华洲锦园

华洲锦园

苍南县

住宅,公寓

住宅已售完

苍南县-灵溪镇环城北路以南,东仓路以西 查看地图

灵溪镇灵珠大厦华洲锦园售楼部

温州华洲房地产开发有限公司

多层,小高层

住宅,公寓

　　苍南灵溪华洲锦园销售方案 　　我公司开发的华洲锦园位于灵溪镇宫后陈村东仓路以西A地块，北临环城北路。销售总建筑面积48538.8㎡，商业面积2953.12㎡、住宅面积45585.68㎡，机动车车位239。户型面积58-230平方米左右。该小区将于2012年11月交付使用。 　　现将1#、2#、3#、4#、5#楼进行公开销售，合计公开销售的商品房260套(其中部分户型包含两个子套)，售均价为8580元/平方米，商业均价22000元/平方米。现楼幢已进行主体工程。目前本项目土地已进行抵押贷款，抵押权人浙江苍南农村合作银行灵溪支行同意予以预售。 　　按照《温州市商品房网上销售办法》规定，为使开盘当日能顺利安全的进行，并做到公开、公正，我公司制定了以下销售方案. 　　现场开盘抽签认购程序 　　1、开盘地点：苍南宜山环新西路大不同酒店旁羽毛球馆。 　　2、开盘时间：2009年12月25日上午09：30 　　进场时间：2009年12月25日上午08：00—09：20 　　如到上午09：20尚有客户在排队进场，则正式开盘时间顺延到排队结束为止。正式开盘前10分钟截止进场。 　　3、资格认定 ：客户在开盘当日须携带本人身份证原件、开盘抽签认购资格确认书进场抽签认购房源。 　　4、开盘当天仅限具有认购资格的客户本人参加现场认购，不得委托代办和携带家属、朋友进场。 　　5、抽签卡发放：进场审核完毕后，向手续完备的客户发放华洲锦园开盘认购抽签卡，客户自行撕下副联对折投入到抽签箱待抽，保留正联。 　　6、开盘抽签：审核进场完毕后，主持人及公证处工作人员开始启动现场抽签程序，主持人抽出抽签箱内副联并唱号，5人一组。 　　7、抽签唱号：主持人唱号3次，客户无应答的，视为客户自行放弃认购资格，主持人再行补抽客户。 　　8、客户对号：客户听到唱到自己的抽签卡号(抽签卡正联上的号码与副联号码一致)后，自行到指定地点接受工作人员审核进内场选房。 　　一、内场认购 　　1、客户手持选房卡5人一组进场选房，每组限时10分钟，超时则视为自动放弃认购资格，客户须自动离场。 　　2、同组客户如发生同时选中一套房源的情况，则根据主持人唱号的顺序，先唱到号的客户优先选购(唱号顺序由公证处现场确认并记录在案备用)。 　　3、客户在选定房源后，到总控制台(室)领取并填写好房源认购卡，到银行处办理转账手续。 　　4、客户凭银行转账确认书、房源认购卡到签约处签订商品房预订协议书，然后由财务审核盖章，出具相关证明。 　　5、认购客户须在规定时间内到指定地点与房开签订相关正式商品房买卖合同且提供银行按揭相关资料、配合办理相关手续，购房定金转为首付款。在规定时间内购房客户不办理上述手续的，开发商有权将客户所认购的房源另作他售，客户所缴纳的购房定金不予退还。 　　6、如客户自身资信不符合银行按揭申请条件，客户须一次性付清房款，否则房开有权收回该客户所认购房源，客户所缴纳的首付款不予退还。 　　7、如果整个开盘活动结束后，仍有部分房源未售罄，剩余房源由房开根据政府相关规定自行对市场进行销售，不再集中开盘。 　　一、温馨提示 　　1、认购客户未在指定的时间内到开盘现场，视为自动放弃认购资格。 　　2、每位中签客户在开盘当天限购一套房源(特殊户型根据现场公示的内容办理)。 　　3、参与当天开盘认购的客户，必须保证其本人名下存单的真实有效性，否则房开有权取消该客户的认购资格。 　　4、购房户在开盘当日认购房源后签署商品房预订协议书时的姓名必须与所持银行开具的转账账户上姓名一致，否则该购房户在开盘当日的认购无效。 　　5、在开盘当日必须由客户本人至开盘现场认购，不得委托代办认购，不得携带亲属及朋友进场。 　　温州华洲房地产开发有限公司灵溪项目部 　　2009年12月2

否

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周边学校：童歆幼儿园,灵溪第二高级中学,苍南县灵溪镇第四中学,灵溪镇第四小学-海燕幼儿园,灵溪镇第四小学,智慧树幼儿园