信阳光山正商书香华府基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-信阳乐居

基本信息

建筑类型

板楼,小高层,洋房
绿化率

35%
占地面积

51846.5㎡
容积率

2
建筑面积

162900㎡
物业类型

住宅
规划户数

990户
产权年限

住宅：70年
楼盘户型

三居室(3) 全部户型
询首付
最近交房

2023年09月30日
项目介绍

项目占地面积51846.5㎡（约77.7亩），总建筑面积16.29万方（住宅：12.15万方，商业0.62万方，地下3.38万方），容积率为2.49，绿地率35.06%。项目共计21栋楼，其中：1栋1层配套用房（15#售楼部），1栋2F局部3F商业（1#），2栋7F洋房（3#5#），10栋8F洋房（2#6#7#10#11#12#13#18#19#20#），1栋11F洋房（21#），6栋18F高层（8#9#16#17#22#23#），项目总规划990套房，为了让业主停车便利，项目规划机动车位和非机动车位各1485个，比例约1:1.5。项目一期共510套，分别是1#2#3#5#11#12#20#21#22#23#，计划23年6月30日交房，最迟9月30日交房，目前工地正在紧密施工中；户型面积分别为124㎡（高层）和125㎡（洋房）两种，均为三房两厅两卫，户型设计均为大开间、大面宽、大阳台，朝阳面宽，南北通透，动静分离，干湿分区；二期19#洋房是我们小区的楼王位置，目前已经在售，预计2025年6月交房，但是根据工期也可能24年6月就会交房；另外项目是光山首个自建暖气社区，让您冬天不再冷，冬天在房间穿很单薄的衣服，吃着冰棍唱着歌，生活十分惬意。

物业公司

河南正商物业管理有限公司
车位配比

1.2:1
物业费

住宅：1.68元/平米/月
人车分流

是
车位

799个
交通情况

毗邻紫水大街，通达全城
小区配套

光山正商书香华府位千光山县教育园区核芯板块，东城幼儿园、光山实验中学（六小）、光山二高（紫光湖校区）、司马光中学、紫水学校、—站式教育，出家门即校门，呵护孩子成长每—步，让孩子赢在起跑线上。
周边配套

周边商业：距离新西亚广场、日升百货福万家百货仅8分钟车程，逛街购物便利。

周边景观：临近紫光湖湿地公园，公园总占地1650亩，环境优美，风景秀丽，是茶余饭后的好去处；另外项目绿地率高达35%, 小区内景观建成后即将达到一步一景，一时一景，一个真正的纯天然氧吧。

周边医院：光山县人民医院仅10分钟车程，毗邻济民医院

周边学校：光山实验中学（六小）对面