南湾·琨御府

不一样的墅居体验 引领休闲生活

基本信息

  • 楼盘名称
    南湾·琨御府
  • 楼盘别名
    琨御府
  • 区域位置
    浉河-南湾湖商圈
  • 物业类型
    住宅,别墅
  • 参考价格
  • 楼盘地址
    浉河-新七大道与南浜街交叉口 查看地图
  • 售楼处地址
    新七大道与南浜街交叉口
  • 开发商
    信阳泰合置业有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    板楼,独栋别墅,小高层,高层
  • 绿化率
    60%
  • 占地面积
    200000㎡
  • 容积率
    1.6
  • 建筑面积
    380000㎡
  • 物业类型
    住宅,别墅
  • 规划户数
    1807户
  • 产权年限
    住宅:70年
  • 楼盘户型
  • 最近交房
    2023年07月01日
  • 项目介绍
    琨御府位于南湾风景管理区内,地块南北承接南湖路与新七大道两大主轴线。向东是信阳最为繁华的主城区,往西是国家4A级旅游景区南湾湖风景区,向南是奥林匹克公园和信阳母亲河--浉河,隔浉河而望笔架山一览无余。项目交通便利。北边新七大道,贯穿了信阳工业城、羊山新区、浉河区、平桥区、南湾湖风景区。15分钟驱车可达信阳高铁站、10分钟可达车站、市政府、百花园。南边南湖路有2路公交东西贯达风景区与繁华商业区。周边的医疗配套有三级154医院,教育配套有宋基中学,南湾中学,南湾小学。另外项目的北侧还有政府规划的大型商场。 项目整体规划占地约300亩,三期开发,整体容积率约1.6,绿化率50%,是低密度稀有的生态宜居大盘。营销中心整体原版移植了法国凡尔赛宫殿,景亭廊架流水景墙处处流露出贵族风格,大面积的中心广场充分保证了业主休闲空间。项目的绿化多数为名贵树种,全冠移植,单棵造价都在3万元左右。不仅如此,琨御府力求打造完善的业主私属配套,拥有近2万平米独立商街,2500平方国际幼教中心,近万平米左右的高档会所设计和2000㎡的社区服务中心,会所配备了设施齐全的高端健身房、室内恒温泳池及不同主题的风情SPA馆供您和家人朋友运动休闲。 一期18栋电梯洋房,全部是一梯两户,采用法式与新亚洲主义表现手法,全部采用框架剪力墙结构,外力面采用三段式建筑形体,一楼全是大理石材。外表美观,防渗防潮。中间部分是手工掏土面砖,最上面是立邦高弹漆,既保证质量,又增强了立面的层次感。房屋的楼顶是蓝色的琉璃瓦坡屋顶,既美观又解决了楼顶漏水问题。小区地下车位共有3个行人和3个车辆出入口,机动车合计车位共有2751,非机动车停车位4470个。保证每家2.4个非机动车位。

配套信息

  • 物业公司
    长城物业集团股份有限公司信阳分公司
  • 物业费
    住宅:1.88元/平米/月
  • 人车分流
  • 车位
    6722个
  • 交通情况
    28路
  • 小区配套
    内部自建幼儿园
  • 周边配套
    周边商业:中国邮局、2万方的商业街
    周边景观:奥林匹克公园
    周边医院:一五四中心医院
    周边学校:中小学:宋基中学、南湾中学 大学:信阳师范学院

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
信房预售证第2021124号 2021-08-31 52#,53#
信房预售证第2020159号 2020-12-18 51#,49#
信房预售证第2020151号 2020-12-03 50#,48#
信房预售证第2019069号 2019-08-08 35#、37#、38#、39#、40#、41#楼
信房预字第2019043号 2019-05-30 28#
信房预字第2019015号 2019-01-25 9B、31B、32B、33B、34B、42B、43B、44B、45B、47B
信房预字第2018029号 1970-01-01 19# 20# 21# 22# 23# 24# 25#
信房预字第2018021号 1970-01-01 15# 16# 17# 18#

历史价格走势

南湾·琨御府 11月新房均价

5980元/㎡ 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计,仅供参考
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