顺溪嘉园

顺溪嘉园

泰顺县

住宅

住宅已售完

泰顺县-泰顺县罗阳镇东外村 查看地图

罗阳镇泰分路175号（顺溪嘉园展示厅）

温州市大洲房地产开发有限公司泰顺分公司

多层,小高层

30%

1.94

住宅

2012年06月30日

　　顺溪嘉园A、C、D区商品房预售方案 　　由我公司开发建设的顺溪嘉园项目，位于泰顺县罗阳镇东外村，名称已经县地名办审核批准。 该项目土地用途为商业、住宅，总用地面积为49565㎡ ，总建筑面积为9.6万㎡，容积率1.94，绿地率30%。本小区前期物业管理公司为温州市康泰物业管理有限公司。 　　顺溪嘉园二期 (A、C、D区)共由7幢住宅楼、2幢商住楼及2幢商业楼组成。二期建筑面积83312.83㎡(含地下室9218.54㎡)，地上总建筑面积74094. 29㎡，其中住宅建筑面积60231.99㎡、商业建筑面积11772.75㎡、车库面积593.26㎡、幼儿园685.8㎡。另物业用房位于商业楼三402室—407室，面积708㎡；弱电机房位于12幢一层，面积25.4㎡；消防控制室位于15幢一层，面积37.9㎡；水泵房位于地下室，面积229.7㎡；开闭所位于地下室，面积70.26；发电机房位于商业楼二一层，面积102.49㎡。目前投入开发资金达到总投资的25%以上，将在2012年6月30日竣工交付使用。 　　二期开盘楼幢为住宅楼1＃、2＃、3＃、5＃、6＃、8＃、9＃；商住楼4＃、7＃；商业楼二、商业楼三。共469套，住宅442套、商业15套、幼儿园2套、物业用房6套、发电机房1套、车库3套。本次公开销售住宅352套、商业15套、幼儿园2套、车库3套，另自留房源88套，安置房2套。住宅均价5200元/㎡，商业均价6800元/㎡。 　　我公司按照《温州市区商品房网上销售管理办法》的规定，进行 顺溪嘉园商品房预售，为了销售工作能够在公开、公平、公正原则下进行，我公司制定了预售开盘方案如下： 　　一、开盘销售方式：公开摇号，按摇号顺序销售 　　二、开盘销售时间:2010年2月5日 　　三、销售地点：泰分路175号(顺溪嘉园展示厅) 　　四、销售电话：67590015、67590016 　　五、具体销售流程如下： 　　顺溪嘉园二期公开预售流程 　　一、顺溪嘉园二期对外公开预售住宅共352套，建筑面积47520.44㎡；商业15套，建筑面积11772.75㎡；车库3套，建筑面积593.26㎡；幼儿园2套，建筑面积685.8㎡。自领取预售许可证之日起第二天至第六天为公示报名期(即：2010年1月31日至2月4日下午15：00)。 　　二、凡购买顺溪嘉园二期的客户，需于在报名期内至最后一天(2月4日)下午15：00点之前到县工行、农行、建行温州市大洲房地产开发有限公司指定的账号缴存购房保证金15万元，并凭银行缴存凭证以及本人有效身份证件及其复印件到泰分路175号顺溪嘉园展示厅办理报名手续，发给报名人《顺溪嘉园二期报名顺序卡》一张，逾期不再接受报名。本次报名实行实名制，报名人与购房人相一致。客户须提前参观建筑模型、熟悉幢号与户型、熟知摇号预售办法。(注：委托报名的，需提供本人亲自签名的授权委托书、委托人和受托人的身份证明) 　　三、开盘当日8：30—9：30，在顺溪嘉园展示厅，由县公证处主持，相关主管部门监督，将《顺溪嘉园二期报名顺序卡》中所有的顺序号及相关信息输入电脑，由电脑摇号产生购房顺序号。摇号结果当场公示，客户凭《顺溪嘉园二期报名顺序卡》领取《顺溪嘉园二期购房顺序卡》。 　　四、开盘当日中午12：30开始依次按照摇号结果产生的顺序进行选房。客户可携带一名家属并凭《顺溪嘉园二期报名顺序卡》、《顺溪嘉园二期购房顺序卡》、本人有效身份证件原件按购房时间表上规定的时间准时到泰分路175号顺溪嘉园展示厅认购，逾期视为放弃。客户将采用“组”式进行认购，一组3人，每组认购时间10分钟,超时未认购,视为自动放弃,并要及时离开认购大厅,以确保下一组认购顺利进行。如同组客户认购同一房源，其购房顺序号在前者优先。 　　五、客户认购完毕，当场签署《购房预定协议书》，并在《购房预定协议书》签署后三天内到泰分路175号顺溪嘉园展示厅办理相关购房手续。购房人需携带银行出具的个人信用报告，并缴足首付款，然后签订网上《商品房买卖合同》。逾期不办理者，视为放弃购房权利，其保证金按照《购房预定协议书》相关条款处理。该房源由我公司委托县房管局统一集中销售。 　　六、本期对外公开预售房源全部认购完毕，已摇到购房顺序号但未轮到认购的客户，其购房顺序号自动作废, 其购房保证金3天内无息退还。 　　七、已摇到购房顺序号的客户全部认购完毕，如仍有房源未被认购，将转入正常公开预售，按先到先购原则预售。 　　八、凡需办理按揭贷款(含公积金贷款)的客户，在签订购房合同前必须携带办理按揭贷款相关材料(见商业贷款按揭材料清单或公积金贷款材料清单)。首付款比例按个人信用报告而定，未提交银行出具的个人信用报告的客户，全额预缴。 　　温州市大洲房地产开发有限公司 　　二O一0年一月二十五日

否

县中队(公交站),凤垟新村(公交站),凤垟村头(公交站),新庄垟(公交站),花园村(公交站),实验中学(公交站)

周边学校：培智幼儿园,泰顺县实验小学-罗阳镇机关幼儿园,泰顺县实验小学,蓝天幼儿园(泰顺县物资局东),温州市泰顺县文化馆幼儿园,紫竹林幼儿园