网友评分 |
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综合评分60分98人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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4元/月/平方米 |
暂无 |
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车位费 |
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28.8万元/位 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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温州市惠民路与学院路交叉口 |
温州市鹿城区府东路与锦江路交叉口 |
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交通状况 |
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惠民路、锦绣路、学院路 |
锦江路与府东路交叉口 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年05月06日 |
2016年03月04日 |
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销售许可证 |
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温房售许字(2016)第011号 |
2016004 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2018年12月 |
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产权年限 |
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住宅70年，商业40年 |
住宅70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2016年04月 |
2015年09月 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,联排别墅,多层,高层 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.2 |
3.29 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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|
暂无 |
394户 |
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建筑面积 |
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110974㎡ |
65425.3㎡ |
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占地面积 |
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36239㎡ |
19899㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
551 |
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车位配比 |
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1:1.3 |
暂无 |
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供暖方式 |
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自采暖 |
暂无 |
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板 块 |
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老城区 |
中央绿轴 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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绣山、杨府山 |
中央绿轴 |
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周边公园 |
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绣山公园、杨府山公园 |
世纪广场 |
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周边医院 |
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附二医 |
暂无 |
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周边学校 |
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浙江工贸学院 |
锦江路小学,温州大学附属幼儿园(锦东园区),温州市实验中学(府东分校),温州大学附属实验幼儿园,温州市实验小学(宏国大厦东南),温州市第二十七中学 |
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周边交通配套设施 |
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惠民路、锦绣路、学院路 |
市科技馆(公交站),上田农贸市场(公交站),温州博物馆南(公交站),大剧院西(公交站),温州大剧院西(公交站),温州实验中学(府东校区)(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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温州万昱置业有限公司 |
温州融地置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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万科物业 |
绿城物业服务集团有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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在万科体系内只有占据城市稀缺地段或城市稀缺资源的项目才能定位为TOP系，在开发过的所有项目里也是屈指可数。此次，万科打造的学院路七号即占据着鹿城稀缺板块，又拥有市区新盘中最低的2.2容积率打造市中心从未有的墅级产品，可谓是绝无仅有。产品也会结合万科30多年的开发经验与万科最的资源、工艺工法，并融入温州人的生活习惯，后期推出的产品将开启万科在温州的新豪宅时代，也将成为温州新的豪宅标杆。 |
宏地温州府，坐镇温州鹿城区中央绿轴板块的黄金原点，世纪广场旁、锦江路与府东路交叉口，是宏地、置信、绿城、融信4大名企联袂共同打造的2015年城市压轴之作。项目拥揽区域内优质的市政、商务、文教、休闲、交通等城市配套资源，更咫尺城市绿肺——绿轴公园。中心之上，繁华与生态完美合璧，放眼全城，实属罕见。 宏地温州府，总占地面积约19901㎡，总建筑面积逾8.2万㎡，涵盖大平层、错跃及部分顶跃。项目由置信原墅原班人马扛鼎打造，全石材干挂新古典建筑、英伦绅士花园、汤臣一品同系精工标准；同时引入绿城高端园区服务体系，度身定制的人性化服务礼御温州大人物。宏地温州府，以全系鼎级产品力兑现价值，重塑温州城市豪宅新标杆。 |
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