网友评分 |
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综合评分57分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：10分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分59分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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鹿城区广化桥路与过境路交汇处(五马美食林旁) |
温州城西黄龙康居板块 |
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交通状况 |
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3横3纵交通路网 通达全城 3横： 江滨路，温州东西交通动脉之一； 鹿城路尽享老鹿城繁华生活； 过境路，串联雪山路、锦绣路、划龙桥路、温州大道等，畅达全城。 3纵： 翠微大道南可直达瓯海大道，北连东瓯大道，经三桥直达永嘉； 广化桥路北连江滨路，南经景山隧道（规划建设中）直达瓯海大道； 勤奋路北连江滨路，南至过境路，是老城的核心干道。 公交车 BRT （火车站-双屿） 5路 10路 13路 14路 23路 28路 37路 43路 50路 51路 55路 58路 59路 60路 65路 74路 98路 101路 105路 107路 111路 b103路 b106路 |
26路、55路、32路、69路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年04月09日 |
2008年04月29日 |
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销售许可证 |
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温房售许字(2016)第007号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2018年06月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅70年，商业40年 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2015年11月 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,政策房 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.41 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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248户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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40656㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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13310㎡ |
16000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
和庆园酒店 |
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内部配套 |
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一轴六景：约500㎡布里恩茨湖（珍珠白的沙滩）、迎宾小广场、儿童游乐区、有氧慢跑道、阳光草坡、健身小站； 设施配套”雨水回收系统，室内负压新风系统，地下室尾气排放净化系统等 |
革命性的五大首创：电梯刷卡系统、周界防越报警与闭路电视监控联动系统、家 庭电源控制系统、花园生态灭蚊 |
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周边景观 |
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景山公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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景山公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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温州市中医院、温州市第二人民医院 |
市二医西院区 |
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周边学校 |
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温州第十四中学等 |
市二幼总部、高级中学(规划)、小学(在建)、温州二中 |
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周边交通配套设施 |
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3横： 江滨路，温州东西交通动脉之一； 鹿城路尽享老鹿城繁华生活； 过境路，串联雪山路、锦绣路、划龙桥路、温州大道等，畅达全城。 3纵： 翠微大道南可直达瓯海大道，北连东瓯大道，经三桥直达永嘉； 广化桥路北连江滨路，南经景山隧道（规划建设中）直达瓯海大道； 勤奋路北连江滨路，南至过境路，是老城的核心干道。 公交车 BRT （火车站-双屿） 5路 10路 13路 14路 23路 28路 37路 43路 50路 51路 55路 58路 59路 60路 65路 74路 98路 101路 105路 107路 111路 b103路 b106路 |
26路、55路、32路、69路 |
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装修情况 |
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毛坯,简装,公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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电梯“日立电梯； |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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温州新都置业有限公司 |
浙江中梁置业有限公司 |
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投 资 商 |
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万科新都置业 |
暂无 |
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物业公司 |
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杭州万科物业 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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温州三角洲地产专业机构 |
温州好望角房产 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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鹿城里 景山下 万科五好住区 好地段 万科选 瓯越2000年，鹿城繁华里 从选址到建宅，我们旨在限量的土地上，建造无限的幸福生活。选择鹿城成熟地段，享受“吃、喝、玩、乐、学”一站式配套，是对未来繁华生活的的憧憬。选址景山畔，基于对稀缺自然景观的尊重，更是处于对土地精神的承载。 好配套 万科邻 3大商圈 5大公园 1站式便利生活 万科·城市之光，近享西城路商圈、江滨商圈、大南门商圈3大商圈，拥有温州的繁华核心。繁华之上，尊崇自然。约4000亩景山绿肺，推窗可见，绿意满目。更有郭公山公园(帆影广场)、黄龙山公园、翠微山公园，九山公园，步行可达。5公园环伺，每天来一场无须长途跋涉的“旅行”。 好产品 万科造 建筑面积 约105—168㎡伴山美宅 万科·城市之光从温州的风土人情与自然气候出发，摈弃重观赏，轻实用的大柱式与过多线条的立面造型，采用平直线条为主，细节处加以线条装点，简洁又不失精致，多落地玻璃门窗设计、避免对阳光与视线的遮挡同时，兼顾“看山听风”的生活乐趣。 与此同时，万科·城市之光还聘请国际大师“豪斯泰勒”操刀景山设计，一轴六景，打造因特拉肯小镇。重金打造中轴景观，别具一格的水幕景墙、水景与林海共同谱写轴线，致礼回家之路。社区内部，布里恩茨湖(珍珠白的沙滩)、迎宾小广场、儿童游乐区、有氧慢跑道、阳光草坡、健身小站，五大景观节点，让每一天都拥有不一样的景观乐趣。 好服务 万科配 万科物业，中国专业物管服务领跑者 26年服务经验，61个城市，逾1.2亿㎡服务面积……无需自我标榜，数据说明一切。“中国物业综合实力排名NO.1(2011)”、“中国物业管理综合实力TOP200企业NO.1(2013)”、“中国物业服务百强企业NO.1(2014)”，荣誉的背后是幸福物业的服务真谛。“8+4”12项服务标准，成为难以逾越的行业标杆。 好邻居 万科牵 温州万科房，近3000名业主的共同之选 万科深耕温州6年，已有近3000名业主。“睦邻而居”、“择邻而居”，好邻居是温州万科对城市邻里关系的探索。通过不定期的业主活动，构筑守望互助、幸福温暖的邻里关系和居住氛围，让房子不仅仅只是房子，更是老有所养，小有所乐的幸福住区。 |
中梁棕榈湾位于城西黄龙康居板块的景山脚下，是以“地中海风情”为主要特色的纯住宅社区，分为两个组团，由四幢15层板式小高层高低错落而成，建筑风格独特，极具地中海式的浪漫优美。 小区以精致二房、三房规划为主，厅卧朝南，南北通透。并根据消费成长需求，精心规划、合理布局，一个人自由空间、二个人的心情故事、三个人的亲情世界，缔造精致空间里的尊贵公馆... |
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