网友评分 |
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综合评分86分511人参与 交 通：18分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分78分238人参与 交 通：17分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：16分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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租300元/个，售10万/个 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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湖滨路与住友路交汇处（梁溪河仙蠡墩北侧） |
建筑路与北华路交叉口西南角 |
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交通状况 |
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11路、33路、41路、56路、131路、207路、211路、508路、760路至蠡桥站下 |
211路、207路、53路、快3线、36路、139路至溪南新村站下 27路、59路、103路、359路、138路、95路、82路等至滨湖区老年综合服务中心下 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年04月 |
2014年12月 |
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销售许可证 |
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（2012）预销准字第134号 |
（2014）预销准字第013号 |
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入住时间 |
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2017年10月30日 |
2015年08月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2011年04月15日 |
2011年12月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,高层,多层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.5 |
3.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1480户 |
366户 |
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建筑面积 |
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318000㎡ |
49115.5㎡ |
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占地面积 |
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94547㎡ |
15348.6㎡ |
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一句话描述 |
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拥有天然的私家后花园的低密住区 |
暂无 |
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车位数 |
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2298 |
暂无 |
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车位配比 |
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1:2 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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月秀东园、月秀花园、假日大酒店、沃尔玛购物广场、川金楼大酒店、中信银行等等会所 |
教育：新梁溪双语幼儿园、河埒中心小学、育红小学 医疗、超市：无锡市第四人民医院、大统华超市、大润发超市 商业：新梁溪商业街、湖滨路商业街、河埒商业中心、奥林花园商业圈、新体育中心 政府机构：滨湖区政府行政部门、无锡市的相关服务性质的行政机构也有在项目区域内布点，包括海关、烟草稽查中心，广电局等 |
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内部配套 |
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暂无 |
会所(含咖啡厅及儿童活动室) |
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周边景观 |
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仙蠡墩公园 |
梁溪河、太湖 |
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周边公园 |
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仙蠡墩公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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无锡协和中西医结合医院 |
无锡市第四人民医院 |
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周边学校 |
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无锡市蠡桥小学、无锡市孙桥小学(河埒水泵路)、新梁溪实验幼儿园 |
新梁溪双语幼儿园、河埒中心小学、育红小学 |
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周边交通配套设施 |
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11路、33路、41路、56路、131路、207路、211路、508路、760路至蠡桥站下 |
211路、207路、53路、快3线、36路、139路至溪南新村站下 27路、59路、103路、359路、138路、95路、82路等至滨湖区老年综合服务中心下 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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毛坯 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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无锡惠中房地产开发有限公司 |
无锡金辉房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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南京紫竹物业 |
金辉集团 |
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物业公司 |
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上海中建物业管理有限公司无锡分公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳爱地时代地产顾问有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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JCT腾鲤传播 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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无锡轴承厂项目是无锡惠中房地产开发有限公司拟开发建设的，项目位于无锡市湖滨路与梁溪河交叉口西北侧(地块编号为XDG-2006-56)，项目主要建设16幢32层的高层住宅楼，17幢3-4层的多层住宅楼，2幢2层的商业用房，以及一所幼儿园。项目规划用地面积约94547.4平方米，总建筑面积约318000平方米，其中地上建筑面积约236892.89平方米，地下建筑面积约77776.58平方米， 住宅建筑面积约225975.2平方米、商业用房建筑面积约4954平方米，物业用房建筑面积约2363.69平方米。 中建溪岸观邸位于滨湖区，南临仙蠡墩公园，北至仙蠡路(宽20米)，东至湖滨路(宽50米)，西至西侧规划路。项目由南北两个地块组成，地块之间为宽20米的住友路，总占地面积约9.4万平方米，总建筑面积约32万平方米。 \ |
金辉梁溪原筑是金辉集团于2011年4月29日，在无锡市2011年第二批国有建设用地使用权挂牌出让会上，经过27轮竞价以3.09亿元成功竞得滨湖区北华路西侧XDG-2010-58号地块。此次拿地成功标志着金辉集团自此强势进驻无锡房地产市场，成为无锡品牌发展商之一。 金辉梁溪原筑位于无锡内环线以内，滨湖区建筑路南侧、青祁路东侧、北华路西侧。用地总面积约15348.6平方米，总建筑面积约49115.5平方米，建筑密度小于20%，绿化率高达30.95%。地块周边交通便捷，公交路线众多；小区林立、配套设施齐备。生活设施齐全、交通便利，近靠梁溪湖、远可眺望太湖。无论是湖滨路商业街、河埒商业中心，还是奥林花园商业圈，与小区距离都在2公里以内。 地块紧邻孕育无锡千年文脉的梁溪河，金辉集团将以积累多年的经验和执着的用心，吸取具有江南文化底蕴的历史建筑的经典元素，精心雕琢出一幅曼妙无比的城市生活画卷。一边饱含梁溪情怀，一边穿越百年历史。无锡金辉梁溪原筑便是那一枚承载着生活梦想的种子，即将在锡城的土地上生根发芽，拔节成长。 金辉梁溪原筑，位于梁溪河畔、新体对面，几大商圈毗邻环绕。无论是湖滨路商业街、河埒商业中心，还是奥林花园家乐福商圈、阳光城市商圈与小区都在项目2公里范围以内。身居闹市却独享静谧之所，便利生活与亲近自然相得益彰。 |
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