网友评分 |
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综合评分80分217人参与 交 通：15分/20分 环 境：18分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分74分348人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：3.35元/㎡/月，别墅：5.5元/㎡/月 |
2.75元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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滨湖区中南西路与蠡溪路交汇处 |
滨湖区观山路和观顺路交汇处（市民中心旁） |
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交通状况 |
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公交：乘坐67、106、53、72、20路至中南西路站下 地铁：地铁4号线(建设中)：体育中心站 |
地铁1号线、59、128、130、131、133、135、138、358、359路、 望亭专线至市民中心站等。 |
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轨道交通 |
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4号线 |
4号线,1号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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（2018）预销准字第039号 |
（2018）预销准字第020号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年07月01日 |
2010年02月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,高层,联排别墅 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.98 |
2.39 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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681户 |
884户 |
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建筑面积 |
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192615㎡ |
700000㎡ |
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占地面积 |
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87903㎡ |
160000㎡ |
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一句话描述 |
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品牌地产打造低密社区 |
集园林、水景为一体的住区 |
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车位数 |
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1210 |
1428(一期)；3505(二期) |
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车位配比 |
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1：2 |
1:1.2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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蠡湖新城 |
经开 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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无锡市体育中心，蠡湖中央公园、蠡湖公园、百米高喷、鼋头渚风景区 |
标志建筑:市民中心、金融第一街区、太湖国际博览中心公园绿化:金匮公园 |
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内部配套 |
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休闲会所、医疗中心 |
会所 |
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周边景观 |
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百米高喷、鼋头渚风景区 |
金匮公园、尚贤河生态湿地 |
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周边公园 |
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蠡湖中央公园、蠡湖公园、鼋头渚风景区 |
金匮公园、尚贤河生态湿地 |
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周边医院 |
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无锡市第5人民医院、无锡市手外科医院 |
滨湖区中医院 |
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周边学校 |
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蠡湖中学、蠡园中学、蠡园中心小学 |
无锡市机关幼儿园、信成小学、无锡金桥双语实验学校 |
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周边交通配套设施 |
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公交：乘坐67、106、53、72、20路至中南西路站下 地铁：地铁四号线(建设中)：体育中心站 |
地铁：地铁1号线 公交：快3线、 快5线、 快6线、 7路 、快7线 、59、128、130、131、133、135、138、358、359路、 望亭专线至市民中心站等 |
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装修情况 |
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毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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电梯：三菱 大堂：装修 结构：框架 外墙：石材和真石漆 电梯服务户数：两梯两户 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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无锡路劲蠡苑房地产有限公司 |
无锡海岸新城投资有限公司 |
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投 资 商 |
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香港路劲地产集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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江苏路劲物业管理有限公司无锡分公司 |
深圳市海岸物业管理有限公司无锡分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
深圳世联地产顾问无锡公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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路劲天御，位于无锡市滨湖区蠡湖新城板块，中南西路蠡溪路交汇处西南侧，地上建筑面积约192615㎡，一期建筑筑面积约97344.87㎡。项目规划包含高层、超高层、别墅等多物业形态，集花园别墅、湖景大宅、休闲会所等多种产品于一体。 路劲天御，东临湖滨路商业街，南面蠡湖，西枕渔夫岛，北靠惠山。 在“用心筑造品质生活”建筑理念的指导下，路劲地产为了在地块上打造无锡住宅项目，聘请梁黄顾设计顾问(深圳)有限公司担任建筑设计；聘请景观设计公司——豪张思设计公司担任景观设计，建造手工园林；聘请设计师梁志天，负责装修设计。 |
无锡海岸城，建筑面积约70万平方米生活城，建筑面积约12万平方米商业，建筑面积约170米高高层城市建筑。项目满足居住、工作、休闲、娱乐、购物、会客等多重需求。 无锡海岸城，是太湖新城引进的商业综合体项目。 无锡海岸城位于毗邻市民中心、金融商务区、轨道交通1号线、尚贤河生态湿地等重点公共项目，环境优美。无锡海岸城集购物中心、高档酒店公寓、高尚住宅于一体，其中购物中心建筑面积约10万平方米，建筑总面积约42万平方米，总投资约30亿元。其酒店塔楼高约180米。 |
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