龙金首府

龙金首府

苍南龙金首府,龙港龙金首府

龙港市

住宅

住宅已售完

龙港市-龙港镇龙金大道与西城路交叉口 查看地图

龙金首府展示中心 (苍南县龙港镇龙金大道西城路口)

温州精诚华嘉置业有限公司

高层

30.25%

17526.6㎡

1.5

153527.92㎡

住宅

住宅70年、商业40年、综合用地50年

2017年12月

　　(一)我公司投资开发建设的经苍南县地名委员会审核批准取名的《龙金首府》商品房项目，位于苍南县龙港镇东至龙金大道，西至河道，北至新兰路，南至新兰村拆迁安置地。 　　(二)我公司通过拍卖取得了该出让地块，于2012年08月09日办理了土地证，两个个地块的土地证号分别是：北苑，苍国用(2012)第02-1755号；南苑，苍国用(2012)第02-1754号；土地用途：商住综合用地，使用年限为住宅70年，商业40年，综合用地50年。项目总用地面积73753㎡，总建筑面积153527.92㎡。该项目土地使用权：苍国用(2012)第02-1755号、苍国用(2012)第02-1754号设有抵押贷款。抵押权人为安信信托投资股份有限公司，抵押金额为116430万元，抵押时间为2012年9月26日至2015年8月31日；现债权人已书面同意该项目进行预售。 　　(三)项目总建筑面积153527.92㎡(地上总建筑面积为：110629.5㎡，地下建筑面积40765.7㎡，架空层建筑面积2132.72㎡)；其中住宅面积 104523.37㎡，共套数 633套；该项目南苑共11幢，1#、2#楼为商业，3#、5#、10#、11#楼为高层，4#楼为物业用房，6#、7#、8#、9#楼为多层洋房；北苑共15幢，1#楼为商业，2#、4#、7#、10#、13#楼为类独栋别墅，3#、5#、6#、8#、9#、11#、12#楼为联排别墅，14#、15#楼为多层洋房。 　　本次申请预售南苑3#商品房，住宅面积为17526.6㎡，共115套。 　　(四)整个项目容积率为1.5，绿地率≧30.25%。 　　(五)前期物业管理已与浙江省直同人物业管理有限公司签订管理合同，并且与苍南县住房和城乡规划建设局签订物业管理用房配置协议书。 　　(六)《商品房买卖合同》文本(见附件)已于2013年12月13日在苍南县工商行政管理局备案。备案编号为：苍工商格(备)字(2013)第18号(住宅)。 　　(七)公司于2012年08月16日取得建设工程规划许可证，证号为：建字第330327201202075号，建设规模90857.55㎡(不含不计容积率面积31938.73㎡，架空层面积2132.72㎡)。2012年8月23日取得建设用地规划许可证，证号：地字第330327022012087号。2013年01月06日取得建筑工程施工许可证，证号为330327201301060101。

浙江省直同人物业管理有限公司

否

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