网友评分 |
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综合评分63分100人参与 交 通：15分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分86分125人参与 交 通：18分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：17分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅：1.3元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
只租不售，200-300元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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净慧东道与科研北路交叉口西南侧 |
太湖广场清扬公园旁（茂业百货北侧） |
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交通状况 |
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公交118路、K760路、23路、K756路、K788路、18路 规划地铁四号线 |
地铁1号线清名桥； 公交24、701、81、85、67、27、5路等20条公交线路； |
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轨道交通 |
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4号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2013年05月01日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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（2013）预销准字第057号 |
(2010)预销准字第108号 |
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入住时间 |
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2014年11月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2012年03月 |
2008年07月31日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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4.06 |
6.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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540户 |
276户 |
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建筑面积 |
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220000㎡ |
83000㎡ |
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占地面积 |
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43218㎡ |
23300㎡ |
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一句话描述 |
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太科园板块办公产业 |
项目位于茂业百货旁 |
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车位数 |
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700 |
552 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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新区 |
城中 |
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供水方式 |
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暂无 |
二级供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校：梅村中学太科园分校、新安小学、大桥中学(在建) 商场：净湖2050商业街区 住宅：龙湖滟澜山、国信观湖湾、朗诗绿色街区 酒店：五星级铂尔曼酒店(在建) 医院：新安医院、华清医院 邮局：新安邮局 银行：中国银行、中国建设银行、中国农业银行、江苏银行、中国工商银行、无锡农村商业 其它：新区体育中心(在建)、新区管委会办公大楼、科技交流中心 |
集贸市场：沁扬市场超市：永辉超市，家乐福、好又多、沃尔玛(周边)茂业百货银行：中国银行、农业银行、江苏银行、工商银行、交通银行、招商银行、建设银行学校：侨谊幼儿园、沁园幼儿园、大地名扬幼儿园；扬名中心小学、南长中心小学、沁园中心小学医院：无锡市南长人民医院、无锡市医疗中心、无锡市急救中心餐饮：万豪国际大酒店、凯宾斯基、君来大酒店 |
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内部配套 |
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暂无 |
永辉超市(茂业购物中心)、茂业百货。 |
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周边景观 |
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镇中公园 |
清扬公园。 |
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周边公园 |
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镇中公园 |
清扬公园、太湖广场。 |
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周边医院 |
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新安医院、华清医院 |
无锡市南长人民医院、无锡市医疗中心、无锡市急救中心、儿童医院。 |
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周边学校 |
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梅村中学太科园分校、新安小学 |
侨谊幼儿园、沁园幼儿园、大地名扬幼儿园；扬名中心小学、南长中心小学、沁园中心小学。 |
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周边交通配套设施 |
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公交118路、K760路、23路、K756路、K788路、18路 |
项目连接地铁1号线清名桥站地下1层；公交24、701、81、85、67、27、5路等20条公交线路可到达项目；公交70、118、23、5、81路车到沁扬市场站可到达项目。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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无锡市新区发展集团有限公司 |
无锡茂业置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
深圳茂业集团 |
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物业公司 |
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第一太平戴维斯 |
深圳崇德物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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无锡博联房地产顾问有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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无锡新吴区太科园金融服务区项目，总投资估算约150475万元，总用地面积43218平方米，总建筑面积约22万平方米，为行政办公、金融服务等现代化商务建筑群。 一共8栋高层建筑，其中行政管理办公楼2栋，银行商业办公楼6栋。层数为9至18层不等。地下共3层，地下一层下沉水广场两侧是部分商业店面，地下二层及地下三层为机动车停车库。 拥有四个独立的景观绿色庭院，与中央水广场的中央景观带呼应。南北两个地块通过两个层面的桥梁连接在一起，并在建筑之间构成绿色景观带将建筑紧密结合在一起。 |
茂业天地观园位于太湖大道与清扬路交汇处。项目临清扬公园旧址而建，包括两栋29层高的商住楼和一个国际酒店，商业部分将与太湖广场下沉式广场连接，并连通目前的茂业百货从而形成一个大型的购物群体。观园楼栋内的1~5层为商业部分，将设立购物中心，亦包括餐饮、娱乐、休闲等各类商业形式，而旁边的酒店预计在项目整体竣工后一年左右开始经营。项目开发商为无锡茂业置业有限公司，投资商为深圳茂业集团，物业管理公司为深圳崇德物业。 茂业集团主营房地产开发和小百货零售两大核心产业，成功地开创了房地产开发与商业经营相结合的发展模式，秉承“稳健经营、理性发展”的经营理念，一跃成为中国商业地产开发中的翘楚，开发足迹遍布深圳、上海、天津、重庆、成都、无锡、珠海、青岛等城市，目前开发项目总建筑面积达数百万平方米，自住经营面积金百万平方米，旗下“茂业百货”品牌，也以成为高档消费、时尚购物的代名词。 |
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