置信天玺

尾盘 广场

置信天玺基本信息

指导价格:约28877元/㎡ 时效:17.4.27 ~ 20.2.11

  • 2015年12月30日

  • 普通住宅
  • 1755752

  • 塔楼,超高层
  • 温州市飞霞南路与锦绣路交叉口

  • 毛坯
  • 温州市江心屿海景酒店瓯江厅

历史开盘时间
开盘时间 开盘项目
2011年12月26日
历史入住时间
入住时间 入住项目
2015年12月30日

置信天玺规划信息

  • 置信房地产开发有限公司

置信天玺配套信息

  • 河社桥站下

置信天玺项目介绍

由置信房地产开发有限公司开发的飞霞南路原方正集团地块,坐落于温州市飞霞南路锦绣路交叉口西南侧,经温州市地名委员会审核批准命名为“置信中心”。

(二)土地的取得方式、取得时间,《国有土地使用证》取得情况:

我公司于2006年12月13日在市公共资源交易中心以挂牌出让的方式竞得温州市飞霞南路原方正集团地块的开发建设权。并于2009年5月11日取得该土地证,土地证号为温国用(2009)第1-80989号,土地用途为住宅、综合(办公)用地,使用年限为住宅70年。使用权面积为22108.62平方米(住宅6948.67平方米、办公15159.95平方米)。

现该土地住宅已于2009年6月26日向中国银行股份有限公司温州市分行设定抵押登记,抵押金额为6亿元。之后,银企之间续签人民币借款合同(中/长期)(合同编号分别为温州GS200945006、温GS200945008)、固定资产借款合同(合同编号分别为温GS200945020、温ST201033001、温ST201033004、温ST201033005)约定抵押担保标的物不变,抵押期限至2012年12月29日止,现抵押权人已书面同意预售。

(三)面积分布情况:总建筑面积,其中地上、地下建筑面积:总建筑面积为140918平方米,另地下室面积69546平方米。

(四)项目的容积率、绿地率:项目容积率<3.886,绿化率≥25%。

(五)前期物业管理情况;本项目前期物业服务已交由浙江大管家物业管理服务有限公司温州分公司管理。《前期物业服务合同》自签定之日起生效,至【置信中心】住宅楼首届业主大会成立并与选聘的物业管理企业签定的《物业服务合同》生效之日终止。

(六)《建设工程规划许可证》和《施工许可证》的取得情况:建设工程规划许可证号为:建字第浙规证2009-030100041号,取得时间为2009年6月25日,获准建设总建筑面积140918平方米,其中住宅26988平方米(含物业189平方米),商业14979平方米(含物业45平方米),办公58918平方米(含物业177平方米),酒店40033平方米。另地下室面积69546平方米,避难区1150平方米,架空205平方米。住宅建筑工程施工许可证号为:3303022009080404201,取得时间为2009年8月4日,合同开工日期为2009年5月20日,合同竣工日期为2015年10月30日。

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