信阳南湾琨御府基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-信阳乐居

基本信息

楼盘名称

南湾·琨御府
楼盘别名

琨御府
区域位置

浉河-南湾湖商圈
物业类型

住宅,别墅
参考价格

变价提醒
楼盘地址

浉河-新七大道与南浜街交叉口查看地图
售楼处地址

新七大道与南浜街交叉口
开发商

信阳泰合置业有限公司

规划信息

建筑类型

板楼,独栋别墅,小高层,高层
绿化率

60%
占地面积

200000㎡
容积率

1.6
建筑面积

380000㎡
物业类型

住宅,别墅
规划户数

1807户
产权年限

住宅：70年
楼盘户型

三居室(3) 全部户型
询首付
最近交房

2023年07月01日
项目介绍

琨御府位于南湾风景管理区内，地块南北承接南湖路与新七大道两大主轴线。向东是信阳最为繁华的主城区，往西是国家4A级旅游景区南湾湖风景区，向南是奥林匹克公园和信阳母亲河--浉河，隔浉河而望笔架山一览无余。项目交通便利。北边新七大道，贯穿了信阳工业城、羊山新区、浉河区、平桥区、南湾湖风景区。15分钟驱车可达信阳高铁站、10分钟可达车站、市政府、百花园。南边南湖路有2路公交东西贯达风景区与繁华商业区。周边的医疗配套有三级154医院，教育配套有宋基中学，南湾中学，南湾小学。另外项目的北侧还有政府规划的大型商场。项目整体规划占地约300亩，三期开发，整体容积率约1.6，绿化率50%，是低密度稀有的生态宜居大盘。营销中心整体原版移植了法国凡尔赛宫殿，景亭廊架流水景墙处处流露出贵族风格，大面积的中心广场充分保证了业主休闲空间。项目的绿化多数为名贵树种，全冠移植，单棵造价都在3万元左右。不仅如此，琨御府力求打造完善的业主私属配套，拥有近2万平米独立商街，2500平方国际幼教中心，近万平米左右的高档会所设计和2000㎡的社区服务中心，会所配备了设施齐全的高端健身房、室内恒温泳池及不同主题的风情SPA馆供您和家人朋友运动休闲。一期18栋电梯洋房，全部是一梯两户，采用法式与新亚洲主义表现手法，全部采用框架剪力墙结构，外力面采用三段式建筑形体，一楼全是大理石材。外表美观，防渗防潮。中间部分是手工掏土面砖，最上面是立邦高弹漆，既保证质量，又增强了立面的层次感。房屋的楼顶是蓝色的琉璃瓦坡屋顶,既美观又解决了楼顶漏水问题。小区地下车位共有3个行人和3个车辆出入口，机动车合计车位共有2751，非机动车停车位4470个。保证每家2.4个非机动车位。

配套信息

物业公司

长城物业集团股份有限公司信阳分公司
物业费

住宅：1.88元/平米/月
人车分流

是
车位

6722个
交通情况

28路
小区配套

内部自建幼儿园
周边配套

周边商业：中国邮局、2万方的商业街

周边景观：奥林匹克公园

周边医院：一五四中心医院

周边学校：中小学：宋基中学、南湾中学大学：信阳师范学院

历史开盘

预售证号	取证日期	销售楼盘
信房预售证第2021124号	2021-08-31	52#,53#
信房预售证第2020159号	2020-12-18	51#,49#
信房预售证第2020151号	2020-12-03	50#,48#
信房预售证第2019069号	2019-08-08	35#、37#、38#、39#、40#、41#楼
信房预字第2019043号	2019-05-30	28#
信房预字第2019015号	2019-01-25	9B、31B、32B、33B、34B、42B、43B、44B、45B、47B
信房预字第2018029号	1970-01-01	19# 20# 21# 22# 23# 24# 25#
信房预字第2018021号	1970-01-01	15# 16# 17# 18#