壹品嘉园

壹品嘉园

平阳县

住宅

住宅已售完

平阳县-平阳经济开发区府前路W－8地块 查看地图

鳌江火车站大道（益成嘉园）一楼

温州博鳌房地产置业有限公司

小高层

30%

4652㎡

2.2

13030㎡

住宅

64户

住宅70年，商业40年。

2014年07月

　　(一) 本项目位于平阳经济开发区府前路鞋城段W-8地块，经平阳县地名办批准命名为“壹品嘉园”。 　　(二)我公司于2009年01月22日通过招投标出让取得该地块，并于 2009 年 03 月29日办理了该地块的土地证，土地证证号为：平(国)用(2009)第02—8010号土地用途为商住：使用年限为：商业40年，住宅70年。总用地面积 4652㎡，总建筑面积 13030㎡。 　　(三)壹品嘉园由2幢高层住宅组成。经预测总建筑面积 10382 .98 ㎡，其中住宅建筑面积 9162.82㎡，商业建筑面积 1107.71 ㎡，地下室建筑面积 2265.39 ㎡，物业用房建筑面积89. 54 ㎡。 　　(四)本项目容积率 2.2 ，绿地率 30% 。 　　(五)本项目已于2012年12月10日与平阳县高山物业管理有限公司签订前期物业管理委托合同。《前期物业服务合同》自签定之日起生效，至第一届业主委员会成立并与选聘的物业服务公司签订的物业服务合同生效时终止。物业管理费收费标准：高层住宅 1.2元/月·㎡，商业 2元/月·㎡。 　　(六)项目于2011年5月16日取得《建设工程规划许可证》，证号为建字第330326201102022号 ，获准建设 10240. ㎡，另地下室 2600㎡，架空层 190 ㎡；于 2011年 10月 17 日取得《施工许可证》，证号为 2011154330326201110170301 。 　　三、工程建设进度安排 　　(一)当前的实际进度状况：已建设至±0.000。 　　(二)本项目于 2012年6月份开工，于 2013年7月主体全部结顶，计划于2014年6月30日竣工交付使用。(附工程建设进度安排表) 　　四、预售商品房情况 　　(一)本项目概况：经平阳县诚信房地产测绘有限责任公司预测，根据测绘成果，地上总建筑面积 10382.98 ㎡，其中住宅建筑面积 9162.82 ㎡，商业建筑面积 1107.71㎡，物业用房建筑面积 89.54 ㎡，公共配套用房(地上+地下)349.1㎡，另地下室面积为：2265.39 ㎡。建筑面积预测及分摊情况见面积预测测算汇总表及平面图，见附件。 　　(二)本项目发售部分情况： 　　预售范围的住宅幢号：1幢、2幢，计可售建筑面积10035平方米，其中住宅 62 套，可售住宅建筑面积9035平方米；商业用房2套建筑面积1000平方米，。 　　(三)预售商品房符合商品房预售条件情况；本项目土地出让、规划许可、建设施工等手续齐全，当前累计投入工程款已达到工程建设总投资的25%以上。根据《城市商品房预售管理办法》及相关政策、法规，符合商品房预售条件。 　　(四)本项目预售商品房均为毛坯房

平阳县高山物业管理有限公司

高层住宅 1.2元/月/平米，商业 2元/月/平米。

否