网友评分 |
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综合评分82分394人参与 交 通：17分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分60分104人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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洋房2.7元/月/平方米，高层2.3元/月/平方米 |
高层、洋房均为2.95元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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内环东锡兴路与江华路交汇处（中央公园南侧） |
太湖新城观山路和瑞景道交界处观山路169号 |
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交通状况 |
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763、19路至江溪站下 ；62、70、129、726到路灯管理处下 |
公交车站：3，157，快5线，358，38，772路 地铁1号线：金匮公园站 |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2015年12月12日 |
2016年10月29日 |
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销售许可证 |
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(2015)预销准字第088号 |
(2016)预销准字第089号 |
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入住时间 |
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2016年07月30日 |
2018年09月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年08月13日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层,多层 |
多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.25 |
2.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2997户 |
405户 |
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建筑面积 |
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488312.64㎡ |
298342㎡ |
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占地面积 |
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157048.4㎡ |
135610㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
中海打造太湖新城宜居住区 |
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车位数 |
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2997 |
约2950 |
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车位配比 |
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1：1 |
洋房1:2，高层1:1.02 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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新区 |
经开 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学：春城实验小学，无锡新区外国语学校、无锡市医药中等专业学校，江溪小学幼稚园：春星幼儿园综合商场：新之城，23万平米大型购物中心仅一路之隔医院：旺庄人民医院、仁德齿科，虹桥医院，无锡市急救中心新区急救分站、无锡市南站医院叙丰分院其他： 17万㎡新城中央公园、星洲羽毛球馆约一万平方米商业，高档商务会所 |
落霞苑商业街，华庄商业，海岸城，雅居乐综合体，兰桂坊。景观资源：金匮公园、尚贤河湿地，太湖新城西部山水城旅游产业；其他资源：国际博览中心、无锡市民中心，南长区老市中心，高速路口S19-G2/G42 |
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内部配套 |
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小区内部配套：约一万平方米商业，商务会所 |
外国语学校，和畅小学妇幼保健医院(规划中)、国际医院(规划中)、无锡渤海医院、无锡市滨湖区中医院；人民医院； |
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周边景观 |
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靠近约255亩中央公园 |
金匮公园、尚贤河湿地公园 |
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周边公园 |
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新城中央公园 |
金匮公园、尚贤河湿地公园 |
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周边医院 |
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旺庄人民医院 仁德齿科 虹桥医院 无锡市急救中心新区急救分站 无锡市南站医院叙丰分院 |
无锡渤海医院、无锡市滨湖区中医院；人民医院 |
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周边学校 |
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春城实验小学 无锡新区外国语学校 无锡市医药中等专业学校 江溪小学 春星幼儿园 |
外国语学校，和畅小学 |
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周边交通配套设施 |
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763、19路至江溪站下 62、70、129、726到路灯管理处下 |
轻轨线路：无锡轻轨1号线，距离项目最近的站点有金匮公园站，塘铁桥站。 项目地块西面为瑞景道首发公交车站，33，157，快5线，358，38，772路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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无锡融侨置业有限公司 |
中海地产（无锡）有限公司 |
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投 资 商 |
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融侨集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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福州融侨物业管理有限公司无锡分公司 |
中海物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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无锡新联康 |
暂无 |
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广告公司 |
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博加广告 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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无锡融侨观邸为融侨地产登陆无锡的项目，占地约16万平方米，总建面达35万平方米，靠近新之城，拥有购物、休闲、娱乐、餐饮等配套。此外项目靠近新城中央公园。 融侨观邸产品包括高层和洋房两种物业类型，在建筑规划上，利用地块的自然景观资源，将住宅融入环境之中。 融侨集团，由华侨林文镜先生于1998年创办于福州，是一家以房地产开发为重的外商投资企业。 无锡融侨缤购位于内环线东中央公园南侧(锡士路与江华路交叉处)，路网通达便捷。生态宜居，打造清新消费理念。周边数十个小区。 |
中海珑玺，千亿央企中海地产在无锡的第二个项目，位于观山路和瑞景道交汇处，太湖新城区，拥有便利交通，生活便利，地块占地面积约13.56万㎡，容积率2.2，建筑面积达约29.83万㎡，一期规划纯正英伦墅院四幢，面积段约130~160㎡，约89~108㎡瞰景高层两幢。 |
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