网友评分 |
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综合评分62分107人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分65分104人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：15分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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龙港镇龙金大道与西城路交叉口 |
瑞安市瑞祥新区，罗阳大道与民公路交汇处 |
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交通状况 |
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龙港镇龙金大道与西城路交叉口 |
罗阳大道以东、仙桥河以南、和平路以西 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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苍南2014018 |
瑞房售许字(2015)第016号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅70年、商业40年、综合用地50年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2013年08月 |
2013年08月20日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板塔结合,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
商业,公寓,写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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1.5 |
2.52 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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153527.92㎡ |
57882㎡ |
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占地面积 |
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17526.6㎡ |
22969㎡ |
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一句话描述 |
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龙港镇龙金大道与西城路 |
现代化城市综合体 |
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车位数 |
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暂无 |
579 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
万松公园、马鞍山公园(马鞍山路) |
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周边公园 |
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暂无 |
万松公园、马鞍山公园(马鞍山路) |
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周边医院 |
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暂无 |
瑞安缪星华内科诊所 |
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周边学校 |
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天使宝贝幼儿园,龙港实验幼儿园,向日幼儿园,天天乐幼儿园,龙港第二高级中学,龙港第九小学-芳馨之家幼儿园 |
瑞安瑞祥实验学校、瑞祥新区第一幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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锦港嘉园(公交站),砖瓦村(公交站),新兰农贸市场(公交站),新兰菜场(公交站),国发花园(公交站),斗门村(公交站) |
瑞祥实验学校(公交站),西垟站(公交站),吾悦广场(渔墩)(公交站),渔墩(公交站),华龙一品(南)(公交站),周家桥(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯,公共部分精装 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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温州精诚华嘉置业有限公司 |
瑞安市中润置业有限公司 |
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投 资 商 |
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温州精诚华嘉置业有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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浙江省直同人物业管理有限公司 |
厦门友朋四方物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
温州新同创房产营销机构 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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(一)我公司投资开发建设的经苍南县地名委员会审核批准取名的《龙金首府》商品房项目，位于苍南县龙港镇东至龙金大道，西至河道，北至新兰路，南至新兰村拆迁安置地。 (二)我公司通过拍卖取得了该出让地块，于2012年08月09日办理了土地证，两个个地块的土地证号分别是：北苑，苍国用(2012)第02-1755号；南苑，苍国用(2012)第02-1754号；土地用途：商住综合用地，使用年限为住宅70年，商业40年，综合用地50年。项目总用地面积73753㎡，总建筑面积153527.92㎡。该项目土地使用权：苍国用(2012)第02-1755号、苍国用(2012)第02-1754号设有抵押贷款。抵押权人为安信信托投资股份有限公司，抵押金额为116430万元，抵押时间为2012年9月26日至2015年8月31日；现债权人已书面同意该项目进行预售。 (三)项目总建筑面积153527.92㎡(地上总建筑面积为：110629.5㎡，地下建筑面积40765.7㎡，架空层建筑面积2132.72㎡)；其中住宅面积 104523.37㎡，共套数 633套；该项目南苑共11幢，1#、2#楼为商业，3#、5#、10#、11#楼为高层，4#楼为物业用房，6#、7#、8#、9#楼为多层洋房；北苑共15幢，1#楼为商业，2#、4#、7#、10#、13#楼为类独栋别墅，3#、5#、6#、8#、9#、11#、12#楼为联排别墅，14#、15#楼为多层洋房。 本次申请预售南苑3#商品房，住宅面积为17526.6㎡，共115套。 (四)整个项目容积率为1.5，绿地率≧30.25%。 (五)前期物业管理已与浙江省直同人物业管理有限公司签订管理合同，并且与苍南县住房和城乡规划建设局签订物业管理用房配置协议书。 (六)《商品房买卖合同》文本(见附件)已于2013年12月13日在苍南县工商行政管理局备案。备案编号为：苍工商格(备)字(2013)第18号(住宅)。 (七)公司于2012年08月16日取得建设工程规划许可证，证号为：建字第330327201202075号，建设规模90857.55㎡(不含不计容积率面积31938.73㎡，架空层面积2132.72㎡)。2012年8月23日取得建设用地规划许可证，证号：地字第330327022012087号。2013年01月06日取得建筑工程施工许可证，证号为330327201301060101。 |
中润广场位于瑞安瑞祥新区核心位置，西领城市主动脉罗阳大道，北接瑞枫公路、院士路。作为瑞安市城市发展最重要的区域，瑞祥新区建成后将集合现代金融、商务商贸、文化休闲、生态人居等功能于一体，成为未来城市新中心。作为瑞安首个国际化城市综合体，中润广场总建筑面积10万平方米，是一个涵盖高端购物中心、5A甲级写字楼、精品商业街和国际商务公馆为一体的现代化城市综合体，业态包罗万象。瑞安中润商业广场位于瑞祥新区商务广场北地块，集商业，办公，餐饮为一体的商业综合体，项目地处罗阳大道以东、仙桥河以南、和平路以西、瑞莘路以北地块。项目总用地面积为27196m 2，其中规划建设用地22969m 2，代征城市道路面积2988m 2；项目新建地上建筑面积57576m 2，地下室建筑面积36832m 2。工程总投资95000万元，其中土建投资73000万元；工程于2012年12月开工，2015年11月完工，总工期36个月。 |
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