温州外滩首府基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-温州乐居

基本信息

楼盘名称

外滩首府
楼盘别名

香江钰景园
区域位置

鹿城
物业类型

住宅
参考价格

住宅已售完
楼盘地址

鹿城-温州市鹿城区滨江街道杨府山涂村查看地图
售楼处地址

温州市鹿城区七都老涂村滨江展示厅
开发商

温州恒富中梁置业有限公司

规划信息

建筑类型

塔楼,高层
绿化率

35.07%
占地面积

56527.62㎡
容积率

3.1
建筑面积

128355.8㎡
物业类型

住宅
规划户数

1080户
产权年限

住宅70年
最近交房

尚未公布
项目介绍

　　1、我公司投资开发建设的温州市鹿城区滨江商务区桃花岛片区T04-02B号地块商品房建设项目，位于鹿城区滨江街道杨府山涂村，经温州市地名委员会审核批准命名为《香江钰景园》。　　2、我公司于2013年2月7日通过国有建设用地使用权挂牌出让方式竞得该出让地块，于2013年8月12日办理了土地证，证号为温国用(2013)第1-330430号；总用地面积为56527.62㎡，用途为城镇住宅用地：商服用地(批发零售用地)、车库用地，普通商品住房用地70年；批发零售用地40年。现该土地于2013年8月26日分别向中国工商银行银行股份有限公司温州经济技术开发区支行、中国建设银行股份有限公司温州新城支行、中信银行股份有限公司温州分行设定抵押贷款，贷款金额7.5亿元人民币，其中工行、建行抵押期限为2016年8月22日止，中信银行抵押期限为2016年8月23日止，上述三家银行均已书面同意该项目销售。　　3、项目规划容积率为3.1，规划绿地率为35.07%。　　4、前期物业管理经协议选聘由温州君尚酒店管理有限公司担任，并向温州房管局鹿城分局进行备案，委托管理期限自2013年8月26日起，至物业管理区域的业主委员会与乙方或其他物业服务企业签订的《物业服务合同》生效时止。　　5、项目于2013年8月12日取得建设工程规划许可证，证号为：浙规证2013-030200076号，获准建设总建筑面积175233.7m2，其中住宅167463.59m2，物业管理用房1266.65m2，变配电房413.46m2，消防控制室45m2，弱电中心45m2，另架空层6353.82m2；共12幢住宅1387套组成。　　项目于2013年8月24日取得鹿城区住建局建筑工程施工许可证，证号为330302201308240201和330302201308240101。

配套信息

人车分流

否
交通情况

七佰桥(公交站),七百桥(公交站),城东公交首末站(公交站),城东公交(公交站),新田园二组团南(公交站),新田园二组团南大门(公交站)
周边配套

周边学校：新田园小学(会展校区),温州市第二实验中学,温州市第十二幼儿园(红日香舍里北),温州市第十二实验中学,温州市第十二幼儿园聚英园区,温州市第二十二中学