网友评分 |
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综合评分60分109人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分70分367人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.3元/月/平米 |
2.08元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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前洲中心路与兴业路交汇处 |
无锡市滨湖区蠡湖大道与高浪路交汇处（蠡湖大道东） |
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交通状况 |
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610、607、623、628 |
公交：快1线、105路、128路、138路至天鹅湖花园站下 地铁：一号线大学城站。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2011年10月 |
2014年06月 |
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销售许可证 |
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[2011]惠预销准字第39号[2010]惠预销准字第26号 |
（2014）预销准字第044号 |
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入住时间 |
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2013年06月 |
2014年12月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2010年09月20日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
小高层,高层,多层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.92 |
1.97 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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480户 |
504户 |
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建筑面积 |
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130000㎡ |
133093㎡ |
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占地面积 |
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32503.60㎡ |
49440㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
906(停车楼399,地面停车位135,地下停车位372) |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.5 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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惠山 |
经开 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中心幼儿园，中心小学 ，前洲中学，中国银行，建设银行，农业银行，工商银行，交通银行，惠山区社区医院，百业超市，兴达超市，苏客隆超市，怡客超市，菜市场，肯德基，医院，百乐酒店，祥丰酒店，天河酒店 |
商业配套——华润万家超市、无锡海岸城、观山路商业街、地铁SHOPPING MALL、万顺路商业街； 生活配套——67万平米无锡市民公园、无锡大剧院、鼋头渚、三国城景区、太湖山水城； 商务配套——太湖新城金融商务第一街区、科教产业园、中央商务区、太湖国际科教园； 教育配套——江南大学、无锡职业技术学院、外国语学院、格致中学、太湖高中、金桥小学、社区小学、社区幼儿园 商业街,社区会所,社? |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
67万平米无锡市民公园、无锡大剧院、鼋头渚、三国城景区、太湖山水城 |
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周边公园 |
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暂无 |
鼋头渚、三国城景区、太湖山水城 |
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周边医院 |
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惠山区社区医院 |
社区医院 |
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周边学校 |
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中心幼儿园，中心小学 ，前洲中学 |
教育配套——江南大学、无锡职业技术学院、外国语学院、格致中学、太湖高中、金桥小学、社区小学、社区幼儿园 商业街,社区会所,社区医院 |
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周边交通配套设施 |
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610 607 623 628 |
公交：快1线、105路、128路、138路至天鹅湖花园站下 地铁：一号线大学城站 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯 |
采用石材、斯达克涂料，淡黄色墙身 每栋豪宅均设置造价高达约4000元/㎡的奢华大堂、24小时大堂服务、全身份识别安防系统 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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无锡市新润房地产开发有限公司 |
无锡融创地产有限公司 |
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投 资 商 |
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无锡市新润房地产开发有限公司 |
无锡融创地产有限公司 |
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物业公司 |
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无锡市新华物业管理有限公司 |
无锡融创物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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宏润阳光城占地面积约10万方，总建面约13万方，整个项目共涵盖三个地块，分为2期开发。其中一期A地块规划为3栋6+1层多层、1栋11+1层小高层及4栋别墅，一期B地块已经对外招商为生活购物广场，二期C地块由1栋9层小高层、1栋15层小高层、1栋17层小高层及2栋11+1层小高层组成。 本楼盘位于无锡市惠山区前洲镇的中心位置，中兴路以东，青城路以北，东临中心景观河。楼盘地理位置及交通条件优越，楼盘周围为民宅用地，充分发掘了本地块的潜在商业价值，为市民营造一个新型的购物和居住于一体的场所。 宏润阳光城项目位于惠山区前洲中心路与兴业路交汇处，整个项目的总建面约为13万方，分为三个地块进行开发，其中A地块规划为别墅、7层的电梯多层、11层的小高层及底商，B地块规划为纯商业区，C地块规划为别墅、11层的小高层、13层、17层的高层及底商。单就住宅而言，整个项目设计总住户为480户，社区在居住密度方面的舒适度可想而知。当然，明眼人都可以看出，商业在宏润 阳光城项目中占据大额比例。不难想象，开发商做出如此布局可谓一箭双雕：丰富社区业主生活之余也达到了改善区域内商业配套的目的。 单就项目对外公示的小范围区位图来看，宏润阳光城的周边配套一目了然：满足业主基本生活所需的有百业超市、华联超市、菜场;解决子女就学问题的有中心幼儿园、中心小学;方便业主对外出行的有客运总站;提供业主休闲娱乐需要的有市民广场。此外，社区周边环伺中、农、建、交等各大银行。除了大型、稍微上档次的购物行为无法在区域内实现外，社区居民的日常生活所需基本无所匮乏。 |
目前在售房源位于9期C地块，北临方庙路、西临万顺道、东临锡南路。周边有无锡太湖格致中学、江南大学、实验幼儿园、育英小学等教育配套设施，还有雪浪医院等。生活配套和高档商业配套先进完善且高档商业配套不仅提供商业购物、交流和休闲活动的场地，营造浓郁的商业氛围，还能满足周边业主实际生活需要。 9期地块项目建筑采用具有典雅、浪漫、尊贵的新古典建筑风格。米黄外墙面砖配仿石涂料营造充满阳光的清新典雅氛围。小区内规划幼儿园、养老所、托老所，满足业主小孩上学以及未来父母养老的需要。目前九期南碧玺首期加推基本售罄，仅剩余少量136㎡、141㎡房源。 |
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