温州中梁公园天下基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-温州乐居

基本信息

楼盘名称

中梁公园天下
楼盘别名

云庭锦园,中梁公园天下
区域位置

瓯海
物业类型

住宅
参考价格

住宅已售完
楼盘地址

瓯海-瓯海区娄桥街道沉木桥街查看地图
售楼处地址

温州市江滨路1号（国际会议展览中心3号馆）
开发商

温州市中梁红置业有限公司

规划信息

建筑类型

小高层,高层
绿化率

30%
容积率

2.6
建筑面积

76058.78㎡
物业类型

住宅
规划户数

194户
产权年限

住宅70年
最近交房

尚未公布
项目介绍

　　1、我公司开发建设的瓯海中心单元E-07a地块，经温州市地名委员会审核批准取名为《云庭锦园》商住项目，推广名为《公园天下》，位于瓯海中心区娄桥街道沉木桥街。　　2、我公司于2013年5月16日通过国有建设用地使用权挂牌出让方式竞得该出让地块。该项目国有土地使用权证号为：温国用(2013)第3-325919号；总用地面积为29275.00㎡，用途为城镇住宅用地、商服用地，住宅用地使用年限为70年，商服用地使用年限40年。现该地块于2013年 8月28日向中国银行股份有限公司温州市瓯海区支行设定抵押贷款，贷款金额30000万元人民币，抵押期限为 2016年07月02日止，现中国银行股份有限公司温州市瓯海区支行已书面同意该项目销售。销售后申请办理预售商品房抵押权预告登记时，本公司先注销土地使用权上设定的抵押权，并提供《国有土地使用证》供房屋登记机构查验土地抵押状况，或按照温州市有关政策文件规定执行。　　3、项目经瓯海测绘与地理信息院预测，地上总建筑面积76058.78㎡，其中住宅面积70507㎡，共642套；商业面积4450.47 m2，共61套；配套及物业用房面积1101.31㎡。　　4、项目容积率为2.6，绿地率为≧30%。　　5、前期物业管理采用公开招标方式，由温州中梁物业服务有限公司中标，并向瓯海区住建局进行备案，《前期物业服务合同》自签定之日起生效，至云庭锦园首届业主大会成立并与新选聘的物业公司签定《物业服务合同》生效之日终止。　　6、该项目建设工程规划许可证号为：浙规证2013-030400061号；建筑工程施工许可证号为：330321201308010103号。

配套信息

人车分流

否
交通情况

市人民医院娄桥院区西(公交站),瓯海大道半塘街(公交站),人民医院娄桥院区西(公交站),瓯海中心区首末站(公交站),半塘公园(公交站),沉木桥街南(公交站)
周边配套

周边学校：温州市瓯海区第一幼儿园,东风聪聪幼儿园,瓯海实验小学(娄桥校区),温大音乐学院艺术高中,娄桥南山小学,福娃幼儿园(高英路)