温州凯迪融创新鹿园基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-温州乐居

基本信息

建筑类型

板塔结合,小高层,高层
绿化率

30%
占地面积

47200㎡
容积率

3
建筑面积

208992㎡
物业类型

住宅
规划户数

1190户
产权年限

住宅：70年
楼盘户型

三居室(2) 四居室(3) 全部户型
询首付
最近交房

2023年06月30日
项目介绍

鹿城南部核心区，融创TOD滨水洋房住区融创温州归心“第三子”，以现代高级灰立面，匠造滨水都会洋房，为温州新一代都会精英，构筑鹿城TOD都会之境。项目确切来说，属于牛山板块与葡萄棚板块的交界处，在不少温州人的观念里，是属于温州城市核心的边缘区域。城市界面不高端，且低小散密集，虽然经过这么多年的拆改结合，城市整体面貌得到了一定的改善，但仍旧存在许多不理想的地方。随着区域规划的不断出台，加上周边地块的不断出让，总的来说，还是未来可期的。就项目的周边来看，一路之隔仍旧存在不少的棚屋、汽修厂之类的建筑，后续会如何处理将极大可能影响到项目最终的品质呈现，毕竟，一个项目即使内部品质把控的再好，外部条件的优劣也将直接影响到项目。另外有一点就是项目的配套，在公布的总平图中，新鹿园项目并未有底商设置，周边的商业业态也乏善可陈，未来若是要满足自身项目业主的基本生活需求，还需看周边未来规划。

物业公司

融创物业服务集团有限公司
车位配比

1:1.3
物业费

住宅：0.7元/平米/月；住宅：2.8元/平米/月
人车分流

是
车位

1542个
交通情况

S1轻轨德政站旁|建筑面积约100-139平鹿城TOD都会洋房择址鹿城臻贵土地-S1轻轨线德政站旁，以现代高级灰立面，匠著建筑面积约100-139㎡鹿城TOD滨水都会洋房
周边配套

周边商业：城市中心、新城中心、城市商业综合体集群、动车枢纽、机场公交等核心优势资源。往东仅2站便可抵达中央绿轴、市府板块，在这里，一座座城市地标交错屹立，大剧院、科技馆、商务金融、教育科研资源在此聚合。

周边医院：附二医

周边学校：21中