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楼盘名称
莲都锦园
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区域位置
平阳县
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物业类型
住宅,商铺
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参考价格
住宅已售完
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楼盘地址
平阳县-平阳经济开发区府前路鞋城段P地块
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售楼处地址
平阳县鳌江镇雁南路26-34号
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开发商
温州振兴房地产开发有限公司
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建筑类型
塔楼,高层
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绿化率
14.5%
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占地面积
3084㎡
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容积率
4.9
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建筑面积
16958.19㎡
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物业类型
住宅,商铺
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规划户数
104户
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最近交房
2013年10月
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项目介绍
(一)项目的坐落位置：平阳经济开发区府前路鞋城段P地块；项目名称：莲都锦园(平阳经济开发区府前路鞋城段P地块)
(二)土地的取得方式、取得时间：于2007年12月19日在平阳县公共资源管理中心通过公开拍卖取得；《国有土地使用证》取得情况：土地证证号：平国用(2010)第02﹣8013号；取得时间：2010年03月22日 ；土地用途：商住；使用年限：住宅至2078年03月04日，商业至2048年03月04日；总用地面积3084平方米；总建筑面积16958.19平方米，计入容积率建筑面积15115.82平方米。
(三)本项目共2幢，24层1幢、28层1幢，裙房2层，地下一层；总建筑面积16958.19平方米，其中计入容积率建筑面积15115.82平方米(其中住宅97套，共13411.09平方米，一层和二层商业用房1410.43平方米,物业用房106.85平方米，配电房57.27平方米，消控弱电间25.65平方米，风井11.14平方米，自备电房和水泵房93.39平方米)；不计入容积率建筑面积1842.37平方米(其中地下室人防工程1655.91平方米，一层架空层186.46平方米)。
(四)项目的容积率为4.9，绿化率 14.5﹪ 。
(五)前期物业管理落实情况：该项目已于2011年 7月 4日与平阳县新敖物业有限责任公司签订前期物业管理委托合同。收费标准：住宅 1.20 元/月.㎡；商业用房1.50元/月.㎡。
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物业公司
新敖物业有限责任公司
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物业费
住宅 1.20 元/月/平米；商业用房1.50 元/月/平米
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人车分流
否
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交通情况
牛栏头(公交站),阳光景苑(公交站),国道路口(公交站),陈家殿站(公交站),西塘社区站(公交站),藕莲(公交站)
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周边配套
- 周边学校：童之梦幼儿园,小星星幼儿园,鳌江十三小,平阳县鳌江镇第八中学,新鳌高级中学,务垟中心幼儿园
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