温州凤湖湾花苑基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-温州乐居

基本信息

楼盘名称

凤湖湾花苑
楼盘别名

风湖湾花苑,平阳中央公馆
区域位置

平阳县
物业类型

住宅
参考价格

住宅已售完
楼盘地址

平阳县-昆阳镇水塔村查看地图
售楼处地址

平阳县昆阳镇横阳路238号
开发商

温州居士达房地产开发有限公司

规划信息

建筑类型

塔楼,高层
绿化率

30.1%
占地面积

18107㎡
容积率

2.6
建筑面积

62218㎡
物业类型

住宅
规划户数

308户
产权年限

住宅70年，商业40年。
最近交房

2015年04月
项目介绍

　　(一)我公司开发建设的凤湖湾花苑工程项目位于平阳县昆阳镇，面临体育场路，东面临河流，西面为城西居住小区(水塔村村民安置房)，南面为昆三中。经平阳县地名办审核命名为《凤湖湾花苑》；　　(二)我公司于2008年1月16日通过招投标出让取得该地块，并于 2009年12月08日办理了该地块的土地证，土地证证号为：平(国)用(2009)第01-8036号，土地用途为商住：，使用年限为：商业40年，住宅70年。总用地面积 18107㎡，总建筑面积62218 ㎡。“凤湖湾花苑”地块土地证已抵押，抵押权人为：中国建设银行股份有限公司平阳支行，贷款金额1.8 亿， 2015年2月5日前还贷，现中国建设银行股份有限公司平阳支行已书面同意该项目销售。　　(三)“凤湖湾花苑”由5幢高层住宅加2幢商业组成。经预测总建筑面积 62218㎡，其中住宅建筑面积46219.88 ㎡，商业建筑面积 633.54 ㎡，地下室建筑面积 12540.11 ㎡，物业用房建筑面积 330.64㎡，配电房建筑面积313.072㎡。　　(四)本项目容积率 2.6 ，绿地率 30.1% 。　　(五)本项目已于 2012年 11月5 日与温州宏腾物业管理服务有限公司签订前期物业管理委托合同。《前期物业服务合同》自签定之日起生效，至第一届业主委员会成立并与选聘的物业服务公司签订的物业服务合同生效时终止。物业管理费收费标准：高层住宅1.21元/月.㎡。　　(六)项目于2011年3月01日取得《建设工程规划许可证》，证号为建字第 330326201101012号，获准建设62218 ㎡，另地下室12540.11㎡，架空层 2547 ㎡；于2011年4月14日取得《施工许可证》，证号为330326201102140301 。