公里，火车站仅1.5公里，附近有60、49、10、73、96、98、99、85、313等多条公交线路停靠。 |
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