网友评分 |
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综合评分67分125人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分104人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅 1.20 元/月/平米；商业用房1.50 元/月/平米 |
高层住宅1.5元/月/平米，商业2元/月/平米。 |
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车位费 |
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暂无 |
12万/个 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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平阳经济开发区府前路鞋城段P地块 |
平阳县昆阳镇新法院对面 |
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交通状况 |
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平阳县鳌江镇雁南路 |
西面临自然河道（新桥河），东临经五路。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2012年03月17日 |
2013年04月28日 |
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销售许可证 |
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平阳2012003 |
售许字(平阳昆)2013005号 |
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入住时间 |
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2013年10月 |
2015年03月 |
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产权年限 |
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暂无 |
住宅70年，商业40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年07月23日 |
2012年04月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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4.9 |
2.9 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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104户 |
400户 |
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建筑面积 |
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16958.19㎡ |
56641㎡ |
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占地面积 |
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3084㎡ |
19534㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
1：0.8 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
规划周边区级公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
规划周边区级公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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童之梦幼儿园,小星星幼儿园,鳌江十三小,平阳县鳌江镇第八中学,新鳌高级中学,务垟中心幼儿园 |
昆二中 |
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周边交通配套设施 |
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牛栏头(公交站),阳光景苑(公交站),国道路口(公交站),陈家殿站(公交站),西塘社区站(公交站),藕莲(公交站) |
百悦广场(公交站),新法院(公交站),平阳法院(公交站),绿洲花苑(公交站),品致小区(公交站),昆阳二中(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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温州振兴房地产开发有限公司 |
温州万豪置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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新敖物业有限责任公司 |
平阳县新敖物业有限责任公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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(一)项目的坐落位置：平阳经济开发区府前路鞋城段P地块；项目名称：莲都锦园(平阳经济开发区府前路鞋城段P地块) (二)土地的取得方式、取得时间：于2007年12月19日在平阳县公共资源管理中心通过公开拍卖取得；《国有土地使用证》取得情况：土地证证号：平国用(2010)第02﹣8013号；取得时间：2010年03月22日 ；土地用途：商住；使用年限：住宅至2078年03月04日，商业至2048年03月04日；总用地面积3084平方米；总建筑面积16958.19平方米，计入容积率建筑面积15115.82平方米。 (三)本项目共2幢，24层1幢、28层1幢，裙房2层，地下一层；总建筑面积16958.19平方米，其中计入容积率建筑面积15115.82平方米(其中住宅97套，共13411.09平方米，一层和二层商业用房1410.43平方米,物业用房106.85平方米，配电房57.27平方米，消控弱电间25.65平方米，风井11.14平方米，自备电房和水泵房93.39平方米)；不计入容积率建筑面积1842.37平方米(其中地下室人防工程<非战时为机动车停车库>1655.91平方米，一层架空层186.46平方米)。 (四)项目的容积率为4.9，绿化率 14.5﹪ 。 (五)前期物业管理落实情况：该项目已于2011年 7月 4日与平阳县新敖物业有限责任公司签订前期物业管理委托合同。收费标准：住宅 1.20 元/月.㎡；商业用房1.50元/月.㎡。 |
万豪·臻品项目总用地面积30亩，规划总建筑面积逾7万㎡，总投资超过4亿元，该项目从规划开始就以开阔的国际视野，欲为平阳缔造独树一帜的高层别墅住品，在项目的前期定位、规划以及设计上，都汇聚了国内外优秀的合作公司的集体智慧，力求为平阳打造一座建筑高度近百米的高层公馆楼盘。该项目由7幢28-29层的楼房围合而成，将开启平阳后别墅时代的高墅宽邸。 该项目以“高墅宽邸”这一全新的产品理念，打造平阳城市居住标杆。主力户型99-145㎡，全面导入宽HOUSE居住理念，充分实现城市高端人群对居住空间的追求。沿袭帕拉蒂奥美学神韵，继承了十字轴线所刻画的室内南北通透空间，以十字轴线为核心，丰富巧妙的连廊，形成功能完备、尊崇私密的空间格局。90㎡创造出平阳全城独有的大三房、大阳台配置，145㎡户型拥有罕见的厅卧四朝南、14米超宽景观视野，同时该项目将通过大露台和阳台的构建，打造别墅式庭院观景平台。 |
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